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设计的造价占整个工程最终造价的比例相当大,而且,在实际中建设项目设计质量的好坏直接影响工程的建设质量、投资回报和工程效益,工程计价是以设计图纸为依据,工程设计对工程造价控制起关键作用。因此加强设计阶段的工程预算、造价控制等,将对降低工程造价起到更大的作用。工程预算 设计变更 造价控制一、引言一般,根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件,称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同,建筑工程预算可分为:初步设计概算,施工图预算,统称基本建设预算或简称建设预算。基本建设工程全部造价由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。影响工程项目投资最大的阶段是设计阶段。在初步设计阶段,该建筑物的结构体系、外观设计、平面布置应全部确定,影响项目投资的可能性为60%—70%。在施工图设计阶段,影响项目投资的可能性为20%-30%,而施工过程的过程审价及决算相关度只有10%。变更设计方案,可能带来的成本变动更大,往往会增加造价给投资者带来额外的风险和投资预算。二、工程设计与工程造价的关系拟建qm

上周,投资者对美国企业盈利的乐观预测等多重利好推动美国股市上涨,中国3月CPI同比上涨2.1%,低于市场预期也助推了港股市场上涨,尤以光伏股和燃气股表现突出。据报道,超过1000家欧洲光伏产品企业要求欧盟委员会放弃对中国太阳能企业征收惩罚性关税。他们认为一旦对中国光伏企业征收惩罚性关税,七成以上的太阳能模板价格将大幅上升。又有报道称,巴菲特旗下公司可能收购尚德电力,此外市场亦憧憬光伏产业扶持政策的制定,因此激励光伏股出现一波升势。燃气股方面,大陆多地天然气接连涨价,预示燃气价改势在必行,因此上周燃气股表现亦较佳。展望未来,市场忧虑禽流感态势扩大,且截至发稿,朝鲜半岛战争因素仍未明朗,港股负面影响因素仍在困扰投资者。但上周资金较为明显地流入消息面热点板块及个股,投资者仍可从中寻找投资机会。展望本周,投资者可以关注日元贬值利好板块。日元自去年9月底安倍晋三当选自民党主席后开始贬值,主要由于市场憧憬日本将加大推出量化宽松政策的力度。现在,预期终成事实。安倍晋三上台后委任新日本央行行长黑田东彦以协助其推行量化宽松计划,致使今年日元下跌速度加剧。根据日本官员宣布,日本计划以两年时间实现通账达2%的目标。与此同时,亦将买债上限提高,将qm

股市里永远都有一股风气：盲目跟风。在过去的三周时间里,各大媒体铺天盖地谈论着H7N9禽流感。目前确诊感染H7N9禽流感的病例尚不算多,重要的是,尚未发现有人际传播的证据。然而,市场还是做出了强烈的反应,部分股票大幅下挫。禽流感下盲目跟风上周一,中国股市再创三个月收盘新低,这天美银美林大中华区首席经济学家陆挺在博鳌亚洲论坛上的早餐会上预计,“根据前几年经验判断,市场的过度反应相当大,尤其是航空股。”果不其然,中国国航A股当天下跌3.4%。国内外很多机构及专家也认为,中国股市下跌是反应过度,H7N9禽流感阻碍中国经济复苏的可能性很小。这场禽流感危机将如何发展,投资者难以预测,但投资者或许可以从十年前爆发的严重急性呼吸道综合症危机中吸取宝贵的经验。SARS危机在2003年5月份达到峰值,当月中国的零售额同比增速从前月的12%放缓至7%。航空客运量锐减71%。香港地区股市和楼市均出现大跌。花旗表示,SARS期间中国大陆股市的总体表现比香港股市要好一些,但保险股仍下跌18.3%,航空股和农业股分别下跌10.6%和8.9%。不过这一年的年底,香港恒生指数就不仅收复了失地,而且较年初时还高出约三分之一。反观今年,大和资本在4月8日发布的报告中称,尽管不排除H7N9病毒变异和扩散qm

美国股市自上周二起迎来了财报季,助推全周走高。有分析人士称,在公司财报季开始之际,一些新资金缓慢但却稳定地流入市场,并对股市构成提振。上周四,道琼斯工业平均指数上涨62.51点,收于14864.75点,涨幅为0.42%；纳斯达克综合指数上涨2.91点,收于3300.16点,涨幅为0.09%；标准普尔500指数上涨5.64点,收于1593.37点,涨幅为0.36%。威尔斯资本管理公司投资组合经理帕特尔称：“基本面太好了,没法给市场设定上限。去年第四季度,各公司对第一季的盈利预期均闭口不言,所以从另一方面看,季报可能会有些惊喜。”而上个月还闹得沸沸扬扬的塞浦路斯银行业救助和华盛顿预算谈判,现在已经被新的经济数据及华尔街财报季完全取代。投资者的注意力转向了公司盈利,资金也纷纷涌入投资美国股市的共同基金。传统上作为美股财报风向标的美国铝业公司上周一收盘后发布的财季好于预期,有效提振了市场风险情绪,也标志着最新一轮的业绩季拉开了序幕。该公司表示,尽管铝价下跌已伤及营收,但在一次性收益和成本削减的推动下,第一财季盈利仍大增59%,高于分析师预期,但其收入降幅大于预期。ConvergEx Group首席市场策略师尼古拉斯·克拉斯表示：“即将到来的企业财报料将利好。不过今后股市涨跌的驱动因素应qm

资本市场中什么时刻都会存在赚钱机会,关键是如何去挖掘。在越来越多的私募大军中,很多阳光私募另辟蹊径,寻找股市中的另类投资。其中,东源股权投资基金管理有限公司就选择专注再融资。相比权益类阳光私募难看的收益率,东源去年取得了非常好的成绩。 根据统计,东源有两只定向增发的产品去年在众多私募中排名前五,收益率超过40%。公司的投资基因缘何如此？东源董事长杨成义在一个春日的下午接受了《投资者报》记者的专访。杨成义告诉记者,东源的核心就是围绕企业再融资做产品,无论定向增发,可转债券、做二级市场的定增驱动,还是并购基金,都是围绕上市公司再融资的一个阶段来投资。“这些阶段都存在超额收益的机会,我们需要做的就是专注,围绕再融资一直研究下去。”杨成义说。T：为什么东源会另辟蹊径,发行再融资相关的产品呢？Y：小的基金在市场上树立一种理念非常困难。目前二级市场进入一个由大资金创造理念的阶段。年初的银行股行情,推动力就是因为他们认为银行股被低估,市盈率市净率低。只有大资金达成一个普遍共识的时候,他们认为的低点才是低点。对于中小投资者来说,你很难把握所谓的价值投资切入点。我们围绕再融资做文章,把价值作为一个评判因素,同时考虑事件驱动,可以qm