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面对新一轮的小户型热销的投资热潮,不难发现,推动投资的很大原因在于投资者对小户型住宅在出租和二手市场上预期的乐观,小户型住宅究竟能不能够如人所愿的给予投资者较高预期的回报呢?笔者对未来房产市场的走向作了较为冷静的思考,并对小户型的投资者提出了自己的建议。投资 小户型 租金作者简介:许元达,1982年生,中国青年政治学院本科毕业,研究生就读于中央财经大学经济学院,现在交通银行股份有限公司北京市分行金融机构部工作。股市的跌宕起伏以及对通货膨胀的担忧,进一步增强了房地产市场对资金的吸引力。今年房地产市场的红火,一部分是刚性需求的释放,一部分是投资需求的爆发,市场上品种繁多的小户型以其低总价、地段好、易出租、转手快而被投资者所青睐,众多开发商运作小户型项目的热度一直没有减弱。眼下,京城楼市中打出小户型旗帜的楼盘已有40多个。今年6月,某研究机构针对小户型进行了一次网上调查,参与调查的网友年龄以20岁～30岁之间为主,79%的网友表示有意向购买小户型,58%的网友希望购买40～60平方米的小户型,31%的网友表示所能承受的最高首期付款不超过5万元,39%的网友希望其所购置的小户型为简装房,44%的网友表示是出于先居住后出租的综合考虑。目前,市场上几sm论坛

孔祥云 先生,于西安交通大学的计算机软件和管理科学与工程专业获得学士学位,于上海财经大学获经济信息管理硕士学位,后师从国内管理学与经济学交叉研究领域权威专家陈金贤博导攻读博士学位。曾领导和参与多家涉外企业集团的管理信息化整体规划。1998年,创建并运作AMT－企业资源管理研究中心,99年创办上海汉普管理咨询有限公司,担任总经理职务,后任汉普中国高级副总裁。2002年,创办上海企源科技有限公司,担任CEO至今,领导AMT Group 在管理信息化领域快速发展,迄今已在全国建立了包括北京、上海、广州、青岛、杭州、武汉、深圳等7个分支机构,并成立了源天软件、畅享网两大控股专业公司。创业的艰难想必是每个过来人都刻骨铭心的,回首来时的路,你是否发现改变自己、提升自己、靠近成功的因素大多借鉴于身外的东西呢？“简单思考”源于对做企业的一些观察和体会。我们发现几乎所有企业,都容易犯“公司越大越愚蠢”的毛病。具体症状是,随着公司营业收入越来越多、人员规模越来越大、人员素质越来越高、品牌名气越来越响,公司越容易犯一些极其愚蠢、低级、有悖常理的错误。而且,往往是每个人都很聪明,每个人想得都很有道理的情况下整体却体现出愚蠢。“简单思考”是用以避免这种状sm论坛

冬雨初霁,山头还笼罩着乳白色的云雾,近山远庄的高楼,连接着一条曲折的路,这里坐落着南坡乡逢鸡村弄逢屯。云雾、山、高楼、路自然构成了一幅壮乡恬静的水墨画。逢鸡村辖7个自然屯,有居民324户,人口1600多人。耕地面积中大部分为石旮地,耕作自然条件较差。这里的青壮年村民从来不安于现状,早在过去,他们就借着改革开放的东风,率先南下闯广东。不出几年,外出打工族带上积攒多年的积蓄回乡修村路、建私宅高楼,不断改变乡村面貌,使古老的乡村焕然一新。他们还根据乡村石旮旯山区土地特性,教家人改种耐寒、耐旱且具有市场资源优势的红皮花生、生姜、珍珠玉米、优质南瓜、西番莲及红薯等特产。2003年一个自然屯30多户人家种植的生姜收入超过百万元。闯广东,几番称心一乡情南坡乡逢鸡村弄逢屯村民莫卫键,是靖西县边远山村外出打工族中的一员。1995年春节后,他坐上开往广东的长途汽车,到湛江一家养鸡场打工。淳朴好学的他得到了老板的赏识。在老板的精心栽培下,他学到了养鸡本领,也赚了不少辛苦钱。老板对他的器重,反而使他想得更多了。他想到了家乡,想到了漫长的人生。他坚信,人不可能一辈子打工。年底回乡过节后,他便再也没有回养鸡场打工。他选择去了利用农产品加工食品的广东某罐头sm论坛

为了解高校对公共就业人才服务机构的服务需求,进一步明确各级公共就业人才服务机构的工作重点,提高公共就业人才服务工作的针对性和实效性,广西壮族自治区人力资源和社会保障厅开展了高校毕业生公共就业人才服务工作问卷调查。调查结果显示,广西高校毕业生公共就业人才服务的主动性需要进一步加强,精细化程度需要进一步提高。具体情况如下：一、问卷调查对象基本情况此次调查共发放调查问卷93份,回收75份,回收有效问卷75份,收回率约80%,有效率100%。调查问卷覆盖到全区12个市的高校。调查对象为开展全日制教育高等院校的就业指导机构相关人员,参与调查的75人中,本科院校29人,高职高专院校36人,独立院校10人。调查对象的就业工作年限结构、职业结构情况分别见图1、图2。二、高校毕业生公共就业人才服务问卷调查结果此次调查问卷内容主要围绕高校毕业生公共就业人才服务进行,内容包括了对当前就业形势的认识、对公共就业人才服务的了解和态度以及高校毕业生对公共就业人才服务内容的需求等。对当前就业形势的认识对高校毕业生就业形势的认识上,认为就业形势较好的7人,约占9.3%；认为就业形势正常的26人,约占34.7%；认为就业形势严峻的42人,约占56%。对公共就业人才服务机构所提供sm论坛

计算机世界,2004版 古月。走近电子商务 计算机与生活, 2006版冯英健。网络营销基础与实践 北京:清华大学出版社,2007sm论坛