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长期以来,主题公园一直备受投资者青睐,也是人们关注的旅游热点。但是,现实的状况是国内外兴建的许多主题公园都是昙花一现,并未能持续发展。本案例以国内主题公园发展最为成功的代表—华侨城主题公园作为研究对象,总结出华侨城主题公园成功的三大密码。但是,该案例是从提高回头率这个微观视角进行探讨,具有一定的局限性。笔者认为,华侨城主题公园的持续创新和产业链的合理延伸才是其成功的核心因素,具体可以体现在以下几个方面。提升品牌价值,为产业链蓄势。现代主题公园发展由过去的产品竞争、价格竞争、市场竞争过渡到目前的品牌化竞争,而在这一发展阶段华侨城主题公园取得了良好的优势。案例认为华侨城主题公园成功的前两个密码是“特色”和“品质”,而这两个要点又是品牌价值提升的两大核心要素。主题公园是典型的市场导向型旅游资源,故在品牌建设方面要注重“互动化”品牌建设,即品牌建设的根本是游客的需求与变化,而华侨城主题公园不断对品牌的塑造工作进行创新和后续投资工作,以提升品牌价值,并将品牌价值进行延伸,形成良性循环的发展模式,促成产业链有效地延伸。拓展发展模式,为产业链固本。本案例指出华侨城主题公园在不同的发展阶段,采用的发展模式也不尽相同,实际上重庆日报

卧室是每天我们保持活力的加油站,卧室内的环境情况会直接关系到一个人的休息和睡眠,而卧室风水的好坏更是关系到我们是否能拥有旺盛的精力、滋润的面色和良好的精神状态。卧室风水学6大禁忌一：电器过多电视方位正对床脚卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。小编转运提示：尽量少在卧室摆放电器,尤其不要将电视正对床脚,不使用时可以拔掉电源。卧室风水学6大禁忌二：卧室洗手间的门正对床风水理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适。同时调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是因为洗手间再豪华,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼等症状,更会增加肾脏的排毒负担。小编转运提示：在厕所放上几盆观赏植物,或在床和洗手间当中增设一个装饰屏风作为阻隔。卧室风水学6大禁忌三：面积超过20平方米古代风水学指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使重庆日报

深圳华侨城是我国主题公园发展的先行者和行业领袖,更是我国从事“休闲地产”开发的开先河者和第一品牌。最近两年,房地产市场跌宕起伏,经历了大起大落。我们看到了迪拜地产王国的崩塌,眼见了最为严厉的房地产调控政策。在市场的洗礼下,大浪淘沙,浪花淘尽英雄。房地产开发公司面临更为迫切的调整。休闲地产,作为一种内涵丰富和潜质深远的品类,正受到越来越高的关注。可以发现,当今和未来的休闲地产模式将出现多样化趋势,而华侨城模式也将面临更深刻的调整。实际上,信手拈来,对比全球最著名的休闲地产项目—迪斯尼乐园,华侨城模式所隐含的一些问题值得我们思辨。在产业链方面,一个景区应有自己的价值链管理模式,迪斯尼最大的价值在于其强大的文化产业链,迪斯尼是先有电影,再开发主题公园,随后音像制品、舞台剧、消费品等其他赢利性开发全面跟进。主题公园只是迪斯尼的一个环节,其酒店、餐饮和纪念品销售收入已占集团总收入的60%以上,门票收入仅占其收入的20%～30%。与迪斯尼依托文化内容、开发衍生消费品的赢利模式不同,华侨城长期靠的是旅游加地产的模式赢利,华侨城的主要卖点是依靠旅游造势带来的地产溢价效应,其主体公园“欢乐谷”的收入主要来自于门票收入和演出收入,文化衍重庆日报

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农民专业合作社是在改革开放中诞生,在家庭承包经营基础上逐步发展起来的新型合作经济组织,在提高农业和农民组织化程度,推进农业产业化经营和农业结构调整、增加农民收入、实现共同富裕等方面发挥了突出作用。2002年至今,重庆市农村合作经济组织已发展到8750个,其中农民专业合作社4657个,农村综合服务社3542个,专业协会641个,目前已在工商部门依法登记的专业合作社达3165个,助农增收达25.3亿元,为统筹城乡发展做出了积极贡献。然而,就重庆市农村各类专业合作社而言,还存在规模不够大、管理不够规范、品牌经营度不够高、合作社领办人素质不高等问题。进入统筹城乡发展的新阶段,必须更加重视发挥农民专业合作社的重要作用。全面贯彻落实科学发展观,具体到农村专业合作社,就是要坚持又好又快发展,在巩固提高现有各类农民专业合作社的基础上调动各方面积极性,发挥各类生产要素潜力,依法规范发展,壮大发展规模,提高入合覆盖面,助农增收展示新形象。因此,必须在五个方面下功夫:一是大力推进专业合作社规范建设。要严格按照《农民专业合作社法》、《农民专业合作社登记管理条例》和《农民专业合作社财务制度》的要求,规范完善合作社建设。首先,要健全和完善成员大会、理事会、监事会等重庆日报