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本文立足目前物业管理行业竞争激烈的状况,提出发展物业管理企业必须要有全新的认识和理念,进而提出和分析了角色化管理这一新的服务模式。 物业管理 角色化自1981年深圳成立第一家专业物业管理公司以来,经过二十多年的探索和发展,我国物业管理取得了很大的进步,专业化、社会化、企业化的物业管理规模已初步建立。特别是我国加入人才战略要落实物业管理是一种非常全面的立体式服务,它含盖了建筑、规划、装饰、安装、电气、管线、交通、园艺、卫生、计算机、网络、维护维修、经济、管理、法律、安全、心理、公关、教育、咨询、地理、人文等众多领域,因此,一个健全的物业管理体系,必然要有相对应的专业技术人才来构建,来实现物管的效率化、专业化。高素质的人才队伍是实现角色化管理的重要条件。3.培养积极向上的企业文化企业文化是现代企业发展的基础,是实行角色化管理的重要精神支柱,不同的行业、不同的企业由于业务、客户的不同,企业精神将呈现出不同的特点,比如世界知名品牌海尔的企业精神为“追求卓越,永不满足”;联想的企业精神为“个人与企业同步发展”等等。对于物业管理企业这种多角色的服务行业来说就应当构建一种“要什么就是什么,想什么就干什么”的角色精神。当然,win7 运行

当我们的心灵强大时,我们便可以创造一切,享受一切对于长期处于紧张状态的企业家来说,不应该终日埋头工作而忘记给自己留一点放松的空间。相反,常人的业余生活,该享有的天伦之乐都不应放弃;广泛的兴趣和爱好会帮助人产生无穷的精力和创造力。 中年企业家除在事业腾飞、众人瞩目的辉煌时期,容易遭人敌视,也容易因骄傲而犯错误。一旦遇到挫折或失败,心理压力会非常大。这就需要进行心理调节与精神平衡,就是通常说的心理平衡,以下几项措施有助于企业家克服或减轻危机。 修身养性 韬光养晦企业家身负社会重任,应有更高的修养,克己奉公、力戒奢欲、表里如一、光明磊落。古人云:“君子坦荡荡,小人常戚戚。”良好的品行有益于保持心理平衡。陶冶性情琴、棋、书、画,可陶冶性情,丰富业余爱好和精神生活有益健康。只有会休息,才能更好地工作。高尚的、典雅的、积极的休息,应是生活中重要的组成部分。张弛有道避免长期处于紧张的活动、持续的劳累,要学会放松技术,以利休息和睡眠。气功、太极拳、自律训练,自我放松、操听催眠音乐等有利于消除疲倦和紧张状态。充分了解自己的精力和体力情况不仅需要考虑到自己的生理承受能力,还要对自己的心理承受能力有一个正确的客观评估。 保持和谐win7 运行

“在当前的经济环境下,我们需要的是更强大的政府,更清洁的能源和更加开放、平等的市场。”3月21日,经济合作与发展组织秘书长安哥·葛利亚慷慨激昂的在《2008年中国投资政策评估报告》发布会上讲到。成立于1961年的OECD,是由市场经济国家组成的改府间国际经济组织,总部设在巴黎,至今已有30个成员国。1990年代,伴随着大量中国企业的对外投资热潮,这个发达国家俱乐部也带着在经济、贸易、科学等领域的丰富经验,开始了与中国政府以及民间商贸组织的合作。2009年,金融危机爆发的后遗症日益显现之时,安哥·葛利亚和他的同事带着一本名叫《2008年中国投资政策评估报告——鼓励负责任的商业行为》的报告来到中国,告诉中国政府和企业,在危机中更应该注重企业的责任感。《商务周刊》：3月18日,中国商务部以反垄断为由没有批准可口可乐对汇源的收购案。国外的很多媒体,都认为中国政府的这种行为是带有贸易保护主义倾向的。您怎么看这种说法?葛利亚：在中国,每一天都会有并购案出现。政府有责任对这些商业行为进行审查和监督,看他们会产生怎样的后续影响。中国政府没有批准可口可乐收购汇源,是为了避免可口可乐主导中国饮料市场。我坚信现今世界任何地区和国家都会尽其所能的反垄断,来营造win7 运行

摘 要：农村供水是改善农民生产、生活的重要设施,对社会的稳定起着重要意义,是目前厦门供水体系中重要组成部分,但由于起步晚,故管理上与城市供水存在一定差距。本文着重针对目前农村供水管理中抄表员考核体系存在的问题,提出构建考核体系的建议,以此完善厦门市供水抄收管理体系。关键词：农村供水；抄表员；考核体系厦门市委市政府在2004年将农村自来水“村村通”建设纳入为民办实事重要工程,作为社会主义新农村建设的重要内容。经过几年的努力,除部分海拔较高的偏远村庄外,厦门市近90%的农村都用上了自来水。目前,厦门市农村供水为民办实事项目共有221自然村、78644户纳入厦门水务的城市供水体系统一管理。为实现抄表到户,厦门水务集团招收了34名农村供水抄表员,农村供水抄表员月基本工资1100元,绩效工资500元,年终双薪。实践证明由于所招抄表员的绩效工资总额不高,供水企业对其工作业绩考核力度较小,抄表员的工作积极性不高,导致农村供水区域的平均总产销差率均在25%左右,部分漏失严重的村庄产销差率是平均水平的数倍,供水成本增加。鉴于以上原因,本文提出对抄表员考核管理体系进行改革。一、厦门市农村供水抄表员考核管理体系存在问题农村供水抄表员工资水平偏低,工作量偏win7 运行

不要把所有鸡蛋放在同一篮子里!这是投资学中的一条箴言,而在国家重要资源进口方面亦是如此。澳大利亚、巴西等国在对华出口的铁矿石贸易中数年来赚得“盆满钵满”,如此好事引来很多国家的“热眼相望”。把铁矿石运到中国去!这日益成为包括瑞典等北欧国家或企业的呼声。今年5月,瑞典企业、能源和交通部国务秘书雷夫·泽特伯利在上海接受《中国经济周刊》采访时表示:“近期,习近平副主席访问瑞典,加深了两国在各方面的合作。目前,我们正和包括中国在内的一些国家共同酝酿一个很大的项目。”这一所谓的大项目是指,一条横跨欧亚之间的资源、能源、货物运输大通道,这条从北欧巴伦支海地区直达中国上海的铁路长度将超过11000公里。这正是被外界关注已久的新欧亚大陆桥项目。据《中国经济周刊》从瑞典、挪威官方独家获悉,该大陆桥仅仅是一个超大型洲际项目的一部分。该条横跨欧亚的铁路资源大通道被命名为“新丝路”,即从北美东岸通过北欧再通往东方的中国。该项目将牵涉美国、加拿大、中国、俄罗斯、哈萨克斯坦等国及北欧巴伦支海地区的挪威、瑞典、芬兰和冰岛海陆总里程近18000公里。“新丝路”时速初定80公里用大通道把美洲、欧洲、亚洲连接起来,这样一个伟大设想其实早在一个世纪win7 运行