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2008年北京奥运会越来越临近了,很多房地产开发商早已经开始炒作“奥运概念”,北京的房价也随之不断上涨。与此同时,坊间也不断流传,2008年奥运会结束之后,北京的房价就会下跌。虽然由于国情的不同,中国房市呈现出一种独特的市场运作方式,但是,我们也不妨借鉴最近三届已经举办过奥运会的城市,来看一下奥运元素对于房价走势究竟有什么样的关联。雅典：有价无市 借助于2004年举办奥运会的契机,雅典房地产价格在1995至2002年7年间,涨幅达到了65%,在雅典新建的两条地铁沿线以及几个主要的奥运设施周边地区,房价涨幅超过了110%。但是,这种涨势有价无市。出现这种情况的原因主要有三个：一是希腊的国际化程度相对较低,国外直接投资少,常驻的外国机构和外资企业不多,房地产市场开发需求乏力；二是希腊地大人少,十多年来人口总数始终在1100万左右徘徊,有时还出现负增长,而且希腊私房拥有率高达80%以上,需要购买新房的人不多；三是希腊长期以来实行土地私有制,大部分的私有房地产是在家族内世代相传的,房地产市场开发缺少内需的原动力。正因为买卖不兴旺,所以奥运会结束近两年来,希腊房地产市场整体还比较健康,泡沫成分较小,没有大起大落的情况发生,房价也基本稳定在当初的价位没变。再2345好压

人都渴望成功。要成功,首先要洞察大趋势。2007年10月底,有两个新闻在中国最热,一个是“嫦娥一号”卫星的发射,另一个就是陕西镇平县的华南虎事件。“嫦娥一号”万众瞩目,这不难理解。而华南虎之所以引起轩然大波,盖因野生老虎在中国绝迹数十年了,因此华南虎的消息引起了举国的关注。据专家说,华南虎应该叫“中国虎”,是九个老虎亚种的共同祖先。原来在中国大地上到处都是,几乎可以说是有山、有林就有虎。但现在,昔日的王者老虎几近灭绝。关注老虎命运的同时,我们倏然注意到一个历史的轨迹,也是一个大趋势,那就是：世界正在逐步由以往的“弱者”主导。请看：最早地球上的王者是恐龙、剑齿虎、猛犸象这类庞然大物,但逐步地,水草丰美之地被人类占据,野兽被驱逐到荒山野岭之地。人相对于野兽曾经是弱者。人类中,王者曾经是那些孔武有力之辈,比如徒手搏熊的纣王以及力能举鼎的项羽。文弱书生是社会的配角。“请君暂上凌烟阁,若个书生万户侯？”；逐渐地,王者变成了曹操、孙权这样的,不仅有膂力更有智慧的“横槊赋诗”型的人,并且像诸葛亮、刘伯温、道衍和尚姚广孝这样纯靠智力闯江湖的人,也能够游刃有余。“弱者”逐步统治；到了近现代,智慧已经完全占了上风。我军最能打的三个军事2345好压

摘 要：?沙洋县财政投资评审中心严把四关求发展,在财政投资评审工作上做了一些探索,取得了一定成绩,为县域经济又快又好的发展评出了建议、评出了良策,为加强财政管理、确保财政资金安全有效运行把住了关口,为深化财政改革、推进财政事业发展探索了新路。关键词：?沙洋县;县域评审;财政改革1 严把项目预算投资关,实现财政监督窗口前移对财政投资建设项目的预算评审,是财政投资评审的主要职能,是实现财政监督管理科学化、精细化的重要措施,是保证财政资金安全运行、有效投资、规范使用的主要手段。在财政投资项目预算评审中,中心人员充分履行财政投资评审职能,牢牢把握财政监督管理窗口,以项目单位送审的施工蓝图和工程预算书为基础,一是对建设项目的立项申报、资金计划、建设规模、设计要求等进行审查；二是深入建设项目现场,勘察核实建设项目的基本情况；三是对建设项目内容按国家有关规定、定额标准、计费依据进行逐项审核。立足体现财政投资评审“公共性、公平性、公正性、客观性、科学性、合理性”原则,把项目预算评审做细、做实、做牢。2 严把结算评审质量关,确保财政资金使用效果结算评审是财政拨付建设项目款项的依据,工程数量的多少,工程质量的高低,直接关系到财政2345好压

我们认为创新能力是衡量一个企业生命力和竞争力的重要标准,是推动企业快速发展的核心价值。在当今全球化、信息化进程加快,气候变化呼唤低碳经济的挑战面前,我们一直在思考和探索,如何通过创新能力的提升把神华集团建立成一个资源消耗少、环境保护好、社会效益高,有利于节能减排的绿色能源企业,建设成为一个对国家以及对人类负责任的公众公司,建设成为一个主要依靠科技创新增加产品的附加值,依靠提升服务水平增加企业价值的创新型能源企业。我们主要有下面五方面的体会。第一、培育现代企业价值观,把履行责任、履行社会责任摆在首位。从全球范围来看现代企业价值观发生了很大变化,企业不仅仅是追求利润的经济组织,还是一个和其他组织相互联系作用共同推动社会发展的社会组织,是一个社会公民。第二、要加强自主创新,积极向清洁能源企业转变。神华集团的煤矿开采企业在全世界第一个实现了井下无人工作自动化开采技术,我们开发了高效、安全、清洁、绿色开采的技术。另外通过技术改造实现了矿井水和煤矸石全部循环利用,加大绿化矿区,现在的绿化率提高到60%以上,在鄂尔多斯矿区开发之前绿化率只有3-11%。第三、通过自主创新来延长产业链条。我们开始有一个煤炭企业,现在我们通过把煤2345好压

凌平:《经营者》杂志出版人兼主编,《广告导报》出版人兼主编,智慧工场传播机构CEO。已发表有关市场、营销、广告、传媒等专业文章100多万字；主编《如何让品牌快速崛起》、《胶片回响—2005-2006年度中国著名广告导演》、《回归创意—2005-2006年度最具影响力创意总监》等书籍。麦克卢汉说“媒介即讯息”,我第一次听到这句话就十分喜欢,但是后来发现自己理解错了。我理解的“媒介即讯息”的意思是,每条广告都受其播出平台的影响,尤其是平台公信力更是直接影响着广告的可信度与品牌美誉度。但是,有一类品牌除外,那就是本身已经具有很强的公信力和美誉度的品牌,它的品牌力已经不受平台影响甚至可以影响播出平台。当品牌的力量强大到一定程度,我们就很难再分清楚谁是谁的鼓吹者。利用高端品牌的反作用力,这正是无数媒介正在应用的招数。选择,与我要的在一起选择,媒体的选择。那是什么,最基本的内容包括电视剧、新闻、广告。是的,其中也包括广告。广告也是媒体内容的一部分,它的品质同样也影响到平台的品质。受众会理所当然地认为,广告是经过平台内容组织者的选择的。所以,他们会依此判断这个平台是否对他负责,是否唯利是图,是否品位低俗。也许还会有些人会考虑,这个平台前景如何。2345好压