惊奇

房地产市场走牛如果是一场“不幸”,那么央企能够在这个牛市中扮演主角,将是不幸中的大幸京城广渠路地王40.6亿元落袋中化方兴地产,让房地产市场的走势与国字号央企的推力成为话题。放眼全国,携资本与政府资源双重优势的国有企业此次来势汹汹。中国电子高调出手北京土地市场;38.1亿元,保利地产拿下重庆鸿恩寺地块;19.6亿元;成都中泽置业将奥运村乡地块收入囊中……在这些频频出现的地王背后,一个颇值得玩味的现象已然显现:国企正成为此轮抢地热潮的主角。在这些企业中,既有以地产为主业的国企持续发力,也有一些主营业务非地产的大型国企高调现身。显然,国企正逐步成为房地产市场的新主力。“国资背景企业占多数”是此轮地王热潮区别于2007年的最大标志,未来更多的拥有信贷和融资优势的国有企业将逐步提升在地产行业的市场份额。国企之所以敢于天价拿地,最重要的原因就在于其资金实力的雄厚。今年大规模放量银行信贷资金更是让它们“如虎添翼”。数据显示,今年1~6月全国新增贷款接近7万亿元,全年新增信贷规模也将不断突破预期。据我所知,在国内的商业银行看来,“国企符合政策导向,又和国资捆绑在一块儿,银行放贷风险较小”。由于信贷资金流入导致的流动性充裕,让这些国资企业在资惊奇

创造公司价值的途径有很多,如上市、技术创新和成本降低等。公司价值的评估则更是一个充满争议的领域,以信息技术、生物工程等为特征的新经济使得这一问题变得更为复杂。依据一个企业实体的经营活动预期所能产生的所有未来自由现金流量进行折现的方法来计算企业的价值,是现代公司理财学的一个基本原则。本文则是从资本运营即资本结构的不同选择的角度来论述的。 资本结构 公司价值 财务杠杆 税收资本结构是指企业长期资金的来源和构成比例关系。具体来说即长期债务资金和权益资金的比例关系。1958年美国的金融经济学家莫迪利亚尼和米勒在《资本成本、公司财务和投资》中提出著名的MM理论开创现代资本结构研究之先河,随后的研究在其基础之上向着税务学派和破产成本学派两个方向发展,最后又统一于权衡理论,即公司价值的最大化应是在债务资本的税蔽利益和破产成本之间权衡的结果,而且破产成本的内涵也扩展到财务困境成本,非负债税收利益损失。上世纪70年代在信息经济学发展的基础之一其资本结构研究被注入新的内容,信息经济学中的“信号”、“动机”和“激励”等概念的引入,使资本结构问题变得更加复杂,但人们对资本结构同企业价值之间存在的关联关系是普遍认同的。理论上,企业惊奇

）对我而言,快乐比金钱更重要——如果认为有了足够的钱就可以改变生活、改变命运的话,那终将一无所成很多人对于我在娱乐行业的经历表示惊讶,但是我所获得的一切并不存在什么传奇可言。今天,我很愿意和在座的MBA学子们分享一下我的历程,以及这几十年来,娱乐界的变化和我对这些变化的感慨与经验。最开始的时候,我的目的很单纯,就是为了找一份糊口的工作,很幸运,我成为了哥伦比亚公司剧场领座员。而在这之前,我甚至根本不知道有个什么娱乐业。在那期间,我非常幸运地欣赏了很多芭芭拉·史翠珊、茱蒂·嘉兰,以及伊塞尔·默曼的精彩表演。从那时起,这个行业深深吸引了我,使我觉得从中可以得到很多的乐趣。我真心想从工作中获得这种乐趣,决定投身其中。平心而论,我对于商业管理可真是毫无头绪,从来没念过什么商学院,只不过,在我的大半辈子里一直装模作样显得自己很懂行罢了。与这个行业里那些极富创造力的人一起工作对我的才能有很大挑战性,而我可以从中得到乐趣。1943年,我出生在布鲁克林。母亲从小就认定我是个神奇人物,并且一直称我为“大卫王”。不过我并不出色,并且惠有很严重的阅读障碍,童年的我一直都被当成愚蠢的代名词。父亲去世后,我考入得克萨斯大学,不过很快就放弃了学业惊奇

本文从市场位置、人力资源、政府的态度及基础设施建设四个方面分析北京开发区跨国公司投资成因。进而提出北京开发区利用外资的相应对策即协调双方利益,实现“双赢”,引进技术,促进技术创新机制的建立,积极组建战略联盟,造就一批高科技的产业集团,进一步完善政策激励机制,吸引跨国公司来京发展,积极引导跨国公司投向重点行业和区城。 跨国公司 投资成因 对策一、 北京开发区跨国公司投资情况落户北京的跨国公司主要来源于日本、美国和欧洲, 国际著名的大公司较多,如日本的三菱、日立、住友、松下、伊藤忠、夏普;美国的杜邦、微软、百事、福特、朗讯；德国的西门子、大众;芬兰诺基亚;瑞士ABB、雀巢;瑞典爱立信等。这些国际著名的跨国公司投资北京,不仅扩大了北京在世界上的知名度,也带动了其他跨国公司来北京投资。跨国公司投资领域相对集中于制造业,占总数的44%,主要集中在电子通讯、机电设备、交通设备、生物医药等行业；金融、计算机信息服务、咨询服务、商业、物流等服务业也是跨国公司在京投资的主要行业。 北京市开发区经过近二十年的发展,投产企业不断增多,经济效益十分突出,已形成了城乡结合、互相依托、布局合理、协调发展的开放型经济发展格局。截止到2006年末,惊奇

这位QDII先锋急于改变自己在华长期“隐形”的姿态车到山顶的时候,天正好晴了。时间是下午一点,天不亮就出发的汽车已经在陕西秦岭的山路上颠簸了7个小时。车上跳下一群老外,脚上都踩着旅游鞋,这是特意换上的,来之前他们被告知,有一段山路不能行车,只能步行。阴雨、颠簸和山路没有降低这些老外的情绪,对他们来说,这是一次有趣的经历。他们是华尔街的投资银行家,或者用贬义的说法,一群贪婪的金融大鳄。来自雷曼兄弟公司,全球最知名的投资银行之一。一行人中包括雷曼兄弟亚太区高级副总裁吉姆·奎斯莫瑞,此行是为了向中国一所乡村小学捐款,这与这家投资银行在中国的业务拉不上关系,却是雷曼兄弟乐于改善形象的机会。实际上,今天雷曼兄弟在中国的形象还是一个谜,除了对它在华尔街的赫赫声名心存敬畏外,人们并不熟悉它的特点、它的行动风格,以及它要为自己在中国赢得何等的地位。在一身贵气、泼辣果断的高盛、美林和严谨稳健的欧洲投行中间,雷曼兄弟是一个沉默者。但雷曼并不是行动上的矮子。在中国工商银行上市这桩今年全球最大IPO中,H股主承销商席位由摩根士丹利、中金公司、美林证券、瑞士信贷、德意志银行五家分享,上市项目财务顾问则被雷曼兄弟收入囊中。“你们觉得来中国晚了惊奇