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摘 要:随着国家计划经济向市场经济的彻底转变,工程项目参与各方越来越重视工程索赔工作。由于工程项目施工阶段的不确定因素多,在合同履行过程中,建设项目中的工程变更及索赔几乎是不可避免的。要加强索赔管理,必须正确理解索赔的概念、性质,了解产生索赔的原因,熟悉索赔的程序和处理方法。关键词:工程索赔;程序;方法一、概述工程索赔的概念索赔原意表示“有权要求”,法律上叫“权力主张”。权利和义务是对等的,不存在要他们承认错误而难以再相处的问题。只要“事出有因,查有实据,索价合理”,他们就认账。而钱给多少恰巧是认账的主要考虑。若是由于甲方的失误以致造成乙方的损失,这才含有赔偿的意思。但从承包方来讲,这也是根据合同的一种权利要求。在实际工作中,“索赔”是双向的,建设单位和施工单位都可能提出索赔要求,一般习惯上将施工单位在合同履行过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求、业主给予补偿损失的一种权利要求简称“索赔”。工程索赔的性质索赔的性质属于经济补偿行为,索赔属于正确履行合同的正当权利要求。导致索赔事件的发生,可以是一定行为造成,也可能是不可抗力事件引起;可以是对方当事人的行为导致,也可能是任何第三方行为所导致。索赔在一360企业云盘

中国人几千年的月球梦终于以“嫦娥一号”的形式变成了现实。而“嫦娥”也算是真争气,目前已经顺利进入了环月球轨道,这探月工程的成功自然又成为了当前中国乃至世界的热点。有热点的地方就有关注的眼球,有眼球的地方就有价值,有价值的地方自然就有商业的驱动。于是,“嫦娥”又成为国内企业事件营销的“热点人物”, 长城润滑油、长虹、伊利、爱国者、匹克等纷纷为其慷慨解囊。提起事件营销,人们自然而然会想起蒙牛,而蒙牛在事件营销上也颇有心得。蒙牛副总裁孙先红曾如此评价事件营销：“用事件营销的点连成品牌成长的线,因为每一次事件营销都是一个点,连起来就有助于你这个品牌从知名度到美誉度到忠诚度都有一个成长”。“嫦娥一号”顺利升空后,门户网站、电视台就有了这些赞助商们铺天盖地的热情贺词,千篇一律,仅有的一点喜庆感觉却并没有引起观众对品牌多少的关注与在意,甚至很难让人想起他们之间有什么联系。由此可见,即便是嫦娥也并非是万能啊。蒙牛在2003年借“神五”升天所做的事件营销可谓经典。其中成功的重要一环就是找准了事件与品牌的关联点。把品牌的诉求点、事件的核心点、公众的关注点重合在一起,形成三点一线、贯穿一致,这往往是事件营销成败的关键。长虹、匹360企业云盘

平山温泉位于温塘镇,距石家庄市60公里,全国重点温泉之一；医疗价值极高,对心脏病、风湿病、皮肤病有独特疗效。在2004～2005年,一些地产商看到了温泉的潜在商机,通过大力炒作,使石家庄市民初步领略到了“第二居所”的概念。而到了2006～2007年度,随着全国股市、楼市的攀升,温塘房市则更是达到了空前火爆的状态。而“东方·勃艮第”这棵白菜也就在众人忙着收获的季节里播种了。借风展旗,憧憬“白菜”的丰收“房产销售有一个金科定律,即买涨不买跌,”白总的话掷地有声,“随着2007年全国房市的攀升,石家庄房价也达到了多年来的一个顶峰,这个机遇不容我们错过。另外,随着近年一些房地产商的预热,温塘已经成为石家庄第二居所的名片”。白总的慷慨陈词令地兴基业在座的各位高管频频点头。的确,自2004年某“炒房团”对温塘这个贫瘠小镇进行了立体包装后,该镇已经云集了几十个入住和在建项目,伴随着“集群效应”,温塘已经成为石市市民选择“二居”的首选。“有钱大家赚,既然别人可以吃香喝辣,为什么我们不能分一杯羹?尤其是现在的房市,大家可以看到,市内的一些精装小户型楼盘均价都达到了7000元／平米,这说明石家庄房市还有很大的上升空间。另外,伴随着今年股市的高涨,人们持币观望的态360企业云盘

摘 要:总监工作的质量直接关系到工程监理工作,甚至整个工程项目的成败。探讨总监应该处理好施工单位、建设单位的关系和做好监理内部的管理问题。关键词:总监;基本问题处理;监理工作总监是由监理单位法定代表人任命,并书面授权,按项目合同设立的行政职务。工程监理实行总监负责制,总监是项目监理部的核心,是监理工作的组织者、协调者,对外向建设单位负责,对内向监理公司负责。总监工作的质量直接关系到工程监理工作,甚至整个工程项目的成败。作为项目总监,如何做好本职工作,是每位总监面临的一个非常现实的问题。在日常工作中,总监的工作千头万绪:监理机构的组建、管理,主持监理规划,编制监理细则,组织“三控、二管、一协调”的实施等。通过经验,自己体会到:工程建筑市场中的建设单位、施工单位和监理单位三者通过委托监理合同和施工合同联系在一起,组成建设工程市场的主体,共同为了最终目标--建设好工程项目而努力。因此,做好监理工作必须处理好与施工单位、建设单位的关系,以及充分发挥监理部各监理工程师的能力,并带领各专业监理人员完成各项委托任务。虽然三方有着共同的最终目标,但因各自的立场不同,受各自利益的驱使,难免会在工程项目实施过程中发生矛盾,有时甚至会十分360企业云盘

摘 要：我国日益严峻的就业形势要求我们必须及时了解高职学生职业素质的现状,了解企业对学生职业素质的要求,从而调整高校人才培养方案,多方协作,使学生成为企业所需要的高素质、高技能人才。关键词：高职学生 职业素质 调查课 题：2011年湖北省高等学校省级教学研究项目。现在,大学生就业难是一个不争的事实,高职毕业生就业质量不高也是普遍现象,高职学生要想争取到更多的就业机会,需要迅速适应从学校环境到社会环境的转变,更需要努力培养企业所看重的职业素质。为了准确把握在校高职生的职业素质现状,了解企业对毕业生职业素质的需求,从而为高校开展职业素质教育提供一定的参考,提高高职生的就业优势和社会认可度,笔者对本校各专业学生以及部分企业进行了调研。一、职业素质的概念职业素质是指劳动者通过教育培训、劳动实践和自我修炼等形成和发展起来的,在职业活动中发挥重要作用的内在基本品质。高职生的职业素质主要包括：专业知识和技能、适应能力、心理素质、忠诚度、敬业精神和社会责任感。如果用“冰山理论”来解释,大学生职业素质可看作一座冰山。海面之上的职业形象、资质、知识、行为和技能等是显性素质,占冰山的1/8,这些可以通过学历、职业资格证书来证明,或360企业云盘