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预计在基建投资的推动下,中长期贷款占比增加的态势趋于稳定;中小企业流动资金贷款有望回升;票据融资的比例继续萎缩,对银行存贷息差收入的影响小。2009年上半年央行实行宽松的货币政策,货币信贷快速增长,银行体系流动性充裕。通过加大金融对经济增长的支持力度,实体经济复苏进一步确认。反过来,经济恢复促使各行业对贷款的需求回暖。宏观经济进一步复苏宽松的货币政策下,国内消费与投资的机会成本低,推动经济的动力加强,经济增长更快得以恢复。今年一季度,宏观经济的景气程度已经回升,而先行指数回升态势更为明显,这预示着经济走出低谷得到确认。另外,如图所示,6月M2与M1增速之间的剪刀差缩小至3.67%,从1月的12.1%一路直线下降,表明活期存款有所恢复,占比逐渐回升。这也从一个角度说明经济的活跃程度在持续提升。货币供应加速增长与货币供应量相对应,中国银行业的信贷规模快速扩大。截至6月末,国内金融机构人民币各项贷款余额37.74万亿元,同比增长34.44%,增幅比上月末高3.83个百分点。根据中国银行业信贷周期的历史经验,在一年当中,各季度放贷规模一般呈递减的态势,特别是在第一季度比较集中,下半年则加速衰减。基于此,以及观察1-4月的信贷规模趋势的情况下,我们判断全年新增信桥本奈奈未

3月29日,国土部召集部分市场人士进行座谈,评估《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》实施效果。“退市令”后,业界可谓欢呼声一片,特别是被压抑多年的开发商,就好像终于看到了希望的曙光一样。但作为多年来从事央企地产业务研究和咨询的人士,我对国资委的“退市令”效果不抱乐观,甚至有越来越多的怀疑。首先是板子该打,但打错对象了。78家非主业央企所属地产企业销售收入只占到央企房地产销售收入的15％,被允许的16家,才是央企市场业务的主力军。其次是78家何时退出,几乎可以说是不可能的任务。而且,国资委是“允许做完自有土地和现有项目再退出”的。值得推敲的是“允许做完自有土地”。央企哪儿来的自有土地,土地不是全民所有吗?在国资委的语境中,显然指的是那些原有划拨土地,例如纺织厂、水泥厂,也就是只要办理土地出让手续就能进一步开发的土地。据笔者了解,这些地几乎是天量,甚至够开发几十年的。例如春节前,我们公司刚刚完成另一家78家之一的房地产企业战略规划咨询。就是这家央企,系统内只有一家房地产开发企业,但系统内遍布全国的老企业用地有几万亩。这么多的存置土地就是企业自己也不知道何时做完。“退市令”的玄机恰恰在此。能不能退出是下一阶段问题的核心,桥本奈奈未

深圳市易事达电子有限公司,是专业的LED显示屏研发、生产制造商。LED显示屏是信息技术的产物,凭借着寿命长、光电转换效能高等突出优点,领先于整个显示屏行业,并以令人震惊的速度,应用于生活中的各个领域:清晰、流畅、快捷的数字模拟转换能力,使得金融、证券、车站、机场、超市等对LED显示屏热爱非常;体育馆、赛场的比赛信息传递、实况转播更是对LED显示技术情有独钟;高速公路上的指示路牌、限速标识、变速情报,更是离不开LED显示屏幕的特有功能;演出、集会、广告宣传,对它的应用更是给人们带来一场视觉革命等等方面,充分说明了LED显示屏已经深入到人们的生活当中,成为人们生活、工作、娱乐、应用不可缺少的伙伴。深圳市易事达电子有限公司,以振兴民族企业为己任,以给人们提供方便为目标,于2004年开始涉足LED行业,易事达人经过几年的不懈努力、艰苦奋斗,如今的易事达,已经拥有一座属于自己的3万多平方米的科技园,研发人员30多人,研究生、本科、大专学历占到总人数的30%,雄厚的技术和人才力量决定易事达电子的产品销路。在公司,每天都可以看到来自美国、阿拉伯、英国、德国、澳大利亚、日本、韩国、尼日利亚、迪拜、香港、台湾等国家及地区的人,来公司做客,看到他们谈笑风生,看着桥本奈奈未

房地产市场是个地域特征非常强的市场,城市分为一线、二线和三线,其房市表现也各有不同。根据中国房地产市场的综合发展状态,综合城市级别、规模、GDP、产业结构、人口数量等指标,以及商品房均价,我们习惯将国内城市分为一线、二线、三线和四线。虽然今年上半年全国房市普遍回暖,但是不同类型的城市表现也不尽相同。敏感的一线城市由于把商品房均价看作最标准的指标,在房地产市场中所提到的一线城市习惯指北京、上海、深圳和广州。这四个城市开始城市化进程时间比较早,吸引了大量人口的流入,社会财富积累达到一定高度,尤其像北京、上海这样有着13亿人口作支撑的国际化大都市,它们的房地产市场较为成熟发达,对国家调控房市的宏观政策反应也较为敏感,但是因为非常充裕的刚性需求的存在,这些城市房地产市场的反应一般表现在成交量上,而价格单向上行的压力巨大,即便是在去年房市寒冬的时候,这些城市房价下降的幅度也非常有限。最突出的表现就是,受政策微调的影响,7月份,这四个一线城市房市成交量集体回落,其中,广州房市月成交量环比下降33.81%。共性中凸显个性。比如北京,上半年京城共有130多个项目涨价,但是让人意想不到的是,涨价最凶的不是传统意义上的热点地区东四环、CBD或奥运桥本奈奈未

“房价的这种快速上涨不可能持续下去,再等等、再看看”,持币观望的人都有这样的期待。上海房地产经济学会副会长印堃华认为,目前房价高的根本原因在于供给不足。国家应该通过扩大土地供应、提供保障住房有效供给等方式来进行调控。综合业内专家观点,房价看跌八大理由如下:1.持续的高通胀率必将导致货币贬值,从而引起资本外逃,最终带来资产市场的崩溃,因此,靠通胀预期推高的房价难以持久。2.下半年多个城市将有保障型住房大量入市,对房价将起到一定的调节作用。4万亿元的经济刺激方案中,安居工程占据了重要地位,国家切实加大了对保障型住房的资金、土地、政策的支持力度,随着保障型住房的大量入市,房价也将出现一定的调整。3.二套房贷收紧,市场反应敏感,成交量减少。银监会近日重申严格执行在实际操作中已有松动的“二套房贷”标准,此举被市场解读为房屋个贷的收紧。7月份以来一些银行对房贷明显开始收紧,投资性需求对政策变化比较敏感,出手更加谨慎。中国指数研究院数据显示,7月份房市成交套数,深圳环比下降18.47%,广州环比下降33.81%,“二套房贷”政策收紧是其下降的部分原因。4.房价上涨过快,市场回归观望。这一轮房市回暖主要缘于积压一年的刚性需求大举释放,刚性需求意味着桥本奈奈未