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【摘要】 近几年来中国的房地产业发展突飞猛进,并且带动了其他行业的发展,在解决我国居民住房问题,推动经济发展方面起着重要的作用。然而,房地产市场的过快发展,带来了一系列问题,尤其是房地产价格问题备受社会各界关注。本文从房地产价格的相关理论出发,研究影响房地产价格的相关因素,并运用廊坊市房地产市场为依据,从实证角度分析了具有代表意义的因素对普通住宅价格的影响。最后通过对我国房地产政策的研究,找出房地产政策与价格形成的关系,并对调控我国房地产市场提出政策建议。【关键词】关键词 房地产价格 形成因素 政策1 绪论1.1 研究背景房地产是人类赖以生存和生活的基础和载体,房地产业则是我国当前宏观经济中的支柱产业。房地产市场的发展主要体现在住宅市场的快速发展上,由于住宅产业关联度高,它的发展带动了建材、冶金、纺织、化工、机械、交通、邮电通信、家电家具等许多行业的发展,为这些产业提供了立足的场所,扩大了对这些产业的社会需求。因此,房地产业的快速发展对中国经济的持续增长无疑起到了举足轻重的作用,特别是我国1998年在全国范围内取消“实物分配福利房“的房屋制度以来,房地产业进入了完全的市场化、社会化阶段,并且得到了快速的发展。2001藏族服饰

宝马离中国汽车有多远？似乎很远……但距离产生美,也催生冷静的思考。审视外企,剖析豪强,为的就是借鉴外企,学习豪强。最终以“加速度”提升我们自己。如果说：作为全球豪华车代表之一的宝马,在为飞速旋转的“螺旋桨多装一个加速器”；那么作为全球范围内发展最快的汽车消费和制造大国,中国汽车业似乎也装上了加速器。但与老牌的汽车工业强国德国相比,中国汽车企业的差距还相当大。应该说,中国汽车人并不缺乏向“师傅”们学习的真诚,但是,“师傅”又是否愿意教“学生”念“真经”呢？如果说,在中国实施多年的“以市场换技术”的汽车工业合资战略至今乏善可陈,那么中国汽车企业的前途何在？“中国汽车”只能在德、日、美、韩等国后面亦步亦趋？差距的差距这是一个敏感的话题,施润博的回答也有点像外交辞令：“学习是不断进行的过程,不光是中国人向德国人学习,宝马也向中国学习了很多东西。全世界汽车工业是个大家庭,大家应该并正在相互学习。我奶奶告诉我,如果我停止学习,那我就死了。每个人如果坚持学习,就总能从别人那里学到很多东西。至于中国,应该从设计和美学方面学习不同文化的长项。随着全球化的采购,汽车技术方面越来越同质化,企业之间的竞争越来越走向文化层面,这是我藏族服饰

【摘要】 现金流量主要是通过现金流量表来揭示的,现金流量表自1998年起才开始被作为上市公司的基本财务报表之一加以披露,相对资产负债表和利润表来说,有些企业可能每月不编制现金流量表.简单的说现金流量表就是反映企业在某一特定时期内现金流入、流出及流入净额状况的报表。本文根据学习与实务中的体会,就编报这张表的编制意义及建议谈谈自己的看法。【关键字】 现金流量表 编制 意义 建议一、编报现金流量表的意义在现金流量表上,企业行为被划分为经营活动、投资活动、筹资活动三大块,这些都会发生现金的流动。由于经营活动一般是上市公司最为主要的活动,而现金流入减去流出后的净额最有价值,因此,经营活动产生的现金流量净额最受关注,在中报和年报里,这一数值按每股折算后,被列为“主要财务指标”之一。这里的投资活动是广义的概念,不仅包括证券投资、也包括出资购建固定资产、无形资产,以及处置这些资产回收的货币资金等等。筹资活动则包括了企业接受投资和借款所获得的现金以及分配股利、偿还债务时现金的流出。透过现金流量表,可以大体了解企业的现金从哪里来,又流向哪里去。所以编制现金流量表尤为重要。弥补了资产负债信息量的不足。资产负债表是利用资产、负债藏族服饰

2005年,一本名为《世界是平的——21世纪简史》的书,在整个美国引起了一场震荡。从4月问世起,仅仅半年时间,该书的销售量就已经突破一百万册,名列纽约时报、《商业周刊》、亚马逊书店等畅销书排行榜的首位。比尔·盖茨多次推荐这本书,他认为：这是所有决策者和企业员工都必须读的一本书。《商业周刊》说：所有的MBA都在读这本书。《财富》杂志则说：全美国的州长、国会议员都在谈论这本书。还有大学校长在学生的毕业典礼上建议：进职场前都应该先读《世界是平的》。虽然直到本文发稿时为止,简体中文版还没有在中国内地发行,但是不少企业家已经在通过各种渠道和方式推荐或介绍这本书,这其中既包括本土企业家如：张瑞敏、刘积仁,也不乏外企经理人如：周伟焜、高群耀。《世界是平的》一书2005年在美国掀起的热潮,已注定在2006年的中国重演。世界是如何变平的？《纽约时报》外交事务专栏作家托马斯·弗里德曼可以被称作是美国最知名的新闻工作者了,曾三次获得新闻界最高奖——普利策奖。1999年,弗里德曼就出版了一本关于全球化的著作《从凌志车到橄榄树——理解全球化》,引起了一场关于全球化的争论。六年之后,弗里德曼对于全球化的认识更为深刻与透彻,《世界是平的》一书也因以丰富藏族服饰

赵普,宋太祖赵匡胤的开国大臣、宋太宗赵匡义的治国能臣,三度出任宰相。盛传他熟悉吏事,善于解决实际问题。一次太宗赵匡义与之探讨,赵普说了如下一段话：“《论语》二十篇,吾以一半佐太祖定天下。”从此,“半部《论语》治天下”的故事广为流传。对我人生和事业影响最大的一部书,是《论语》。我只是切实奉行了其中几句话,就得到了巨大的收益。孔子说“学而时习之”,我是“习而时学之”；别人是“参禅悟道”,我是“悟道参禅”。信手拈来书中几句话,说说我的感受……是什么制止了犯罪？子曰：“道之以政,齐之以刑,民免而无耻；道之以德,齐之以礼,有耻且格。” 孔子说：“用政治手段来治理他们,用刑罚来整顿他们,人民就只求免于犯罪,而不会有廉耻之心；用道德来治理他们,用礼教来整顿他们,人民就会不但有廉耻之心,而且还会人心归顺。”大午集团已经发展了21年,我对这句话的体会就是,用道德来教化,用制度来约束,企业文化才是根本。法律是道德的底线,是不得已而用之。教化人心是根本,本立而道生,不能舍本逐末。大午集团新当选的董事长也信这套理论,他的解说是这样的：“法严,制度也严,但真正起作用的不是法,不是规章制度,而是德行、人性。道德教育在大午集团始终要灌输,我们要大力弘藏族服饰