陈景润

由于国内的土地归国家所有,向个人征收物业税从法理上有些说不过去物业税这个名词很香港,因为香港把“房产”称作“物业”,这也恰恰说明了这个税种的舶来品性质,而香港的制度又大多拷贝自英美。舶来品无可厚非,中国的社会、法律制度,无论巨细,鲜有不是舶来的。中国作为一个后起之国,模仿和学习发达国家行之有效的制度建设是很自然的,也是其超越先进国家的后发优势。然而,问题就在于我们拿来的时候,常常不得不面临南橘北枳的问题。土地公有是物业税的难题物业税的合法性是其面临的最关键问题。欧美国家之所以征收物业税,是因为土地是私有的,土地的转让也是在个人之间进行,并不会牵扯到政府,没有土地出让环节的麻烦。而中国的城市土地都属于国家所有,在将国有的土地交给个人或开发商使用的过程中,必然要面临一个怎么出让的问题。如果不收土地出让金,土地以什么标准出让?在计划经济时代,土地是以单位的名义无偿划拨。在市场经济条件下,对于私营企业和个人,土地是无法“无偿划拨”的。土地的稀缺性,决定了在竞争状态下取得土地,必然要遵循价高者得的原则。在竞争中形成的土地市场价,如果不体现在土地出让金上,也必然以其他形式出现,其中必然包括开发商对官员的行贿和公关成本等。这陈景润

在不确定的环境下预测未来进而发明未来的钥匙夏天的夜晚,伴随着骤起的大风,风力发电站将大量电能注入电网。王先生这个时候已经安然入睡,然而,车库中王先生的座驾——一辆白色保时捷电动汽车并没有入睡。一条电缆连接着电动汽车的电池和电源插座,与智能电网相连接的智能充电管理系统判断出这个时候的电网电价最低,于是自动启动充电系统。通过电缆源源不断地向电动汽车充电。第二天一早,王先生驾驶精神抖擞的保时捷到达公司,将车停入车库,同时没有忘记将连接电动汽车电池的电缆插入电源插座。日近中午,随着越来越多的空调开启,电网负荷逐渐增大,智能充电管理系统判断这个时候的电网电价选到高点,向电动汽车发出将电池储备的电能注入电网的指令,通过已经设定的汽车返程里程计算出需要保留的相应电能,电池储备的多余电能源源注入电网；同时,王先生的银行账户上,一笔买卖电的差价收入悄然而至。这是科幻小说吗?是科幻小说,同时也是西门子用于创新方向规划的工具——“未来之窗”的研究成果。很多曾经优秀的公司的没落,并不是因为内部管理不善,而是因为忽视了新的颠覆性技术。在快速变化的环境下,如何确定正确的创新方向显得极为重要。为了在不确定的环境下预测未来进而发明未来,西陈景润

羊绒和法国时尚大师能产生何种化学反应?鄂尔多斯试图从中寻找改变单调品牌形象和国际化的通行证吉乐·杜福尔在北京西单鄂尔多斯大厦13层的办公室,完全符合人们对一位法国著名时装设计师工作室的想象：应景鲜花、衣架上挂满成衣和五彩斑澜的布料、宽大的工作台上井然有序地摆放着针黹、大量图片资料和稀奇古怪的女装小配件：散放在玻璃盒子里的有精美花卉图案的珐琅扣子是日本制造；一些配饰直接来自香奈儿旗下的著名手工作坊；桌上堆叠的布料与羊绒样品则分别由杜福尔熟悉的欧洲生产商和鄂尔多斯集团国家羊绒制品工程技术研究中心提供……“现在,我把自己看成是一个中国设计师。”杜福尔对《环球企业家》说。为鄂尔多斯工作一年半以来,杜福尔已经被自己的合作者和助手们亲切地称呼为“老杜”。他的手腕上戴着一串木制佛珠,在工作之余听京剧、逛北京的潘家园旧货市场和7∞艺术区——这是他接触过去乃至当代中国艺术最为便捷的所在。这一幕与鄂尔多斯在服装业进行的转型密切相关。花了30年时间,鄂尔多斯已经成长为全球第一的羊绒生产厂商,但本身却始终面临品牌局限的难题：它年产羊绒产品1000万件,占据中国羊绒市场的40％,出口产品则占到全球市场的30％。但如此庞大的出口多为贴陈景润

借助网络虚拟社区,企业的公关宣传可以不再受制于报刊发行量和电视观众数,并能真正实现与消费者的互动传播 如今,企业越来越重视利用公关手段来塑造企业的积极形象,维护与客户、媒体、社会间的良好关系。但很多企业对公关行为的理解,仅仅是举行新闻发布会、刊登新闻稿。诚然,在过去几十年,这些传统的公关方式因能帮助企业相对有效地触及目标人群、实现预期宣传效应而深受企业青睐。然而,随着互联网的迅速普及,企业的公关宣传必须有所突破,不再局限于新闻发稿,更不应受制于报刊发行量和电视观众数。网络虚拟社区传播方式兴起21世纪的消费者,已告别被动接受信息的年代,会通过各种可能途径来获取相关商品信息,在分析比较后做出消费选择。因为互联网可以提供全方位的商品信息展示和多功能的检索服务,很多消费者,尤其是网民消费者,一旦有了消费需求,就会立即上网查询,甚至在网上发起或参与相关讨论——很多商品,尤其是时尚和数码类产品的网上论坛、讨论社区应运而生。虚拟网络社区可以为消费者与消费者之间、消费者与企业之间的沟通提供良好平台。诸如,时下最著名的网络社区Second Life,作为全球新兴的3D虚拟社区,“居民”已超过900万人。对玩家来说,他可以在这个无止尽的、不断创陈景润

中国本土快速时尚品牌HE＆CITY在两年内就成为了其标杆ZARA的夙敌ME＆CITY,无论从名字还是商业模式上看,这个品牌生来就带有真假难辨的国际化风格。伴随ME&CITY在2008年10月第一次亮相的,是美剧《越狱》男主角温特沃思,米勒。依靠互联网的传播,米勒在中国拥有众多粉丝,知名度甚至高过一些好莱坞一线明星。ME&CITY品牌营销中心总监周龙告诉《环球企业家》,快速时尚品牌的顾客通常是女顾客居多,但ME&CITY的男顾客比例略高于女顾客,这一部分缘自米勒的魅力。这个全新品牌的拥有者、美特斯邦威董事长周成建在一切与ME&CITY有关的事务上都刻意保持低调。他在过去10余年建立起的3000多家美特斯邦威专卖店,在中国二三线城市中被年轻人所熟知。现在,周小心翼翼地区隔着这两个品牌：在创立ME&CITY之初,他就要求两个团队完全独立,即使在美特斯邦威总部,这两个品牌的经营团队也被一条小河隔开,宛如两家公司。他更希望ME&CITY他人眼中具有国际品牌的特质——它只是“凑巧”会在中国最先发展起来而已。周成建对自己在快速时尚市场充满信心,ME&CITY推出之后,他在2009年一年之间就开出80余家店。2010年年中,总的开店数已超过lOO家。就这一单店面积超过10G0平方米的商业模式来说,这样的扩张速度陈景润