张可盈

2007年下半年以来,由于国内房地产政策的调整和银行信贷管理政策的变化,国内房地产市场出现了根本性的逆转,任何人及任何企业如果不顺势而为,只能是飞蛾扑火。国内房地产市场逆转开始于2007年9月底。关于第二套住房贷款新政的359号文件的出台成了整个楼市的分水岭,其对过旺购房需求的挤出效应立竿见影。359号文件之后,政府还出台了459号文件,并有在2008年的政府工作报告中指出：将遏制与打击对住房投资的需求,2008年国务院工作要点更要求对炒房炒地行为予以打击。有这些政策的出台,尽管今年一季度房地产开发投资增长比重没有降低,各方面流入房地产的资金也没有减少,但其最终的表现将是：房地产市场供给增加越多,房地产市场的逆转越大。从这几个月的情况看,尽管一些地方房价仍在缓慢攀升,但房地产的成交量却在持续萎缩。比如北京、上海都是如此。而广州与深圳,从2007年下半年开始,两地的房价已经开始快速下跌。尽管在北京、上海,这种调整十分缓慢,但房价下调是不可能改变的事实,其原因就是投资性住房需求突然受到遏制。而且,在投资性住房需求迅速减少的同时,政府为了建立起有效的住房保障体系,从2007年下半年开始推出的保障性住房在今年下半年也会涌向各地房地产市场。比如,北京张可盈

70年前,中国工农红军从江西瑞金到陕北延安,历经千山万水和千难万险,进行了震撼世界历史的二万五千里长征。这条长征路线,有人将它喻为“新荷马史诗”,有人将它称作“地球的红飘带”。70年后的今天,中国发起了建设创新型国家的新长征。这是一场没有硝烟的伟大战役,这是一次无法计程的艰巨长征！积弱积贫的中华民族,经过近30年的改革开放春风春雨的洗礼,决心高举自主创新的大旗,向世界先进水平和真正的繁荣幸福目标迈进,实现和平大国的崛起！关山重重,征途漫漫。中国人的聪明才智深遭千年来封建专制枷锁的束缚,饱受近百年来战争、动乱的影响,生存环境极其险恶。曾经创造“四大发明”的龙的传人,近几个世纪以来在世界经济、科技、文化诸领域鲜有建树。标志着最高水平的诺贝尔奖,虽有寥寥几个华人,还是产生于大洋彼岸。偌大中国愧何以堪？！我们还有理由裹足不前么？我们还能徘徊于、满足于密劳力、粗制造、低效益、高能耗的传统生产模式么？创新、和谐,这是中国腾飞的两只轮子,这是中华民族又一次更加伟大、更有意义的长征！本期“封面故事”《重走长征路,壮志谱新章》一组文章,浓墨重彩地记述了2006年底中关村企业“科技新长征”的故事。一支来自于中关村科技园区的28位企业家组张可盈

最近,自2004年以来一直唱多原油价格的高盛,再一次预测了更为惊人的目标价——200美元。这也刺激纽约油价一举站上125美元的历史高位。高油价背后究竟是什么？归结成一句话,高油价最大的作用,就是让原先许多非常不经济的手段变得非常经济,玉米乙醇就是最好的例子。凭心而言,利用玉米乙醇来取代石油绝对是了不起的发明。石油是不可再生资源,需要数万年才可以在地下形成,而玉米乙醇实际上就是在“种石油”。这听上去多么完美,但是推广起来却很难行得通。2007年10月,德意志资产管理公司的商品研究主管Theresa Gusman女士在和我的交谈中提到：“用玉米提炼乙醇是一笔非常糟糕的生意,因为成本实在太高了。”相比更加廉价的风能、核能,甚至是潮汐能,玉米乙醇都太贵了。美国对于玉米乙醇的推广,就是对其免征燃油税。在美国,使用汽油需要缴纳30%的燃油税,但是即便如此,美国政府也只能让消费者在90%的汽油中兑进10%的玉米乙醇。过去这些年里,玉米乙醇最大的功劳就是让原本没有关联性的农产品和石油之间,产生很强的联动功能。但是当石油价格冲破100美元之后,情形就完全发生了改变。尽管近年来的商品牛市让玉米和大豆的价格都出现了非常惊人的上涨,但还是无法追上原油上涨的步伐。“从当前张可盈

墙外开花,墙内未香。今年4月29日,玖龙纸业完成了3亿美元的融资,据其董事长张茵介绍,这还是“中国民营企业首次在国际资本市场成功发行投资级债券”；5月5日,玖龙纸业正式签约收购倍祥公司股票,间接掌控越南正阳造纸公司,标志着玖龙开始了挺进东南亚的征途。但是,海外市场大有斩获,未能带给女首富张茵太多的喜悦。甚至,她第一次对外界宣布这两个利好消息,还是在5月7日于东莞玖龙总部召开的有多家主流媒体到场的发布会,是为玖龙“血汗门”危机而召开的。那之前,玖龙纸业被指为“血汗工厂”的消息,吸引了足够多的眼球,并令公众和传媒几乎一边倒地加入了斥责的行列。确实,“女首富”、“血汗工厂”,加上之前备受关注的“政协提案”事件,足以让事件更富有戏剧性、冲突性。而引爆“血汗门”导火索的,是一家香港民间团体——SACOM,即大学师生监察无良企业行动。SACOM成立的目的,正是监察企业不当行为,针对企业侵犯工人权利、安全健康、福利及尊严等行为开展倡议运动。危机中的180度转弯舆论的压力使玖龙方面不得不转变思路。张茵甚至两度推迟发布会日期,酝酿新的公关方案。4月30日,SACOM收到了玖龙方面的一封信。SACOM新闻发言人邱梓蕙向《英才》记者透露,玖龙方面在信中的态度,与数日张可盈

5554亿美元的市值,这是思科曾经达到的最高点,虽然只有一天的时间,但也足以说明思科在高科技企业中的地位。最早是路由器,然后是交换机,思科凭借它对互联网的敏锐嗅觉,一次次地把握住了市场转型时期客户的需求。2000年,在思科鼎盛时期,甚至有超过75%的互联网数据是通过思科的产品进行传输的。虽然在2001年开始的那场互联网的寒冬里,思科经历了自由落体式的下滑速度,但这一切已经过去了,不是吗？根据5月初思科的公告,2008财年第三季度实现了98亿美元的净销售额,比去年同期增长了10%,现在思科手头持有的现金和现金等价物总和达到了244亿美元。更重要的是,思科全球CEO钱伯斯认为思科又一次抓住了互联网的转折点——视频。去年11月,钱伯斯第六次来华,开出了一张160亿美元的支票,未来五年将全部花在中国。今年4月16日,在五个月的时间里钱伯斯第二次来到中国,这一次他宣布：将在未来三到五年内投入2000万美元,与北京大学光华管理学院共同打造融入领先网络技术的领导力研究院。“未来三到五年,思科将成为全球最具影响力的公司。”钱伯斯发出了这样的呐喊。如果没有前一轮的美国经济衰退,这个愿望也许早就实现了,现在重提夙愿的时机到了。未来商业世界的大赢家“我们走出去教别人应该怎张可盈