龙神决

摘要:长期以来,如何合理控制建设工程造价,使有限的投资产生更大的经济和社会效益,一直是造价管理人员关注的问题。文章阐述了施工阶段是安装工程造价控制的关键环节的观点,并以某住宅安装工程造价控制为例,分析了施工阶段影响安装工程造价的各种因素,并提出了相应的控制措施。关键词:安装工程;造价;技术控制;材料管理;施工阶段中图分类号:TU723文献标识码:A文章编号:1009-2374?18-0181-02长期以来,如何合理的控制建设工程造价,使有限的投资产生更大的经济和社会效益,一直是造价管理人员关注的问题。安装工程是建设项目的一个重要组成部分,造价费用约占总投资的40%～70%,由于安装工程涉及的材料繁多、施工过程变更频繁、暗装暗敷工程量大,使得安装施工工程造价控制难度大、效果不佳。本文从施工企业角度,以某住宅安装工程造价控制为例,借鉴施工安全的“人-材-机-环-技”五因素分析方法,分析施工阶段影响安装工程造价的各种因素,并提出相应对策,为有效控制安装工程造价积累实践经验。一、工程概况某小区总建筑面积14.976万平方米,其中住宅建筑面积13.24万平方米,公建建筑面积1.736万平方米。该工程设置较完整的智能化系统,按住房与城乡建设部《居住小区智能化系统建设要点与技术龙神决

备受关注的第105届广交会已经落幕,尽管政策暖风频吹,但由于国际市场尚未“见底”,使105届广交会出口成交额较上一届减少了53.2亿美元,出口成交额仅为262.3亿美元,整体降幅达16.9％。看来,短期内中国外贸出口还将延续下行态势,2009年中国纺织品服装出口仍难言转机。政策暖风难阻市场寒流在交易会上,市场人士普遍认为,此前国家政策面频吹暖风,对广大纺织企业渡过难关起到了很重要的扶持作用,但仍然还无法抑制出口下滑的趋势。国家连续提高纺织品行业的出口退税率,在一定程度上提升了出口企业的产品议价能力。中国纺织品进出口商会副会长王宇接受采访时表示,尽管有意见认为出口退税的利益部分归了外商,但总体看,有关措施对中国企业在国际市场上保住已有的市场份额起到了非常重要的作用。据中国纺织商会近期的调研数据显示由于欧美客商进一步压价,今年1～2月,企业订单的总量减少20％～30％,订单价格普遍减少20％以上。外界有各种消息透露,今年3月份纺织服装出口订单出现了回暖的迹象。对此,王宇表示,3月纺织服装出口似乎好一些,但这更多是一种随机的、临时的、局部的、不代表转变,4、5月依然很难说。企业分歧也很大,有的说4、5月份可能会好起来,有的说4、5月份可能会更差。据他透露龙神决

摘要:房地产市场正在不断规范化,暴利时代已经成为过去。房地产市场的竞争正在日益加剧,要想获取较大的经济效益,房地产企业就必须加强对开发项目的成本控制。文章着重分析了如何在施工阶段加强工程成本控制的原则和措施,旨在为相关人员提供参考。关键词:房地产开发;成本控制;目标管理原则;工程变更;施工阶段;开源节流原则中图分类号:TU723文献标识码:A文章编号:1009-2374?18-0183-02工程项目的实施阶段是建筑物实体的形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。这个阶段的特点是工程量大,涉及面广,影响因素多,材料设备价格随市场供求波动大。要提高工程质量,控制工程造价,发挥房地产开发的投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设项目的管理和监督职能。施工建设阶段是将开发过程中所涉及的所有原材料聚集在一个空间和时间点上的过程,即开发项目建设工程的施工过程。在此阶段,房地产开发企业的主要任务是如何使建筑工程成本支出不突破预算,解决施工中出现的争议,确保整个开发项目的工期、成本、质量和利润目标的实现。一、工程成本控制的基本原则全过程控制的原则房地产开发项目成本控制的目的就是在确保工程质量、开发周期的前提下以合理的最佳成本完成一个特定的建筑产品,龙神决

雅虎将自己定义为“一个领先的全球性网络通讯、商业和媒体公司”,从而在某种程度上避开了Google和微软等巨头之间硝烟弥漫的战场,这些领域从争夺搜索领域的统治地位到提供新一代网站建设平台的竞争等不一而足。事实上,沃顿商学院的专家们指出,以媒体公司为定位,雅虎很可能会悄然走在新一代万维网公司的前列。专家们指出,雅虎将自己定位为媒体公司究竟是纯属偶然还是精心策划的结果不得而知,但他们认为,该公司已经找到了一个聪明的竞争办法：通过瞄准多个领域,比如音乐、搜索和电子商务与一大群强势公司竞争却又不会激怒任何一个强大的对手。惺惺相惜雅虎从一开始就认为自己是一个媒体公司,或者正如雅虎的创始人杨致远在公司早期多次提到的,是一个媒体平台。公司的发展不改初衷,后来聘请了凯文·赛茨等新闻记者和包括沃顿商学院金融教授杰里米·西格尔在内的金融专栏作家以及许多写手以报道从退休到梦幻足球等各种各样的内容。沃顿商学院的营销学教授泽维尔·德勒泽认为,雅虎采取的策略使之不仅能避开微软的攻击,又能在许多因特网市场上继续与各类公司进行竞争。因此,微软与雅虎之间是一种亦敌亦友的关系,既竞争又合作。德勒泽指出微软和雅虎在2005年10月12日合作实现了彼此的即龙神决

也许很少有人知道,1949年10月3日,中华人民共和国成立第3天,位于遥远的欧洲腹地的匈牙利就宣布承认新中国,从此开始了两国之间漫漫60载的友谊、理解、支持与合作。为了纪念这一段弥足珍贵的历史,目前,记者专程走访了匈牙利驻华大使库绍伊·山多尔先生。尽管温文尔雅、学识渊博的大使先生一再谦虚地自称“中文不太好”,但以下采访还是几乎全部用中文完成。高层互访夯实两国关系基础记者：中匈两国近年来在高层互访,建立政治互信方面的情况如何?匈牙利在中欧合作的框架内能够发挥什么样的作用?大使：60年来,匈中关系稳步发展,特别是最近20年进入了两国关系发展最快最好的时期,这其中的重要标志是两国高层互访不断,而且每一次访问都产生了推动两国关系发展的实实在在的成果。自1998年开始,先后两任匈牙利总理3次访问了中国。特别是2003年,时任匈牙利总理访问中国,这是44年来,匈中关系中一次特别重要的访问。访问的丰富成果体现在经济,社会、文化等各个领域,影响深远。随后,2005年,2007年,匈牙利总理又两次走访中国；这3次高层访问,大大推动了两国关系的发展。1996年和2004年,中国领导人江泽民,胡锦涛分别到访匈牙利。胡锦涛访匈时,两国领导人签署了联合声明,这个特别重要的文件明确龙神决