一只特立独行的猪

摘要：房地产交易也叫房产交易,是两者交易主体之间以房地产作为交易商品进行的一种经济交易活动。由于房地产交易存在着多样性,不同类型的交易方式有着不同的规章制度和繁杂手续,因此房地产交易含有较高的专业性。近年来,随着经济不断发展,城市化进程的加快,人们生活水平的提高,家庭人口的小型化,国家建筑建设工程规模的扩大,房地产交易活动也不断活跃起来,然而却由此引发出各种房地产交易中的一些问题。本文就房地产交易中出现的这些问题以及如何解决这些问题进行探讨。关键词：房地产交易；问题；对策中图分类号：F275 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-02房地产业与建筑业一样是与房地产业务挂钩,但两者之间的属性却不相同,房地产业属于服务性质的第三产业,建筑业属于生产制造性质的第二产业,两者虽然都是围绕房地产建筑展开工作,但实际上却极为不同。房地产业的主要工作是房地产的经营销售、投资、开发、租赁、信托抵押等等一系列业务,主要是围绕着已经建筑施工完成的建筑设施以及要建设的土地开展的。房地产的经营领域广,土地开发和再开发、房屋开发、土地经营、房产交易、房地产中介、物业服务等等都包括在内。在中国来说,普通的购房者是非常重视房产地产的,对一只特立独行的猪

摘要：人才是企业持续发展不可或缺的资源保障,也是推动企业战略目标得以实现的动力保障。如何构建一支高效、团结、务实、专业的人才队伍是公司是否持续发展的关键因素。本文将从国企人员的现状和问题,探讨人力资源管理的对策。关键词：国企 人力资源管理 对策中图分类号：F730 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-01现代企业之间的竞争归根结底为人才之间的竞争。我国社会主义市场经济不断发展,面对着日趋激烈的市场竞争,处于转型期的国有企业在人力资源管理上体现出了诸多的问题,多数国企在人力资源管理理念与机制上都没有同现代社会发展相适应。因而如何加强国有企业人力资源管理显得尤为重要。一、国有企业人力资源现状就国有企业人力资源的现状而言,人员总量偏大、结构不优、机制滞后、活力不强是普遍存在的现实。与标杆企业对比员工总量偏大,通才多而专才少,流进的人员多而退出的员工少,人员的配置不均衡,管理、辅助专业的人员多而专业技术人才少,人岗不匹配,因人设岗,企业整体员工结构偏老,导致人力资源的投入成本高而效率低下。结构不优、机制不活具体表现在：第一在有效的绩效考核机制的欠缺,一些国有企业的绩效考核往往流于形式,考核的指标没有重点,与经营一只特立独行的猪

摘要：本文对以前文献的归类和分析,根据利益相关者理论对企业社会责任具体各位度的划分,来探讨企业社会责任与企业价值的关系,并梳理企业履行社会责任对企业价值影响的途径,以期在中国企业履行社会责任的过程中给予一定的帮助。关键词：企业社会责任；企业价值；模型中图分类号：F272 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-01一、引言煤炭上市公司作为煤炭企业的标杆,有义务在“建立资源节约型社会”和“实现可持续发展”的大背景下,把企业社会责任作为一种新的发展战略,实现其更快更好的发展。二、文献综述有关企业社会责任与企业价值关系的研究结论并不一致,大致出现正相关、负相关和不相关或无固定关系三种观点。正相关正相关是指企业履行社会责任获得的收益大于所花费的成本,企业通过履行社会责任可以提升企业价值。沈洪涛发现当期企业社会责任与当期财务业绩之间存在显著的正相关关系。负相关企业社会责任与企业价值关系的负相关是指企业履行社会责任产生的额外成本使其相对于未承担社会责任的企业处于经济劣势,降低企业价值。李正 以我国上海证券交易所2003年521家上市公司为样本,研究了企业社会责任活动与企业价值的相关性问题,他认为当期承担社会责任越多的企业,一只特立独行的猪

摘要：随着改革开放的不断深入迅速发展的市场经济离不开办公室的作用,无论是企业或是单位,办公室都是其发展中不可或缺的一个重要枢纽,有着协调左右、承上启下以及沟通内外的关键作用。因此办公室的运行机制是否完善并且灵活关系着整个企业或是单位的工作效率以及质量。关键词：办公室；运行机制；矛盾；决策中图分类号：C931 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-01如今市场经济体制以及环境发生了巨大改革,传统的办公室运行体制已经无法适应现今的经济发展机制。面临着社会的新形势以及新环境的挑战,如何处理好办公室运行机制的改革任务艰巨。全面认识新的形势,进一步加强办公室机制建设,走向综合发展道路,使办公室在工作中充分发挥应有的作用,从而促进企业或是单位的健康快速发展。一、当前形势下办公室现状分析目前大多数的办公室采用的是传统的办公室运行机制,其整体体制不够完善,漏洞百出。办公室工作宗旨不明确。现状集中体现在以下几点：第一,机制不够完善,传统办公室运行机制只停留在一些老旧的标准或者执行流程上,但这些都无法满足现今工作环境的需要,许多地方需要进一步的完善；第二,服务意识不够,工作无法贴近实际,导致效率低下；第三,大局意识不充足,办公室一只特立独行的猪

港口现代物流和电子商务发展策略分析张昭清 唐山曹妃甸港口有限公司摘要：港口作为一种海陆物流及经济贸易的重要枢纽,在我国对外开往及市场经济改革不断完善等过程中发挥着巨大作用。加快推动我国港口发展,充分发挥其国际贸易服务中心和综合物流分拨配送中心的重大功能,是经济全球化发展的必然趋势,也是我国市场经济逐步转型的具体要求。这种形势下,对港口现代物流和电子商务发展趋势及相关策略的深入分析,具有十分重要的现实意义和战略意义。本文主要分析港口现代物流和电子商务的发展策略。关键词：港口；现代物流；电子商务；发展策略中图分类号：F724.6 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-01前言随着经济全球化的不断深入,港口逐渐成为全勤经济贸易往来运输链上的重要成员,其地位和作用不容忽视。加快港口建设,促进现代物流和电子商务发展不仅能够极大推动区域经济的发展,优化港区产业布局,而且还能够带动整个经济腹地的发展,切实将区域优势、资源优势转变为经济优势,促进经济增长方式的转型升级,实现经济可持续发展。随着科学技术的不断发展,信息技术在港口物流中的应用越来越普及,尤其是电子商务的出现,使得港口现代物流面临全新的发展机遇。这种形势下,有必要一只特立独行的猪