龙神

摘要:房地产市场正在不断规范化,暴利时代已经成为过去。房地产市场的竞争正在日益加剧,要想获取较大的经济效益,房地产企业就必须加强对开发项目的成本控制。文章着重分析了如何在施工阶段加强工程成本控制的原则和措施,旨在为相关人员提供参考。关键词:房地产开发;成本控制;目标管理原则;工程变更;施工阶段;开源节流原则中图分类号:TU723文献标识码:A文章编号:1009-2374?18-0183-02工程项目的实施阶段是建筑物实体的形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。这个阶段的特点是工程量大,涉及面广,影响因素多,材料设备价格随市场供求波动大。要提高工程质量,控制工程造价,发挥房地产开发的投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设项目的管理和监督职能。施工建设阶段是将开发过程中所涉及的所有原材料聚集在一个空间和时间点上的过程,即开发项目建设工程的施工过程。在此阶段,房地产开发企业的主要任务是如何使建筑工程成本支出不突破预算,解决施工中出现的争议,确保整个开发项目的工期、成本、质量和利润目标的实现。一、工程成本控制的基本原则全过程控制的原则房地产开发项目成本控制的目的就是在确保工程质量、开发周期的前提下以合理的最佳成本完成一个特定的建筑产品,龙神

雅虎将自己定义为“一个领先的全球性网络通讯、商业和媒体公司”,从而在某种程度上避开了Google和微软等巨头之间硝烟弥漫的战场,这些领域从争夺搜索领域的统治地位到提供新一代网站建设平台的竞争等不一而足。事实上,沃顿商学院的专家们指出,以媒体公司为定位,雅虎很可能会悄然走在新一代万维网公司的前列。专家们指出,雅虎将自己定位为媒体公司究竟是纯属偶然还是精心策划的结果不得而知,但他们认为,该公司已经找到了一个聪明的竞争办法：通过瞄准多个领域,比如音乐、搜索和电子商务与一大群强势公司竞争却又不会激怒任何一个强大的对手。惺惺相惜雅虎从一开始就认为自己是一个媒体公司,或者正如雅虎的创始人杨致远在公司早期多次提到的,是一个媒体平台。公司的发展不改初衷,后来聘请了凯文·赛茨等新闻记者和包括沃顿商学院金融教授杰里米·西格尔在内的金融专栏作家以及许多写手以报道从退休到梦幻足球等各种各样的内容。沃顿商学院的营销学教授泽维尔·德勒泽认为,雅虎采取的策略使之不仅能避开微软的攻击,又能在许多因特网市场上继续与各类公司进行竞争。因此,微软与雅虎之间是一种亦敌亦友的关系,既竞争又合作。德勒泽指出微软和雅虎在2005年10月12日合作实现了彼此的即龙神

也许很少有人知道,1949年10月3日,中华人民共和国成立第3天,位于遥远的欧洲腹地的匈牙利就宣布承认新中国,从此开始了两国之间漫漫60载的友谊、理解、支持与合作。为了纪念这一段弥足珍贵的历史,目前,记者专程走访了匈牙利驻华大使库绍伊·山多尔先生。尽管温文尔雅、学识渊博的大使先生一再谦虚地自称“中文不太好”,但以下采访还是几乎全部用中文完成。高层互访夯实两国关系基础记者：中匈两国近年来在高层互访,建立政治互信方面的情况如何?匈牙利在中欧合作的框架内能够发挥什么样的作用?大使：60年来,匈中关系稳步发展,特别是最近20年进入了两国关系发展最快最好的时期,这其中的重要标志是两国高层互访不断,而且每一次访问都产生了推动两国关系发展的实实在在的成果。自1998年开始,先后两任匈牙利总理3次访问了中国。特别是2003年,时任匈牙利总理访问中国,这是44年来,匈中关系中一次特别重要的访问。访问的丰富成果体现在经济,社会、文化等各个领域,影响深远。随后,2005年,2007年,匈牙利总理又两次走访中国；这3次高层访问,大大推动了两国关系的发展。1996年和2004年,中国领导人江泽民,胡锦涛分别到访匈牙利。胡锦涛访匈时,两国领导人签署了联合声明,这个特别重要的文件明确龙神

摘要:城市林业是一门发展迅速、前景广阔的边缘性科学。它是由林学、园艺学、园林学、生态学、城市科学等组成的交叉学科,并且与景观建设、公园管理、城市规划等息息相关。自改革开放以来,我国经济上发展迅猛,城市林业也得到飞速发展,对林业的投入也越来越大。文章以城市森林培育、经营和管理为核心和重点,探讨了城市林业的特点,及其发展目标与对策。关键词:城市林业;城市规划;森林培育;森林经营;绿色配置中图分类号:S731文献标识码:A文章编号:1009-2374?18-0189-02城市化是人类社会经济发展和科学技术进步的产物,是人类走向文明、生活走向富裕、社会持续发展的重要标志。随着社会经济的飞速发展,我国城市化进程也在不断加快。虽然城市化极大地推动了我国社会进步和经济繁荣,但在没有强有力控制的条件下,城市化不可避免地导致城市地区生态的退化,各种环境问题的困扰和城市病愈演愈烈。而森林是陆地生态系统的主体,是自然环境中物质和能量交换的最大的生物群落。大多数城市是在人为活动剧烈的地域成型发展的,这样的城市往往缺少森林、更缺少以森林为主体的生态环境。因此,把森林引入城市,使城市坐落在森林之中,发挥森林特有的生态功能,改善和提高城市环境,从而促进城市的可持续发龙神

【摘要】21世纪的大学生不应该仅仅只有“智商”,还应该具备一定的“财”商。在大学时代就应该养成很好的理财习惯,为自己的现在和将来精打细算,这样对于以后走向社会收益巨大。本文从实际出发分析了对我国大学生理财教育的必要性,提出了构建大学生理财教育体系的内容体系的具体对策。【关键词】理财 教育一、大学生开展理财教育的必要性1.提高学生的生活质量“月初宽裕,月底拮据”几乎成了大学生生活中一种普遍的现象,虽然这其中有部分大学生没负担、家庭供给有保障的原因,但对自己可独立支配的这部分花费,无法做到科学合理的安排也是主要原因之一。由于大学里这样的课程很少甚至没有,家长又不在身边,辅导员也不会事无巨细的去管,在经济方面同学的交流也不是很多,理财只能靠自己在生活中去悟。由此可见,有意识地培养学生的理财能力,从短期效果看是养成学生不乱花钱的习惯,从长远来看,将有利于学生及早形成独立的生活能力,使其在高度发达、快速发展的时代中,具有可靠的立身之本。2.促进大学生综合能力的提高。在现代生活中,理财能力已被视为生存能力的重要组成部分,是当今社会每一个人必须具备的基本素质,直接关系到人的发展和一生的幸福。具备一定的理财能力就要求理财者必须龙神