花果山

摘 要:文章探讨房地产项目策划课程自身的特点和应用案例教学的必要性,提出案例教学遵循的原则和案例教学组织实施的要点,并对今后实施案例教学提出了建议。关键词:房地产项目策划 案例教学 案例讨论中图分类号:G642.0文献标识码:A文章编号:1004-491401-161-02工程管理专业是培养具备土木工程设计、施工以及工程管理相关的管理、经济和法律等基本知识,掌握现代管理科学理论、方法和手段,能够在工程建设领域从事工程技术和建设项目全过程管理的复合型高级人才。国内多数院校基本上采取专业方向设置专业课程的教学模式,房地产经营与管理专业方向已有10多年的历史,它为工程管理专业发展注入了活力,也为我国房地产业发展培养了大批专业人才。一、房地产项目策划在专业中的作用随着时代的发展,市场所需专业人才的知识、能力结构已发生重大变化,尤其是房地产业,社会分工更加专业细化,使高校在人才培养方面面临着新的挑战:一方面社会需要高素质、复合型人才;另一方面专业分工的细化要求人才在某一领域专业能力较强。看起来是乎矛盾,其实质是寻求矛盾对立面的统一体,社会对人才提出了更高的要求。随着社会经济的发展,消费者对房地产产品质量要求越来越高,激烈的市场竞争也使开发企业花果山

地方政府融资平台现状地方政府融资平台是地方政府天才般的创造地方政府融资平台,是指由地方政府发起设立,通过划拨土地、股权、规费、国债等资产,迅速包装出一个资产和现金流均可达到融资标准的公司,必要时再辅之以财政补贴作为还款承诺,以实现承接各路资金的目的,进而将资金运用于市政建设、公用事业等肥瘠不一的项目。如城市建设投资公司、城建开发公司、城建资产经营公司等。按照《中华人民共和国预算法》第28条规定:“地方各级预算按照量入为出、收支平衡的原则编制,不列赤字。除法律和国务院另有规定外,地方政府不得发行地方政府债券。”这就意味着地方政府不存在市场化融资的体制通道。因此,地方政府独辟蹊径,绕开了现行体制与政策障碍,成立了集融资、建设和经营、债务偿还为一体的城市投资公司作为融资平台,代替政府进行直接与间接融资,实现了地方政府市场化融资的目的。2009年经济刺激计划使得地方政府融资平台在全国迅猛发展为反危机,2008年底,中国政府宣布了4万亿元的经济刺激计划,随后地方政府积极推出了在未来几年投资逾30万亿元人民币的多项计划。一段时间内,中央政府允许甚至鼓励地方政府从银行大肆借贷以支持基础设施项目。政府融资平台在全国迅猛发展,主要特点花果山

摘 要:随着高校管理体制改革的深化,高校内部审计工作愈来愈重要,但风险也日益增大。由于高校自身特点及高校内部管理上存在的薄弱环节,内部审计工作差强人意,通过内部审计存在的问题分析风险成因,进而从转变观念、建章立制、依法审计、突出重点、队伍建设、提高审计质量等方面提出防范与控制审计风险的对策。关键词:高校 审计 风险 控制中图分类号:F239.66文献标识码:A文章编号:1004-491401-160-02随着高校管理体制改革的深化及办学自主权的不断扩大,学校资金来源已由单一的财政拨款转变为以政府拨款为主、多渠道筹措资金的局面。国家财政的投入和自筹资金的不断增长,使得高校的财务状况明显转好,资金周转量加大,学校建设的速度、规模进一步加快,但同时高教系统由于受市场经济的冲击不断加大,部分学校中也出现了腐败现象,违反财经纪律的现象也越来越多,对高校的稳定和发展产生了严重影响和威胁。2005年审计署集中对高等院校进行了一次统一的审计,全国91所部属院校查处违纪金额9亿多元。审计结果表明高校在转轨时期,管理和监督还不能完全适应经济新机制转变的步伐,财务管理和内部控制存在诸多薄弱环节,也反映了高校内部审计监督职能的发挥不尽如意,存在着一定的问题和很大的花果山

摘要：被誉为喀左人眼中的“星海广场”的喀左人民广场,作为新城区的城市广场,以其蒙汉文化厚重和地域特色鲜明的特色著称。本文通过对喀左人民广场整个景观设计理念的解析,总结现代城市广场的设计方式、方法及其现实意义。关键词：城市广场；蒙汉文化；休闲娱乐；环境提升1　项目概况、意义喀左县人民广场位于辽宁省朝阳市喀左县西南部,大凌河北岸,占地面积20万平方米,项目总投资2500万元,是喀左县2008年向全县人民承诺办好的实事之一,也是喀左县加强城市建设,改善人居环境的重点民心工程。该工程与2008年1月投资建设,2008年10月竣工对外开放。喀左人民广场的落成,把昔日荒芜的沙滩地变成宽敞明亮的休闲娱乐场所。不仅成为喀左市民平时休闲娱乐的生活走廊,也成了外地游人到喀左必须欣赏的景点。2　设计原则,指导思想2、1　大处着眼,体现民族文化特色喀左蒙古族自治县具有多民族大融合的民族特色,其历史文化底蕴丰厚。这里是蒙古族的发源地,拥有着深厚而淳朴的蒙古族文化。因此在设计中,从多方面展示了城市文明历史,以“蒙古风情”为设计风格,用自由平滑的线条、大面积草坪、开敞的空间来体现蒙古族人豪迈、粗犷、不拘小节的性格特征和他们向往自由、浪漫的民族特征。2、2　小处花果山

摘 要:以项目管理理论为指导,加强高校基建项目成本管理,是高校基建财务工作中十分重要的工作。项目成本管理的目标是寻求成本、进度、质量的最优集成控制。文章结合工作实践,就项目成本管理提出了一些措施和方法。关键词:高校基建 项目成本管理 集成中图分类号:G475文献标识码:A文章编号:1004-491401-147-02随着高等院校发展步伐不断加快,高校的基建规模也日趋扩大,多年高校基建财务管理工作实践,我深深体会到目前高校基建财务工作还缺少现代管理的理念和方法。如何使高校的基建财务管理适应时代要求,以项目管理的理论和方法进行基建成本有效管理,是摆在每个高校基建财务管理者面前的课题。一、 现代项目管理发展和项目成本管理理论根据PMI对项目管理的定义,项目管理是指通过应用各种知识、技能、工具以及技术使项目的活动达到项目的要求。项目管理由九个部分组成:项目采购管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目质量管理、项目成本管理、项目工期管理、项目范围管理、项目风险管理、项目集成管理。其中最主要的部分是:进度管理、成本管理、质量管理。项目成本管理,就是对在完成一个项目过程中可产生的成本费用支出,有组织、有系统地进行预测、计划、实施、核算、分析花果山