姜克美

伴随着我国商业地产的繁荣发展,准确的市场定位对于企业的开发策略具有决定性的作用。本文在针对当前商业地产存在问题的基础之上,综合市场定位自身的特征和规律,运用定性分析与定量分析,结合政策、经济以及市场等影响因素,提出商业地产准确市场定位的策略和建议。商业地产 市场定位 企业战略一、商业地产市场定位概述商业地产市场定位的含义定位的概念最初是被作为一种传播策略进行应用的,20世纪70年代美国的A·里斯和J·区提出定位是对未来的潜在顾客的心智所下的功夫,也就是把产品定位在未来潜在顾客的心中。随着市场营销理论的发展,定位已成为营销的核心步骤,它的本质就是根据市场情况对产品做出的相应规划。由此可见,商业地产的市场定位既是根据商业地产项目的自然和经济特性以及市场的具体情况,确定其目标市场,并基于目标市场的特性和项目本身条件对项目做出的系统规划。商业地产的市场定位原则1．综合性原则。商业地产市场定位首先必须建立在科学系统的基础上,能够反映出商业地产的主要特征和状况；同时动态的经营发展过程需要准确反映发展趋势和潜力,从而预测出发展前景。2．满足市场需求的原则。消费者是市场内涵中最为重要的部分,是产品所服务的对象,市场定位首先要姜克美

不论是发达国家,还是发展中国家,中小企业都在企业的总数量上占了绝对的优势,对于中小企业的关注也就成了一个热点。同时,随着市场竞争日趋激烈,产品的高度同质化,品牌也日渐成为企业越来越重要的竞争手段。中小企业如何面自身的种种限制来进行良好的品牌塑造,就成了中小企业迫切需要解决的问题。本文主要阐述品牌的定义,特征,塑造品牌的重要性和企业怎么样构建品牌等问题。中小企业 品牌 企业生命周期一、品牌的定义品牌是一种名称、术语、标记、符号或设计,或是它们的组合运用,其目的是借以辨认某个销售者或某群销售者的产品或服务,并使之同竞争对手的产品或服务区别开来。塑造一个品牌需要大量的长期投资,特别是用在广告、促销和包装上。品牌的要点是销售者向购买者长期提供的一组特定的特色、利益和服务。最好的品牌传达了质量的保证。 品牌是企业最大的财富,品牌就是价值。世界上有很多著名品牌,它的价值一般都在几百亿,最著名的大家都知道是可口可乐,它的品牌价值现在是600多亿美元,他们的老总曾经说过,哪怕可口可乐的厂房和设备在一夜之间化为灰烬,他们可以在很短的时间崛起,重新造一个可口可乐,就是因为他们对他们品牌的自信和品牌的价值。为什么品牌有价值？就是因姜克美

本文首先介绍了我国新企业会计准则关于全面收益报告的理论基础和相关具体规范报告,然后对国际全面收益报告进行了分析,进而提出在我国目前的现实环境下, 循序渐进地推行全面收益报告的构想。 全面收益报告 决策有用观 公允价值 全面收益一、全面收益的界定全面收益是一种经济学收益和会计收益协调的结果。以经济收益理论为基础,美国财务会计准则委员会于 1980 年12 月首次提出了“全面收益”这一概念,并将其定义为“企业在报告期内,除与所有者之间的交易以外,由于其它一切原因所导致的净资产+其他全面收益。“是否实现”是净收益和其他全面收益的区别。因此,全面收益不仅包括现行会计实务中确认的净收益,还应包括在各个会计期间内的其他非业主交易引起的权益变动,如持有资产价值变动,未实现汇兑损益,衍生金融工具持有损益等。二、 全面收益报告在我国应用的可行性分析在1984 年 12 月的《财务会计概念公告》第5 号指出：全面收益的报告应成为一整套财务报表的组成部分,但尚未在实务界得到广泛应用。随后, 在一些相关组织和学者们的共同努力下, FASB 于 1997 年 6 月正式公布了财务会计准则第130 号《报告全面收益》,全面收益报告被广大公司采用实行。 随姜克美

陈新,关于国有资本退出论的思考,经济评论,1999,: 21-26樊纲,论体制转轨的动态过程,经济研究,2000,: 17-29江小涓,国有企业的能力过剩退出及退出援助政策,经济研究,1995,张卓元,十五大报告的具体化和新发展,经济研究, 1999,姜克美

1 1～ 1 4王永康等,《动物善待和动物福利》,载《上海畜牧兽医通讯》,2001年第3期蔡守秋,《调整论对主流法理学的反思和补充》,高等教育出版社2003年版,第484页姜克美