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中图分类号:F830.6 文献标识码:A内容摘要:随着农村土地流转改革的不断深入,资金问题越来越成为制约其发展的瓶颈。金融需求与信贷供给出现矛盾的原因主要缘于现有金融体制的滞后,改革农村金融制度,为农村土地流转提供支持具有重大现实意义。本文通过分析改革试点的实践,提出了促进农村土地金融发展的建议。关键词:农村土地流转 农村金融 抵押中国共产党十七届三中全会对农村改革发展做出重要决定,在《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决议》中指出,鼓励农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的规模经营。决议允许农民以多种形式流转土地承包权,农村土地流转成为社会关注的焦点。土地流转使农村土地经营向规模化、集约化方向发展,而规模经营需要大规模的货币注入,这将为农村金融发展提供新的契机。我国农村土地流转的现状2008年上半年,国务院批准建立了“成渝经济特区”。重庆、成都先后出台了《关于推进农村土地承包经营权流转的意见》等地方性规章政策,允许土地承包经营权可以作为股份加入“业主合作经营”,也可以入股“设立有限责任公司”乃至“独资”、“合伙”企业。这种改革通过资本途径来提高农村土地交易效益,很mp3歌曲下载

中图分类号:TU-932 文献标识码:A内容摘要:在加快城市轨道交通建设推进城市化的进程中,建设资金需求旺盛而供给相对不足,为此必须拓宽融资渠道,充分吸收民间资本。信托和其他融资方式相比具有显著的优势,在城市轨道交通建设中具有可行性,创新多样的模式可以充分吸引大规模的资金投入,推动城市轨道交通的建设步伐。关键词:城市轨道交通 信托融资 模式 案例城市轨道交通建设采取信托融资方式的优势筹资灵活性可满足城市轨道交通项目多样性的需要。依据《信托投资公司管理办法》,信托业务是指信托公司以营业和收取报酬为目的,以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。信托公司可以根据市场需要,按照信托意愿、信托财产的种类以及信托财产管理方式的不同,设置各种类型的城市轨道交融建设信托产品。筹资能力强。首先,信托公司办理资金信托业务可以依据信托文件的约定,单独或者集合管理、运用、处分信托资金;特别是信托公司集合管理、运用、处分信托资金时,可以积少成多汇聚大规模的信托资金,满足了城市轨道建设项目资金的需求。其次,信托投资具有较高和稳定的投资回报,吸引大量投资者。由于信托投资范围的广泛、灵活以及低成本运作,使得信托投资能取得较高的收益。再经过mp3歌曲下载

《第二届中华老字号品牌价值百强榜》2007年7月10日出炉,茅台高居榜首,品牌价值为145.26亿元。排在第二名的五粮液品牌价值为130.42亿元,第三名利群的品牌价值为51.19亿元。排在榜单最后一位的楚河,品牌价值为0.10亿元,与榜首茅台的品牌价值高低相差1450多倍。同为中华老字号,品牌价值差距相当大。这是中国品牌研究院连续第二年评估中华老字号的品牌价值。此次评估以国家商务部2006年首批认定的430个中华老字号为对象,结果有72个中华老字号落榜,其中稻香村、德州、美加净、塔牌、致美斋、立丰、景芝等48个中华老字号因为品牌贬值落榜,大有丰、花园、老都一处、长生堂、奇美、三阳南货、曹祥泰等24个中华老字号因为品牌价值排在最后位置落榜。在上榜的358个中华老字号中,有117个品牌价值超过1亿元,品牌价值超过100亿元的只有茅台和五粮液。与《首届中华老字号品牌价值百强榜》相比,今年中华老字号的品牌价值大幅上升,比如上一年排在榜首位置的同仁堂品牌价值为29.55亿元。主要原因是一些以往不是中华老字号的企业,2006年被国家商务部认定为中华老字号,而这些新认定的中华老字号,普遍品牌价值较高。在公布《第二届中华老字号品牌价值百强榜》的同时,中国品牌研究院还公布了《2007mp3歌曲下载

在大众传播学中,一项非常重要的研究就是“议程设置”理论：如果大众媒介加大对某些信息的报道量,或突出报道、优先报道、重复报道这些信息,就能直接提高受众对这些信息重要性的认知。报道量越大,这些信息就越可能成为公众关注的焦点。这个规律在商业传播中同样效果惊人。如果一个企业在广告中能够准确提出某个主张或观点,并且花费足够多的金钱作媒体投放,到最后消费者会不知不觉接受并逐渐认同这个企业的主张或观点。最经典的例子就是脑白金,调查显示：82%的受访者过年时想买点礼品孝敬父母、赠送领导,脑子里首先跳出来的就是脑白金。试问,脑白金的广告您觉得有创意吗？好看吗？娱乐吗？答案皆非。但是,它的渗透力、影响力和到达率却令人咂舌。脑白金的品牌成功,其实就是“议程设置”理论的成功,精确加定量积累不断造势。根据AC尼尔森的调查,在2001年的前后3年,脑白金总计广告投入金额是8000万美元,脑白金最高点的广告投放量达到了每天1000分钟。相反,现在许多中国品牌都有一个顽疾：那就是公众影响力一直不高,更别说公信力了。说白了,就是这些商业品牌还不能提出自己明确的观点或主张,并通过传播影响它们的目标消费群体。此书作者陈庆新先生对“议程设置”理论不但有自己在实mp3歌曲下载

成功就是经历了无数次的跌爬滚打后,爬起来比跌倒多了一次而已。 ——本文主人公语北京作为一个千年历史的古都,文化气息极为浓厚。这里的人们,最容易把历史和人生看淡,因而大多不认死理。老北京人相信,天底下没有不散的宴席,也没有一个人吃得完的饭,更没有过不去的桥。不吃大锅饭,自己去创业张建平,个子不高,43岁,北京人。1985年底在某电车厂做了一名员工。也许文化程度是小学的缘故,起先他被安排做了一名锅炉工,后又被安排去电车上卖票。表面上的张建平是个大大咧咧的人。然而他那时也颇有年轻人的冲动和激情。他以为,与其在这个“大锅饭”的单位里终老一生,不如趁着年轻和充沛的精力出去闯一闯,干点自己喜欢做的事情。就这样在1986年9月份,未经太多的思虑,张建平毅然辞去了这份在当时很多人羡慕的工作。创业并不是一件容易的事,这一点张建平很清楚。况且当时的他身无长物、一文不名。所以他觉得自己要想发展起来只能干点力所能及的事。他认为自己最大的优势就是待人豪爽,讲义气,因而他选择了开饭馆的行当。1986年底,在马莲道湾子路口,“晓春饭馆”在许多朋友的祝福声中开张了。虽然铺面只有117平方米,规模不大,但是张建平天天没日没夜地经营,在菜系上专供老北京的特色菜,饭mp3歌曲下载