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让购房者、开发商都能够自己决定,才能让市场更加合理化自4月中旬房产新政推出之后,地产股一路狂泻,而房地产的走势更是牵动着每一个家庭。在5月中旬召开的里昂证券第15届中国投资论坛上,里昂证券地产行业研究部区域主管王艳一针见血地指出,今年楼市调整幅度或在15%左右。王艳在接受专访中表示:“今年楼市调控与2008年的不同在于:第一,这次调整的幅度绝对会比2008年的调整为小;第二,调整期也会比2008年的为短。”这是因为2008年中国购房者第一次看到了真正的调整。当时买卖双方都很恐慌,因为大家没有经验,也不知道市场的底怎么调整,大家都靠边站,需求一下子没有了,开发商的资金链也支持不了,所以开始了很大的“砍价”过程。而今年不同,开发商有了经验,迅速行动,反应比2008年快,迅速管理现金流,要想回收现金就适度降价;而购房者也后悔错过2008年的调整,所以可能在下跌15%-20%时,就匆匆出手。对于各方关心的物业税,王艳表示,物业税出台之初会带来负面影响,因为这是对房地产投资成本和占有成本的提高。但是从长期来看,这个税是很需要,一些空置的房子由于税收成本增加而回流市场。所以在二级市场里面增加供应,对于稳定需求与供应的关系是有帮助的。王艳表示,很难说房价是不是合理。十一旅游线路

摘 要：企业在招聘技校学生时,对学生的知识与技能水平都会提出一定的要求,但更多的企业则把学生的综合素质放在首位。班主任是学生良好行为习惯养成和职业素养培养提高的关键。关键词：班主任 职业素养 培养随着社会主义市场经济的发展,技能人才成为企业最紧缺的人才之一,同时对毕业生的职业素养提出了更高的要求。职业素养至少包含着敬业精神及合作态度两个重要因素。技工院校招收的是初中毕业的学生,通常生活习惯较差、缺乏自信心、吃苦能力不强、团队意识薄弱,需要加强对他们综合素质的培养。而目前大部分学校注重通过教学使学生获得相应的知识与技能,忽视对学生综合职业素养的培养,毕业生不能很好地适应企业的岗位要求、融入企业文化环境和团队,辞职率比较高。因此,加强学生综合职业素养教育的紧迫性显而易见。笔者多年从事班主任工作,对学生职业素养的培养进行了多方尝试总结。一、加强养成教育,培养文明行为习惯1.抓好入学时段教育,上好军训第一课新生入学是其人生道路的一个转折点,是班主任抓综合素质训练的最佳时机。在最短的时间认识并了解学生的成长经历,树规立矩是当务之急,督促落实是基本方法,适时鼓励是催化剂,关心爱护是达到目的的关键。借助新生军训机会,通十一旅游线路

摘 要:目前,高职院校在行政管理人员的绩效考核上存在着考核认识上有偏差、缺乏岗位分析、考核指标雷同、考核过程缺乏监控、考核主体单一、考核结果效用不大等问题,影响了绩效考核功能的发挥。为改进行政管理人员的绩效考核,应构建科学的绩效考核管理体系、做好岗位分析、制定客观的考核标准、加大日常考核力度,进行有效沟通,选择多元化评价主体,合理使用评价结果,以促进行政管理人员绩效的提升及高职院校的发展。关键词:高职院校 行政管理人员 绩效考核中图分类号：G71 文献标识码：A文章编号：1004-49142.刘文普.现代管理教程.海南出版社,19963.王大禹.方法好还是沟通好.钱江晚报,2007.9.254.吴春波.走向神坛的平衡计分卡.管理@人,2007十一旅游线路

摘 要：培养“自尊、自信、自爱”的技校女生,主要应从以下几个方面做起：用高尚的情操塑造人、用身边的典型激励人、用严格的制度约束人、用慈母般的爱感召人、用一切手段调动学生的学习积极性。关键词：情操 典型 制度 感召 调动当今社会,中国要发展就要大力发展教育事业,坚持教育创新,深化教育改革,全面推进素质教育,造就数亿计的高素质的劳动者。如果把这一精神落到实处,技校学生的管理工作,特别是女生的管理工作,也要跟上时代发展的潮流。下面笔者浅谈技校女生管理的几点体会。一、用高尚的情操塑造人教师工作是教书育人。作为班主任,首要工作是塑造人。一个学生能否成为一个对祖国,对人民,对社会有用的合格人才,不仅仅取决于其学习成绩的好坏,更多地是取决与其思想道德素质的高低。由于各种原因,来技校读书的学生大多是基础差,底子薄。特别是女生,她们不知如何分辨社会上一些东西的好坏,只知道一味追求时尚,认为时尚的东西就是好的。她们浓妆艳抹,乱花钱,以结识更多的男孩子为荣。针对这种情况,教师必须采取多种办法来提高学生的思想道德素质。在课堂教学中,教师经常渗透国情教育,增强学生的爱国情感,分析当今社会的各种形势,教导她们如何区分事情的好坏。为了激发学十一旅游线路

【摘要】：品牌关系是一个由诸多关系相互作用而构成的网络系统。本文主张用一种更长远和更全局的思维去规划品牌关系系统,从而构建生态型品牌关系系统的层次模型。 【关键词】：市场竞争/品牌关系/生态型品牌关系中图分类号：F274文献标识码：A一、生态型品牌关系品牌存在于一个错综复杂千丝万缕的关系网络之中。其中包括了顾客、各利益关系者、资源和环境。这些因素之间无论是否直接联系,从整体上看,他们都是相互影响的。而价值的增加实质上就是这样一个融合了互动、交易与反馈的互动过程。从生态学的角度来看,品牌关系是存在于品牌生态系统当中的。当品牌关系在生态系统中和谐发展就成为了生态型品牌关系。生态型品牌关系就是指企业品牌与品牌生态系统成员之间的和谐关系．也可称为“品牌生态关系”。二、生态型品牌关系和谐系统的宏观层次分析从影响企业的利益相关者、资源和环境等三个方面所有关系的亲疏远近,一共可以把关系网划分为6个层级、信息、组织、知识、时间和空间等,都可以视为品牌的资源。这些资源都是来源于环境的,如果能对资源良性利用,在不对环境造成破坏的情况下,使资源产生最大的效用,造福人类社会就能让品牌关系得以延续。6. 环境系统按照环境对品牌的服十一旅游线路