岳云鹏

早起的鸟儿有虫吃。提前抢市是奥运营销成功的必要意识、策略。奥运营销的成功与否,不在运动场及运动会期间,而在前期就已经大局已定！尤其是在如今奥运倒计时仅100天关键时期,做好了奥运100天提前准备,对企业品牌塑造、销量提升很重要,而做不好就要再等4年了。尤其是对中小企业而言,决不能与知名品牌、大型企业按部就班并步同行,否则只能再次落伍。奥运商机是“抢”出来的,只有提前起步、加速快跑才能跑得远些。因此,在奥运倒计时100天之际,如何另辟蹊径寻找适合自身的营销策略、低成本巧妙抢食“奥运蛋糕”成为许多有作为的中小企业的当务之急。那么奥运前夜,中小企业奥运营销如何“提速增效”？思想高度重视 充分准备知己知彼、百战不殆。商场如战场这句话当然也适用奥运营销,尤其是离奥运仅百来天,更要高度重视厉兵秣马。充分的准备是保障奥运营销顺利实施的前提,聪明人不打无准备的或准备不充分的仗。然而从现在的实际情况看,许多中小企业在面对奥运营销的时候缺乏必要的准备、缺乏高效的营销策略与技巧,“等靠要”思想严重,无所作为,以至于只能眼看着竞争对手大赚奥运会商机,自己却只能拾人牙慧。因此必须做好百日奥运营销的各项准备工作,把奥运营销每个内容进行细节定量岳云鹏

日前,央行负责人表示,手机欠费信息将纳入到个人征信系统中,央行和信产部正在积极合作,估计2007年上半年将有所突破。央行着力推进个人征信系统的做法非常好,能够产生辐射效应,促进全社会信用意识的提高和诚信文化的重塑。然而,笔者窃以为手机欠费等成因比较复杂的信息应该谨慎纳入。对于恶意拖欠银行贷款等不守信用的行为载入个人信用档案并实行信息共享无可厚非,但倘若将是否按时缴纳通讯费等费用也一并纳入个人信用档案并实行“信用株连”政策则值得商榷。电信等垄断行业恰恰是人们最为不满的行业,向来为社会所诟病,每年消费者评出的垄断行业或霸王条款,无不有电信企业的身影。如果不在认知上消除消费者对于电信霸王作风的心理疙瘩,恐怕消费者用不按时交费来抵制的行为就不会终止。实际上,在电信行业拖欠费用就要缴纳很多滞纳金的“霸王条款”之下,很多消费者还是无奈地按时足额交费了,少交或不交的只是一种无声的抗议,不能说明他们的信用就存在污点。信用是个双边行为,不能只强调消费者要对这些企业守信,更要强调这些企业对消费者的责任。按时足额缴纳通讯费应该是消费者诚实守信的自觉行为,但是这种行为可能在某些垄断行业的“霸王作风”面前变得非常难以做到。拿手机收费岳云鹏

摘要：文章通过对美国REITs的研究,结合我国现状,提出了在我国建立“自有资金+信托资金+银行金融组合工具”为核心的多元化房地产融资模式,将国外成功的经验与我国房地产业和金融业现实结合起来,以房地产投资基金为主要发展方向,构建具有中国特色的多元融资途径的投融资体制,促进我国房地产业健康、合理、有序的发展。关键词：美国；房地产投资信托基金；融资一、美国的房地产投资信托基金房地产投资信托基金.2、陈柳钦.美国房地产投资信托基金的发展与启示.建筑经济,2004.3、王仁涛.我国发展房地产投资信托的障碍及对策分析.中国房地信息,2005.4、郭业力.我国房地产投融资格局分析及路径选择.财贸研究,2006.5、刘洪玉.美国房地产投资信托发展的经验与启示.http://blog.focus.cn/group/blogforum_detail.php?blog_id=333115&msg_id=28819,2004-08-02.6、弗兰克·J.法博齐等著;唐旭等译.资本市场:机构与工具.经济科学出版社,2000.岳云鹏

在过去的2006年,企业社会责任是企业家嘴里往外蹦得最欢的词。它显然是企业界目前最时髦的一种游戏——很多企业家们玩出了真情,更有少数人玩出了境界,但也有人玩出了心计。但社会责任显然是一种难度系数较高的游戏,稍有不慎便有“走火入魔”之险。 中国企业界近年来流行玩一种叫CSR的“游戏”。CSR是企业社会责任的英文简称。它滥觞于数百年前西方某些宗教教义——有些教派规定,教徒在做生意时不要对周围人造成物质、身体或精神上的损害。而现代的CSR概念则是由美国的希尔顿建立的——1924年,他提出公司的经营应该与产业内外各种人类需要的责任联系起来,主要包括法律责任、经济责任和道义责任。近年来,这个舶来品在中国企业界渐呈汹涌之势。尤其是2006年,简直可以称为“企业社会责任年”——各种以它冠名或为主题的论坛活动层出不穷；而这一年从企业家嘴里往外蹦得最欢的词也是它。它显然是企业界目前最时髦的一种游戏——很多企业家们玩出了真情,更有少数人玩出了境界,但也有人玩出了心计。在中国商界,曾经有一个叱咤风云的女人,她叫吴士宏。从一名勤杂工到微软中国的第一位本土总经理,最后成为TCL的常务董事、副总裁,她的经历演绎了一段经典的“灰姑娘变形记”。但从2003年岳云鹏

日前,伴随着广东宣布实施单向收费,移动资费的双改单正式拉开了帷幕。单向收费引发了人们很多的思考和猜想,有人将单向收费与3G牌照联系起来,认为出于结算的考虑,单向收费政策的出台意味着固网运营商会获得移动牌照,3G牌照即将发放。笔者认为这种观点比较牵强附会。就现行的结算体制来看,手机拨打固话时,移动运营商需要和固网运营商按0.06元/分钟的标准结算；固话拨打手机时,移动运营商和固网运营商不进行结算；移动和联通的用户互相拨打时,主叫方运营商按照0.06元/分钟的标准向被叫方运营商结算。一旦实行单向收费,固话拨打手机的通话情形受影响最大。在这样的情况下,移动运营商提供了服务,但因为单向收费和互不结算而颗粒无收。那么给固网运营商发放3G牌照就能解决单向收费引发的矛盾吗？固网运营商获得3G牌照后,它们将获得移动用户,参照现行的结算标准,这些新增移动用户和现有移动运营商的移动用户通话时需要结算。由于固网运营商的3G用户少,而现有移动运营商的用户多,根据大网和小网之间通话量的规律,现有移动运营商会从固网运营商处获得较多的结算收入。固网用户拨打新增移动用户时,如果新增移动用户属于固网运营商,那么互不结算没有影响,因为这是肉烂在自己锅里,如果新增岳云鹏