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摘要:2009年5月25日, 中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于 2009 年深化经济体制改革工作意见的通知》,使得“物业税”这个沉寂了许久的话题再次引爆。在我国社会各界引发了激烈的争论,考虑到我国现阶段的实际情况和开征物业税的成本分析,要冷静对待物业税,中国现阶段出台物业税政策不具有可行性。关键词:物业税摩擦成本环境成本征收能力 一、我国现阶段实际情况2009年国际金融危机对我国经济的影响已经显现,但中国经济发展的基本面和长期趋势没有改变,中国经济正处在工业化和城市化加速阶段,投资需求非常旺盛,消费需求也有强有力的支持。2009年房地产业保持较为平稳的发展态势。但是在很多方面还是存在着不足,不利于开征物业税。1.经济状况。前几年,中国经济增长较快,这应该是完善各种保障制度的大好时机,却没能把握;现在经济形式变差,人们收入水平下降,物业税开征却被提出,让人不难想到与弥补亏损联系到一起。在经济危机形势下,当务之急不是增加税收,而是减轻税负,让资金尽可能多的留在民间企业和居民的口袋里,增加人们可支配收入。所以在房地产问题上,目前最需要的不是开征新税,而是减税。通过减轻购房者负担,释放被压抑的房屋需求,从而让楼市和经济都找到一个可wps公式编辑器

体育赞助是我国体育市场开发的主体部分,它的发展速度直接影响着我国体育市场化、社会化的发展进程。本文主要从体育赞助的角度分析我国体育产业的发展,研究体育赞助的运作规律及其存在问题,探讨中国体育产业开发的关键环节。 体育产业 体育赞助 体育市场一、中国体育产业的发展状况及趋势国务院1985年颁布的《国民生产总值计算方案》开始运用三次产业分类方法,将体育部门列入第三产业。此后,出现了体育产业。从经济角度看,体育有其强大的服务功能和娱乐功能,通过其自身的活动创造出巨大的经济价值,是当代社会经济中不可缺少的一部分。体育已从一种传统的文化形式转变成社会经济活动中的文化活动并进而成为相对独立的产业门类。体育产业与我国整个社会大环境密不可分,它在一定的经济、政治、文化发展基础之上,才可能得到顺利发展。为了推动体育产业的发展,国家制定了一系列的方针政策。早在1995年的全国体委主任会议上,中央政府就提出了“面向市场,适应市场,走向市场”的体育产业发展指导思想。1995年6月,国家体委制定并颁布了《体育产业发展纲要》,首次较为全面地形成了指导我国体育产业发展的理论体系。同年10月颁布实施了《中华人民共和国体育法》,在《体育法》总则第三条wps公式编辑器

上次说到,超日太阳选择了错误的经营模式,使得其现金消耗速度过快,以致几近拖垮企业。但反思根源,资本市场资金错配就是其一。这种资金错配不仅导致了企业对资金使用效率的下降,也导致了投资者直接亏损。以超日太阳为例,其曾在债券募集说明书中指出,偿债资金主要来源于公司经营活动现金流。而其母公司从2008年至2011年半年报,经营活动现金流依次为-1511万元、-5753万元、-85871万元和-43848万元,让人显然难以相信公司经营活动所产生的现金流能够支持债券履约。对此,发行人给予偿债应急保障,其在保障内容中称,公司如有偿债缺口,将通过向银行借款,或从资本市场融资等外部方式筹集资金偿还到期债务,即借新还旧。显然,以目前公司的经营状况要想在资本市场再融资,连融资门槛都不够。而靠银行的方法也不靠谱。募集说明书指出,广发银行上海分行和中信银行上海分行为公司承诺提供合计8亿元的流动性支持贷款。在有些人看来,流动性支持贷款是银行对债券的变相担保,实际上并非如此,这只是一种金融合作。这种流动性支持贷款并非是银行必须履行的贷款协议,当一家债券发行人支付债券本息都出现困难的时候,银行完全可以以达不到信贷条件为由拒绝放贷。那么,变现资产行不行呢？在光伏行业步入寒wps公式编辑器

耗散结构理论虽然是一个自然科学理论,但它对社会系统有着重大的借鉴作用。本文将耗散结构理论引入房地产业的宏观管理,试图将房地产业构建成为一个开放的、非平衡的、非线形的系统,并利用系统涨落,使它形成有序的耗散结构,实现房地产业的持续繁荣,进而发展壮大。 房地产业 耗散结构 房地产管理自从1997年受东南亚金融动荡的影响,国家把住宅与房地产业作为拉动国民经济的增长点和支柱产业,如今房地产业在我国保持着较高的增长速度,特别是房价的快速上涨犹如脱缰的野马,屡创新高。针对房地产投资过热、房价增长速度太快的问题,政府在2003年以来出台了一系列稳定住房价格的调控政策。房地产投资过热现象得到了一定的抑制,土地和商品房供应增长有一定的回落,但是,商品房价格仍然继续攀升。由此,社会各界关于政府对房地产市场实施的这一轮宏观调控争议较大。究其原因,这一轮宏观调控政策的着力点主要是在控制需求,从理论上讲是属于微观的具体措施,仅仅是一个阶段的权宜之计,并没有从根本上解决房地产业健康发展的问题。房地产价格的形成因素和影响因素是十分复杂的,房地产行业是一个复杂的系统,我们试图引入耗散结构理论来研究房地产价格的宏观调控问题。一、耗散结构及其特征简wps公式编辑器

1月31日下午,华侨银行上海大宁支行网点,大堂里没有一名客户,几个客户经理则聚集在前台闲聊,显得生意非常冷清。一位客户经理表示,来银行的人确实比较少,上午的时候会稍微多一些。华侨银行上海大宁支行成立于2011年,网点以提供个人银行业务为主。该网点刚刚成立,需要结识新的客户,显然吸收存款的压力很大。目前,这家外资行状告第三方理财机构则凸显出这种吸存压力。1月24日,华侨银行在上海黄浦区人民法院601庭状告恒天财富投资管理有限公司上海分公司,其案由是“不正当竞争”。恒天财富是一家第三方理财公司。据悉,恒天财富的相关涉案人员为华侨银行大宁支行的前个人客户经理,与华侨银行大宁支行的员工合谋把客户在华侨银行的钱拉到了恒天财富。这样客户的钱从华侨银行大宁支行取出,大宁支行存款一下子流失了不少,华侨银行显然难以接受。1月31日,华侨银行有限公司董事长梁炜宁在接受《投资者报》记者采访时表示,该事件与银行的存贷比指标没有必然关系,但是华侨银行对于该类事件“零容忍”,因为这与华侨银行的文化不符。不过其并未透露华侨银行在中国的存贷款增长速度,只表示以存贷比等综合的指标来考核。状告第三方理财机构据报道,华侨银行以“不正当竞争”为案由状告恒天财富,wps公式编辑器