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沙草产业也属于农业范畴,具有产业链长、风险高的特点。因此,从金融支持的角度讲,沙草产业主要存在以下两点问题：一是农业保险滞后,农业保险尚未普遍延伸到农村,农民投保意识淡薄,农业保险可操作性差,推广难。二是金融机构缺少对沙草产业优惠的信贷政策,主动支持不够,资金短缺严重,还未形成“企业十基地十银行”的发展模式。为保持沙草业持续稳定发展建议：一是政府要合理规划。把沙草产业开发重新定位,经统筹沙漠整体的生态治理布局和安排；要创造条件,积极引进国内外各种资金,拓展多元化的投资渠道；要有效整合各种资源、推进产业化经营；加强区域协调以保证沙区开发科学系统、有序进行。二是加强沙漠治理与沙草产业资金投入的管理。国家专项的治理资金投入在保证生态效益的同时,进行创新,制定优惠的政策,实行有偿的使用,助推沙草产业的开发。民间资金的投入,应在保证其经济效益的前提下,兼顾沙区整体生态环境,防止以局部生态环境的好转而牺牲整体沙区生态环境的现象继续发生,做到生态效益、经济效益、社会效益有机统一。三是按照十六届三中全会“关于允许非公有资本进入法律、法规未禁入的基础设施、公用事业及其它行业和领域”的精神,进一步赋予生态治理开发企业在土地使用潍坊职业学院

文章结合作者近几年来在农村公路设计中的一些体会,谈谈海南省农村公路在设计阶段工作中存在的问题,并提出建议。农村公路;设计;存在问题;建议黄菊花,海南省公路管理局海口公路分局,海南海口,571100 U415.12 A 1007-772306-0121-0002农村公路是农村经济发展、农业结构调整、农民持续增收的重要基础条件。可以说,农村公路是建设社会主义新农村的重要内涵,是农村经济社会发展的基础设施。但农村公路在路线、路基路面、桥涵、交通安全设施等方面设计存在的安全性问题也给农村公路造成了一定的事故隐患。因此,对于农村公路在设计工作中存在的问题必须给予足够重视并加以解决。一、设计中存在的问题农村公路设计遵循等级不在高低而在实用、路不在宽而在适用的原则重实用、重排水、重防护。不要盲目追求高标准。这样既降低了造价,又避免了大填大挖和对生态环境的破坏。一般农村公路设计按四级公路标准实施,对施工难度较大的路段,个别技术标准可采用四级公路下限指标,但必须满足行车安全要求;对通行政村公路,有条件的可采用四级公路标准;受条件限制路段,个别指标可适当降低,但也应满足行政村内主要机动车辆的通行要求。现存主要问题是:1.通村公路在中华人民共和国交通部《公路工潍坊职业学院

【摘要】 目前我国商业房地产企业面临着融资难、融资渠道不畅通的问题,需要谋求以商业银行为主导,多种融资渠道相结合的多元化融资模式。本文就商业房地产企业多元化融资渠道和格局进行简略论述。涉及渠道主要包括银行贷款、信托融资、项目融资、金融租赁、房地产证券化等。【关键词】 商业房地产 融资渠道 多元化 操作模式房地产业属于国民经济的先导型产业,是一个具有高度综合性和高度关联性的行业,同时其属于资金密集型产业,其经济活动过程需要大量资金投入运作所以融 资对房地产企业尤其重要。在我国目前的金融环境下,房地产业融资渠道单一,投融资金融创新滞后,在一定程度上限制了房地产企业的成长,同时融资渠道单一导致风险过度集中于银行也加大了我国的金融风险。大力发展多元化的房地产金融市场,积极培育二级市场,不同的企业选择适合自己的不同的融资方式,可以有效解决我国房地产融资渠道的问题。 一、银行是资金主通道商业银行的贷款是典型的债务融资,需要足够的抵押或担保措施,贷款额度比较高,贷款时间不长,是目前商业房地产融资的最主要通道。在未来很长的一段时间内,商业银行的贷款仍是商业房地产融资的主导形式。商业房地产企业在条件允许的前提下首先考虑潍坊职业学院

如何使畅销产品实现平滑升级和更新,既能解决价格透明乃至价格穿底的危机,保证一定的操作空间,又能规避提价带来的风险,不引起销量大起大落,是每个厂家亟须解决的问题。畅销下的危机畅销了两年的s酒进入第三年后,似乎顶到了天花板：产品的知名度是越来越大,对市场的投入也越来越多,可销量提升却越来越困难,甚至出现市场投入增大,但销量却没有增长的情况。更糟的是,市场价格体系开始混乱,维护难度越来越大,产品老化现象明显,市场危机重重：1．由于S酒畅销,有一定的知名度,各中小卖场、超市和零售店便以其作为自身低价形象的标志,纷纷低价出售,以此吸引顾客；新开的卖场和超市也纷纷用S酒打特价,举行酬宾活动。S酒的市场价格日趋走低,尽管投入了巨大的人力、物力去维护价格体系,但仍然顾此失彼。2．厂家直控的超市和大卖场纷纷提出抗议由于受合同限制,他们不能随意降价,使得他们的S酒售价比周围的卖场、超市要高出一大截,进而影响了他们的整体价格形象。3．经过前两年的畅销和各经销商的价格竞低,s酒的市场价格已透明穿底,导致渠道商利润微薄,许多渠道商不愿意进货。即使进货,为了获取更多的利润,在售卖过程中,他们会极力向消费者推荐其他同类产品,而将S酒藏在后面,造成S酒在销售潍坊职业学院

大树底下不长草,大品牌是小品牌成长过程中最具威胁力的对手。小品牌要生存发展,就要勇于和大品牌竞争,甚至主动出击。奇袭,是小品牌的竞争通行证。做市场必须选准竞争对手,小品牌的竞争对手是谁呢?有人说大品牌是小品牌追求的梦想,略高于小品牌的品牌是小品牌超越的目标,与小品牌旗鼓相当的品牌才是它的对手。果真如此吗?生态竞争学告诉我们：一棵参天大树长成的背后是众多小树小苗的死亡,一棵参天大树下面因为没有阳光雨露,大多是寸草不生。市场竞争与生态竞争总是惊人的相似,在营销实战中,大品牌总是挟多种优势,蚕食甚至鲸吞小品牌的市场份额,大品牌市场领导地位的确立,总会使众多小品牌退出市场舞台。从这个角度讲,大品牌就是小品牌成长最有威胁的对手。以大品牌为竞争对手,还有另一个原因：市场竞争力的提高,来自与强者的对抗,只有与强大的对手过招,充分发现自己的不足,在实战中反复扬长避短、取长补短,才能由弱变强,不断长大。不可否认,由于大品牌有强势的企业影响力和品牌知名度,丰富的资源,小品牌挑战大品牌,从大品牌嘴中分食是很不容易的,在市场实践中成功者也不多。但是笔者认为还没有一个大品牌强大到不可以挑战,很多渠道商和消费者在心里也不愿意让大品牌完全垄断市潍坊职业学院