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住宅成交急速下跌根据香港的楼市新政,把SSD税率调升5%,适用期由两年延长至3年,换言之,3年内放售物业都要缴税；其次,外地人及公司名义买楼者,要额外缴付15%的BSD。据中原统计,措施生效后首个周六、日仅录12宗成交,有五个屋苑零成交。然而在10月26日宣布新一轮楼市调控措施时,中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass最新报110﹒37点,是连续五周创历史新高,5周累计升幅达4.08%。而且该累计升幅,较上一次5月6日至6月3日连升5周的2﹒86%为高。有地产代理担心,新措施令成交持续萎缩,代理业濒临“饿死”边缘。“这两年加开很多分店,请多了从业员,前年推SSD都要五人争一张单,料如今要15人争一张。”业内人士估计,豪宅盘、内地客喜爱的九龙站一带、西九龙等地区,首当其冲受影响。在新措施实施首日,有业主急减价,并多达10%以上。中原统计数字显示周末10个最大小区成交量急减43%。中原区域营业经理黎宗文表示他估计消息起码要两至三周才能消化,料楼价降10%才会释放购买力。与此同时,周一开市,蓝筹地产股成为重灾区,最大蓝筹的恒基地产跌6.41%；新世界发展跌6.36%；信和置业跌6.4%；新鸿基地产5.7%；江实业跌4.67%。周二, 地产股续跌。相反, 市场认为新措施矛头直指住宅,炒家或转战商舖巿场,万象集团

酒店是综合性很强的服务企业,要提供给客人满意的服务,其总的宗旨就是客人至上、服务得体、文明有礼。要做好对客服务,让客人满意,服务人员的得体的举止,规范的礼仪服务是非常必要的。 酒店　形体礼仪　应用形体是指人身体的形态,由体格、体型、姿态三个方面构成。在与人交往过程中每一个动作,每一种姿态都表达着你向对方传达的一种信息。礼仪就是人们在某一领域交往中逐渐形成的大家要遵守的规范与准则。当在服务过程中已经被大家公认某一种服务方式是礼仪标准时,就要求服务人员按标准来执行。一、形体礼仪在酒店工作中的作用酒店是综合性很强的服务企业,提供给客人满意的服务是酒店工作的最基本原则。客源是酒店的财源,是酒店赖以生存和发展的基础。创造客源最根本的基础就是靠服务质量,而服务质量主要是靠服务人员的素质、形态、举止、礼貌修养来决定的。只有按照规范的行为举止、标准的礼仪方式才能使客人满意,给客人留下美好的印象,并且来弥补设施等方面的不足。所以,在酒店物质条件确定的条件下,要想达到一流酒店标准,工作人员的技术技能和足够的形体礼仪知识是成功的关键。二、形体礼仪在酒店服务中的应用1.形体在酒店中的应用表情表情是人的面部动态所流露的情感。在给万象集团

对南昌产业发展而言,生态优势是最大优势,生态品牌是最大品牌25岁的卢拾山是南昌绿盟自行车俱乐部中的一员。由于是个急性子,往往都是他提前半个小时到达集合点,等待其他成员前来集合,然后一起骑车前往事先定好的地点。他们也常常被称为“一支特殊的车队”,据说全部到齐有5D00人。声拾山和他们一样,热爱自行车运动、关注环保和绿色生活方式。今年3月,该俱乐部曾以紧贴大湖、越野骑行的方式跋涉600多公里,首次以自行车骑行方式完成环游鄱阳湖这一活动,并沿途开展候鸟保护宣传和湿地调查等等。在南昌,像这样的自行车俱乐部已有5家,而且有越来越多的人正在加入他们的行列。“我们,还有个更好听的名字叫做一环保骑士。”卢拾山说。环保骑士们的类似行动,和南昌近年来大力倡导的“绿水青山就是金山银山”理念充分一致。政府部门也极力为这些民间组织的活动提供平台和便利。在红谷滩新区,居民可免费租用政府提供的自行车,随手就可触及一种全新的环保生活。与此同时,在社会经济运行的各个领域,政府也极力普及低碳经济的理念,以及构建以“大生态”概念为核心的产业发展布局。当国内多个省市提出发展低碳经济的初步设想时,南昌已然制定出较为全面的发展规划,并高位引进一批优质项目。由此万象集团

海啸终于来了。就像大地震之后引发大海啸一样,期间会有一段时间的滞后。美国联储局此前又一度采取量宽政策,约摸一个月之后,大量美元流动性果然涌入了各国的外汇市场。除了美元之外的各种主要货币近来都面临了巨大的升值压力,相关金融当局也被迫不得不介入市场进行干预,可以预期,这个过程只要美国不停止QE3就将持续下去,最终也必然在各国造成流动性的过度扩张及由之而来的通货膨胀。有趣的是,自从世纪金融海啸爆发之后,美国一连三度采取QE,这第三轮的QE3甚至还是一个无限期的操作,虽然在国际间引发了诸多批评,包括来自于同属西方世界的欧洲的批评,但美国的学者却似乎是誉远多于贬。就算是贬,贬的主要也是质疑这些QE的有效性,而非质疑一再采取QE的正当性。最有名的当然是经常在《纽约时报》上撰写专栏的经济学家克鲁格曼了,只要谈到QE,他的评价总是正面的,应该的,甚至在前两轮QE基本无效时,还是一贯地高度肯定,丝毫不论及这些QE在国际金融市场造成的混乱与麻烦。最近又有一位去年获得诺贝尔经济学奖的席姆斯教授也是同弹此调,妙得各界还将他奉为大师,几乎无一语质疑,浑然忘了自己也是美国不断QE下的受害者之一。这让我想起了帝国主义和被殖民者之间的关系。原来,经济学与经济理万象集团

加入世贸组织后,金融市场进一步对外开放,外资银行在我国金融市场占有份额逐渐扩大,这种经营局面的形成使各商业银行面临空前的竞争压力。同时,金融改革为我国商业银行的营销管理提供了广阔的实践背景。各商业银行应转变经营观念,加大市场营销策略制定和实施的力度,加强市场营销管理活动,学习和借鉴西方银行业在营销活动中的营销管理新理念和经验、在实践中不断探索和创新,才能体现强大的生命力。 商业银行　营销管理　现状　对策一、引言20世纪90年代后,银行业务范围不断扩大,金融机构数量大幅增加,银行业的竞争日益激烈,商业银行不得不面对市场不断调整经营策略,增强创新能力,为客户提供多元化的服务以满足不同的需求,以求在竞争中占据一席之地。树立营销观念,加强营销管理已成为商业银行拓展业务、改善经营、提高效益的重要一环。当前,我国的商业银行营销管理尚处于初级阶段,银行对营销理论的运用也不系统、不全面,这就要求我们学习和借鉴西方银行业在营销活动中的理论和经验,积极推进我国的银行营销管理工作。二、商业银行营销管理的概念 1972年8月,英国的《银行家杂志》对商业银行营销管理作出以下定义：“所谓银行营销管理是指把可盈利的银行服务引向经过选择的客户的一万象集团