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摘要：科学客观评价干部的“德”,是坚持德才兼备、以德为先用人标准的前提。然而,由于考察方法和形式所限,对干部内心世界的定性考察难以与科学客观的定量评价之间挂起钩来。准确评价干部的“德行”表现,不但体现某一个干部的德行操守,也体现一个单位的“倡德”导向。关键词：干部考核考察“德”随着人事制度改革的不断深化,干部的考评越来越科学、准确。通过考评,一方面使干部能够正确认识自己,扬长避短,自觉调整自身行为,使之与单位建设的客观需要趋于一致。另一方面,也为干部的使用提供依据,完善改进有关政策和工作措施,激励先进,鞭策后进。一、因人而异,突出考核的针对性,对各类干部“德”的考察要找准定位对干部德的考查,要在看是否忠于党、忠于国家、忠于人民,是否确立正确的世界观、权力观、事业观等共性考核基础上,根据干部的级别、岗位、工作性质等情况,因人而异确定考核重点,突出考核针对性。如对于处于领导岗位干部德的考核,要重点看其是否坚持科学发展观和正确的政绩观,是否存在形式主义,是否存在插手基层敏感事务、收受礼金、用人唯亲等现象；对机关干部德的考核,要重点看其工作作风、服务态度,是否存在工作懈怠、表率作用差等问题；对基层干部德的考核,要重点看3d独胆

◆中图分类号：F271文献标识码：A内容摘要：本文按照价值链分析框架,通过确定目标客户、开展一对一营销、重组业务流程等主要步骤构建适用于我国大型建筑企业的客户导向管理体系。以此体系为参照,笔者就某大型建筑企业市场经营工作中目标客户、过程经营及关系营销等方面的客户导向管理实践进行了深入探讨。关键词：建筑企业 客户导向管理大型建筑企业客户导向管理的意义当前随着国内区域建筑市场的相互交叉和国际建筑市场的不断扩张,我国建筑行业市场竞争日趋激烈,客户资源成为决定建筑企业生存与发展的关键因素。同时,建筑产品具有生产周期较长、单件性、固定性特点,建筑产品一次性投资量大,与其他行业相比,建筑企业客户关系的建立与维持至关重要。我国大型建筑企业具有较为明显的国有资产属性,在很长一段时期主要依托政府资源进行着以产品为中心的经营活动,市场竞争不足使其对客户关系的认识极为有限。在我国建筑市场日渐规范、建筑企业经营管理水平逐步提高的情况下,如何有效占领市场、赢得客户资源、谋求更大的利益空间是大型建筑企业必须正视和急需解决的问题。因此,有必要建立大型建筑企业客户导向管理体系,以便有效挖掘潜在客户并与长期客户保持良好关系,通过向其提供3d独胆

【摘要】农村金融对农村经济发展具有助推器的作用。在服务“三农”、发展“三农”的过程中,如何使农村金融这一杠杆工具发挥更大的作用是值得深思的。本文应用供求分析方法阐述了农村金融发展中存在的主要问题,如特色农业的金融需求不能得到有效的供给,农村金融网点出现了局部萎缩等问题。文章最后结合我国农村金融发展的实际情况,提出了政府加大对农村金融的支持力度、大力培养农村金融人才、提供农村金融供给的制度建设、建立和完善风险分散和补偿机制等政策建议。【关键词】农村金融 融资需求 系统性风险一、引言农业是我国重要的基础产业,农民收入和农村发展问题关系到我国农民生活水平的改善和我国社会经济发展战略的实现。三农问题的解决必须依靠农村金融的支持。农村金融取之于“三农”,又服务于“三农”,农村金融与“三农”经济之间共生共荣,相互依存。美国次贷危机波及世界,恶化了我国的外部经济环境,使我国经济增长放缓的趋势越来越明显。而当前我国国民经济的增长主要依赖投资与出口,国内消费疲软,主要原因是作为中国最大的消费市场——农村消费需求乏力,导致经济增长强劲,但产销矛盾尖锐。因此,建立有效的金融中介和出台合理的金融政策,满足广大农户的融资需求显3d独胆

摘要：本文针对商业地产人才流动热的现状,运用人力资源管理相关的理论知识,对商业地产企业人才流动的原因进行了剖析,并对人才流动的解决对策进行探讨,以实现留住人才和提高企业竞争力的目的。关键词：商业地产人才流动人才流失商业地产的人才流动一直是一个热点问题,城市化的发展与地产新政是推高市场对商业地产人才需求的主要原因。有数据显示,“新国八条”出台后,2011年以来约有八成的住宅开发商开始把目光转向商业地产,各大商业项目的竞争也转化为人才的竞争,人力资源已经成为各类商业地产企业非常重视的战略性资源。笔者认为:商业地产人才的正常流动对企业的未来发展是很有好处的,它可以使企业有新陈代谢过程,尤其是思想的更新和交流。深入研究商业地产人才流动的原因,对企业提高自身竞争力具有非常重要的现实意义。一、商业地产人才流动热的原因1.宏观政策推动人才流动。“新国八条”出台后,房地产行业深度调控,市场进入持续观望,房地产业经历着前所未有的压力。在这一背景下,企业必须进行战略转型,以求突围,众多房企从专注住宅地产转向商业地产,从单一地产开发发展为涉足金融等行业的多元化经营。各大商业项目的竞争也转化为人力的竞争,人力资源已经成为各类商业地产企3d独胆

◆中图分类号：DF438.4文献标识码：A内容摘要：保险代位求偿权一直是保险法理论和实务中争议较大的问题。本文通过对其法理基础的探讨,揭示了保险代位求偿权在理论上存在的两个前提,为立法和实务中对保险代位求偿权的确认提供了理论参照。关键词：保险法 保险代位求偿权 法理基础保险代位求偿权的存在与否直接关系到保险人和被保险人的切身利益,对其认识在理论与实务中均存在较大的分歧,这种分歧直接导致类似的保险纠纷在不同法院却作出截然不同的判决。要解决这一问题,唯有在理论上探明保险代位求偿权存在的法理基础,进而才有可能准确使用保险代位求偿权的法律规定来裁决案件,实现保险法律适用的统一与和谐。本文拟对此进行探讨,以期对保险法理论与实践有所帮助。保险代位求偿权的一般认识保险代位求偿权,是指保险人享有的、代位行使被保险人对造成保险标的损害而负有赔偿责任的第三人的求偿权。中国《保险法》第45条规定：因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。本条规定列在《保险法》第二章第二节财产保险合同中,这表明现行保险法中,保险代位求偿权是一种法定权利,同时这一3d独胆