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房地产 房地产测绘 市场化房产测绘是地籍测绘的一个分支,主要是指调查和测定城镇房屋及其用地的位置、权属、结构、界线、质量、数量和现状等的专业测绘,运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段,按照国家有关法律法规、国家房产测量规范和有关的技术标准规定,以文字、数据及图件呈现。它是一种法定测绘,其成果资料被房产行政主管部门确认后,在法律上具有效力。房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作,服务于房产产权产籍管理。随着改革开放和房产经济的发展,房地产法律法规的颁布实施,尤其是1991年我国第一部《房产测量规范》的颁布实施以及新的房产测绘的技术人员的成长加入,对我国的房地产测绘业的发展起到了强有力的推动作用。几年来,GPS和数字化成图技术广泛应用于房地产测绘,GIS系统的建立也给房地产测绘系统注入了新鲜的血液。随着测量仪器和测绘技术的更新和发展,房地产测绘市场管理也有了显著的发展。随着新技术的应用,建筑和房地产行业对房产测绘也提出了更高更新的要求。但由于我国的房产测绘工作起点较低,起步较晚,市场化程度较低,存在着劳动强度大,房地产测绘市场垄断的现象,这在一定程度上不能满足于房地产管理的需要。尤其是房产测量成果质量方面,还存在着技术规范买包包

2012年11月11日是国泰沪深300基金成立5周年的日子。对持有人来说,这是饱受煎熬的5年。这只2007年底成立的指数基金,成立后就一路下跌,目前依然损失过半。令人诧异的是,国泰沪深300的前身居然是保本基金国泰金象保本,持有人以保守型投资者为主。国泰金象保本2007年11月10日到期之后,国泰基金没有按原始契约约定转型成风险比较小的混合型基金,而是修改契约转型为高风险的指数基金国泰沪深300,迎头赶上市场的暴跌。牛市生下的“怪蛋”国泰沪深300在2007年11月11日由国泰金象保本转型而来。国泰金象保本是一只保本基金,它成立于2004年11月10日,至2007年11月10日到期取得了97.06%的收益率,表现相当不错。按照契约规定,国泰金象保本3年保本期结束后,基金将按照最初的契约规定转为“国泰金象策略增值混合基金”。《投资与理财》记者查看了国泰金象保本2007年4月30日修改的契约,它依然没有提要转型成指数基金。直到2007年9月28日,国泰基金公司发布了《关于召开国泰金象保本增值混合证券投资基金基金份额持有人大会的公告》,首次提出转型后的基金产品拟修改为“国泰沪深300指数证券投资基金”。这一天,上证综指收于5552点。7个交易日后,上证综指涨到历史颠峰6124点。“持续牛市”下遭“买包包

杰克·施瓦格是世界公认的期货与对冲基金专家,他的著作大多是关于基金行业和各类金融市场上的伟大交易员。在过去的二十多年里,他的交易员系列丛书已成为金融领域最经典的参考书。其中,《金融怪杰》就是杰克·施瓦格三部同名作品中的第一部,是有史以来描写华尔街的所有著作中最引人入胜的一部,自1989年首次出版后,成为了交易员和金融专业人士的必读书籍,被誉为“有史以来最具影响力、最畅销的交易书之一”。《金融怪杰》从一个金融专家的视角对华尔街最成功的17位金融高手做的访谈实录,他们中既有16年250000%回报率的MIT电力工程师,也有屡次遭受灭顶之灾但最终以3万美元的投资赚回8000万美元的交易员,施瓦格用他们的真实经历诠释了“金融怪杰”的真正内涵,让读者从真实的交易中了解股市的运作,其中总结的交易经验和规律难能可贵,句句真经,可谓是“宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来”。在这本书中作者详细分析了是什么原因而使这些投资者变得如此的出类拔萃而成为金融高手？杰克·施瓦格精准地抓住了他们的成功秘诀。大多数人认为,要想在股市上取得成功,一定要找到一个秘密公式。事实上,在他采访的这些投资者中,成功更多地来自心态,而不是方法。有些投资者仅仅采用基本面分析法,有买包包

上市3年半,业绩持续稳定增长,股价由7元长期下跌到3元,大股东则接连两年几乎不间断地增持。这家略显怪异的上市公司不是别人,正是2009年的IPO圈钱王--中国建筑。最近该公司又高调宣布第三轮长达一年、近6亿股的增持计划。从当初A股3200点到今年一度下破2000点,中国建筑大股东3年来屡跌屡买的这份执着和热情,让人佩服之余,更增添了一份好奇。三轮增持 股东越跌越买中国建筑自2009年7月上市以来,大股东通过二级市场,一共进行了3次大规模的股份增持。第一轮增持在2009年12月23日至2010年12月22日期间实施,增持4.29亿股,约占公司总股本的1.4%。首次增持的起因是公司股价接近“破发”,为了“护盘”,2009年12月23日中建总公司果断增持了500万股中国建筑股份,由此拉开首轮增持帷幕。遗憾的是大股东的“热脸”换来的却是二级市场的“冷屁股”。即便2009年、2010年中国建筑上市公司净利润分别增长了80%和50%,但股价在2010年硬是跌去了27.9%,远远跑输大盘。2011年上证指数由最高3067点步入中期下跌,9月下破2500点。低迷的格局下,中国建筑由9月5日开始至2012年9月4日展开第二轮增持,此次中建总公司累计增持公司2.48亿股,约占公司总股本的0.83%。在这一年的增持期间,沪市下跌20%,中国建筑则买包包

江山代有人才出,各领风骚数百年。对基金年度冠军来说,几百年太久,只需争一年“风骚”。2012年临近岁末,排名靠前的基金已经展开最后50天大冲刺,直奔年度冠军而去。与2011年股基冠军比抗跌不同的是,今年的冠军争夺比的是赚钱能力。2012年谁能夺冠？从目前情况来看,上投新兴动力的杜猛冲在了最前边,由余广和陈嘉平共同领衔的景顺长城核心竞争力暂时名列第二。它们已经领先第三名超过5个百分点,如果不发生意外,冠军将在这两只基金中产生。其他基金夺冠的概率不足一成。上投新兴动力杜猛：冲得猛但“留了一手”夺冠概率：60%每到岁末,基金排名战都是刺刀见红。争得最激烈的,当然是年度冠军。“基金排名得第二都没意义,只有夺冠才有轰动效应,才能刺激基金销售。”北京一家中小型基金公司市场部老总的一句话,道出了其中秘密。在2012年的基金冠军争夺战中,杜猛领衔的上投新兴动力以截至11月5日25.45%的收益率领跑,景顺长城核心竞争力收益率以21.80%紧随其后排名第二。这两只基金可以说夺冠可能性最大,因为他们已经领先第三名超过5%。“准冠军”杜猛经济学硕士,8年证券、基金从业经历。他曾任中银国际证券、国信证券研究员,中原证券研究所行业部经理,从事电力与电力设备行业研究,入围20买包包