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随着城市经济的多元化发展,企业产业结构的调整,出现了企业外迁,投资创业,外来务工人员的不断涌入城市,使得房地产租赁市场需求巨大,导致房屋功能性质发生巨变。房屋租赁市场是房地产市场不可或缺的部分,房屋租赁对发展居民住房形式的多样化,提升城市服务功能,促进房地产业的健康发展都起到了积极的作用。本文通过探讨如何发挥房产职能管理的优势,提出在新形势下从事租赁管理工作的思路和发展方向。管理 优势 发展过去,单一居住和自用转向了投资和经营。繁荣的背后,同时也给租赁市场带来了许多问题,如房产租赁纠纷不断增加,私下租赁造成国家税收流失,出租房混乱的外来人口的违法犯罪,违规中介企业恶意欺诈等,都给房屋租赁管理带来了许多亟待解决的问题。一、登记备案提升房屋租赁的管理水平1、租赁是一种民事法律关系,所以在房屋租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。因此,在租赁中出租人和承租人应当对双方的权利和义务,并且以文字形式形成书面记录,向房产管理部门登记备案,成为出租双方都要共同遵守的租赁准则。合同是处理房屋租赁纠纷的重要依据。2、备案登记属于房屋租赁各项工作的前置性工作。实行备案登记是对出租房屋的主体资格审查华为手机售后服务

三个月前,展讯作为第一个在美国纳斯达克上市的中国3G企业,其上市具有标志性的意义。展讯的成功上市不仅为数十家风险投资基金带来了丰厚的投资回报,更把风投对3G概念企业的关注带入了一个新的高度。3G不但给电信增值服务带来了巨大的需求,更重要的是给相关设备制造商、运营商们带来了无限商机,给它们提供了在资本市场施展拳脚的发展机遇,中国股市中的3G概念股也由此而生。中国3G是技术投资中为数不多的一块大蛋糕。中国的3G对投资者来说应该是喜忧参半的。喜的是一些企业例如展讯,尽管2G/2.5G是其主要收入来源,但在上市时却扎扎实实地搭上了TD 3G的快车。国内其他企业例如大唐、中兴等也借TD的光在A股市场表现不凡。忧的是3G牌照何时发,以及TD－SCDMA地技术成熟度等问题。其实技术早晚会成熟。在过去几年里,信产部牵头组织对TD-SCDMA进行了全面测试,有几十家设备厂商参加。从今年年初开始中国移动在北京、上海等八个城市建设TD-SCDMA规模商用网络,中国电信、网通也在保定、青岛扩大原有的TD试验网,总投入共计300亿人民币以上。预计TD网络将于今年10月建成,届时中国移动将进行几百万台TD手机的招标。移动终端的销售意味着运营商开始运营TD-SCDMA网络。业界测算一个无线技术的成华为手机售后服务

美国著名的小说家杰克·伦敦曾在自己的作品中写下过一句非常经典的话：影响力就是财富。时至今日,面对人力行业最富影响力的人物评选活动,现代作家、尼日利亚人奥格武·大卫·艾尼克表达了自己更为中肯和更有感触的观点：影响力不仅仅是财富的起点,更是伟大事业的基础,这种影响力不是用纸质的钞票堆出来的,而是被一颗颗员工满意的心捧出来的。——席安·哈里顿由阿什利德商业学校、瑟庭人力与薪酬咨询中心、10-8职业管理咨询中心联合举办的年度最大影响力奖项评选活动已经有五年的历史了。每一年,来自全美各个行业的学者,专家和企业领导人会共同投票选出上一年度最具影响力的代表人物。在往届的评选活动中,主办者与评委会习惯性地将奖项授予若干个固定的职位范围。比如说,2011年的最有影响力人物授予了在人力领域最具领袖气质,能够妥善处理好人力部门与上级管理机构或平行机构关系,并且能及时做出正确的判断的哈德尔·纳班。2010年的年度最有影响力人物则授予了主管通用电气人力培养工作,对职工培训颇有心得的爱德华·道尔。更远一点的获奖者,既包括对待职员诚实和蔼的古谢夫·德拉斯坎维奇,也包括在创新管理上屡有新招的戴琳·米歇尔。总而言之,能够成为人力资源领域最有影响华为手机售后服务

【摘要】 统计学是收集、整理、分析和处理数据的方法论科学。对产业竞争力的评价首先必须开展产业相关数据的收集和整理,然后依据产业竞争力理论和统计分析方法得出相应的结论。在搜集国内外相关文献的基础上,对统计学在产业竞争力评价中的应用进行了系统的分析和评价。【关键词】 统计学；产业竞争力；评价；应用统计学是对数据进行收集、整理、分析和处理的方法论科学,研究事物普遍存在的数量关系,以认识特定事物的内在规律性。统计学是实用性很强的科学,其生命力和发展动力在于它与实用学科的密切联系,割断了这种联系,统计学就会变成无源之水,无本之木,产生不出有意义的问题和方法。在人类活动的一切范围内,统计学已经成为一种万能的、强有力的和不可缺少的研究工具,对于人类提高认识取到巨大的作用,成为探求真理不可缺少的工具。竞争力可分为企业竞争力、产业竞争力和国家竞争力三个层次。国家竞争力强调国家在不出现国际收支平衡困难的情况下,实现诸如收入和就业增长等中心经济政策目标的能力；企业竞争力则更侧重存在于企业内部的一组独特的、难以模仿的、有价值的以及不可替代的企业核心技术和技能；产业竞争力侧重于对产业资源利用效率的综合考虑,更侧重于对企业所处华为手机售后服务

社会保险制度作为一项社会经济政治制度,作为社会保障制度的核心部分,它关系的不是一部分人的利益,而是全社会的利益,尤其是社会稳定。人人都会老,这是规律；市场经济中劳动力市场化,人人都有失去工作的风险,这也是规律；天有不测风云,人有旦夕祸福,人人都有可能生病,甚至丧失劳动能力,这更是规律。用人单位对劳动者是否存在实际用工的事实是双方是否存在劳动关系的唯一标准,而缴纳社会保险是用人单位和劳动者建立劳动关系的标志之一,也是用人单位和劳动者共同的法定义务,它具有强制性,不是任意性的。《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定：“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”2011年7月1日起实施的《中华人民共和国社会保险法》第二条规定：“国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。”第五十八条规定：“用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。”第六十三条规定：“用人单位未按时足额缴纳社会保险华为手机售后服务