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房地产业作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用。随着我国房地产融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控,使得房地产企业的资金链面临着日益严峻的挑战。本文对房地产企业融资方式进行了分析和比较。 支柱性产业 国民经济 宏观调控 融资体制一、我国房地产业的融资现状房地产企业融资是指房地产企业为支持房地产的开发建设,促进房地产的流通及消费,运用多种方式为房地产的生产、再生产及销售筹集与融通资金的金融活动。房地产业是资金密集型产业,具有高投入、高风险、高产出的特性。房地产开发的每一个阶段都需要庞大的资金支持：处于发展初期的开发商需要融资来开发项目；处于发展期的需要融资来维持项目；已经发展到一定阶段、一定规模的公司需要融资扩大规模,进一步发展。因此,如何筹集资金成为房地产资本运作中最为重要的一环。一般来说,房地产融资可以分为内部融资和外部融资两种。内部融资主要是房地产企业的自有资金,包括一些抵押贴现的票据,债券,立即出售的楼宇,以及在近期内可以收回的各种应收账款,近期可以出售的各种物业的付款,也包括公司向消费者预收购房定金。外部融资有可以分为间接融资和直接融资。间接融资主要是从金融机构获巴中市

本文是2007年吉林省社会科学联合会立项项目阶段性成果。立项题目是：《“实现奋斗三年,总量翻番”目标问题研究》——旅游经济方面当旅游成为人们的一种生活方式,旅游业的发展方向、旅游资源的利用和开发也就变得重千斤。北国江城——吉林市,以得天独厚的地理优势、宜人的气候、丰富的资源、众多的自然景观人文景观,为旅游业发展做了充分的储备。那么,怎样充分利用吉林市现有资源,充分挖掘资源潜力,使旅游事业锦上添花呢？这是我们应考虑的问题。一、树品牌,创和谐,走出长远之旅程品牌是一个在人们心目中感知、理解和认可的集合体。知名品牌是社会的宝贵财富。可口可乐公司的一位老板说过：“即使工厂一夜之间烧光,只要品牌还在,我马上就能恢复生产。”品牌价值由此可见一斑。旅游业不是单纯追求经济利益的。而旅游品牌的创立是旅游业发展不可或缺的长远规划和主渠道。吉林市的旅游品牌是什么呢？文化旅游。文化旅游就是将传统文化与旅游业结合起来,就是让人们在旅游中享受到文化的熏陶,在享受文化中感受旅游的快乐。这是一项双赢的事业。追求和谐是中国传统文化的基本精神之一,也是人们长久以来的梦想。在人际关系和谐,社会秩序井然,有安全感的旅游中,人的心地自然会变得开阔巴中市

摘要：本文对新旧会计准则中的租赁准则进行了详细的对比分析,揭示了在公允价值的使用、费用资本化、未确认融资费用和未实现融资收益的分摊以及信息披露方面新旧租赁准则存在着差异,并对这些差异产生的相关影响进行了分析。关键词：租赁 公允价值 费用资本化2006年2月15日财政部发布了39项新会计准则,标志着适应我国社会主义市场经济的发展要求、符合国际惯例的会计准则体系的建立。新准则对新的经济业务进行了规范,同时对原有的准则根据形势的变化进行了修改和完善。为了更好地理解和贯彻新会计准则,本文拟对变化比较大的新租赁准则与旧的租赁准则进行详细的对比,找出二者的差异,然后分析相关的影响。一、新租赁准则与旧租赁准则的主要差异公允价值的引入新租赁准则与旧的租赁准则最大的变化之处就在于公允价值计量属性的引入。新租赁准则在会计业务的很多方面采用了公允价值取代了原有的账面价值,具体来说,公允价值的采用主要体现在以下几个方面：1．在判断是否属于融资租赁时,新准则第六条第四款修改为租赁开始日租赁资产公允价值；旧准则第七条第四款采用的是租赁开始日租赁资产原账面价值。2．在融资租赁租入资产入账价值确认时,新准则引入了公允价值计量模式,规定在租巴中市

黄河三角洲是我国三大江河三角洲之一,也是世界著名的河流三角洲。党和国家十分重视黄河三角洲的开发建设。早在1994年,国务院把“黄河三角洲地区的资源开发和环境保护”列入了《中国21世纪议程优先项目计划》,国家“十五”计划纲要首次提出“发展黄河三角洲高效生态经济”,国家“十一五”规划纲要继续明确提出“发展黄河三角洲、三峡库区等高效生态经济”。可见,黄河三角洲的开发与建设越来越成为人们关注的焦点。尤其是近年来,在科学发展、和谐发展的引领下,黄河三角洲区域各项事业已取得长足进步,其巨大的潜力和后发优势已引起海内外广泛关注。但是,黄河三角洲区域服务业发展仍相对滞后,如何进一步加快现代服务业发展步伐,对于转变经济发展方式、促进黄河三角洲又好又快发展有着极为重要的作用。黄河三角洲开发建设正面临重要的战略机遇期。这个时期是主动承接国际国内产业转移扩张,打造先进制造业基地以及区域性综合服务中心的重要时期,是加快港口、铁路等重大基础设施建设和综合交通运输体系建设,确立区域性物流中心的重要时期。为此,以滨州市为例,要抓住历史机遇,注重自身定位的“地方特色”,充分发挥区位优势,扩展竞争优势,主动对接并加快融入省会城市群经济圈、环渤海经巴中市

少数民族习惯法是延续和变迁的统一体,市场经济对其产生深刻影响。体现在内容,执行等方面。人们更看重个人利益,其执行者以增加收入为目标参与调解。民族习惯法的变迁伴随着混乱和扭曲。 市场经济 少数民族习惯法 个人利益 变迁习惯法在凉山彝族地区特殊的政治、经济和文化环境下传承。凉山位于横断山脉大雪山南部,是云贵高原与青藏高原过度地带,境内山势起伏,峰峦叠嶂,“林箐险阻,道路难进”。中原王朝没有实行过有效统治,这里家支林立,成为被称为“独立倮倮”地区,要深入凉山,须找到势力强大的保护人方可成行。其经济形态主要为农业,还有畜牧、捕鱼、狩猎、伐木、采集、养蜂等副业,商品交换未成为独立经济部门,没有集市贸易和专业商人,人们靠家支完成经济互助。民主改革废除等级制度,建立完善基层政权,削弱家支制度。民改后,家支、习惯法被视为奴隶主统治工具,屡屡遭批判。改革开放后,各种新思潮,新观念渗透彝区,人们价值系统面临数千年最深刻的变迁。年青人走出彝区,到外面打工,接受现代知识和观念。以前羞于卖东西的彝人开始做生意,人们越来越看重经济利益。这些对习惯法产生深刻影响。在目前的少数民族地区,习惯法仍然为当地人民所信仰和需要,被他们用来解决生活中的各巴中市