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3月1日,国务院公布楼市调控“国五条”细则,其中二手房交易按转让所得20%征税的消息引起各界的广泛关注,对其对房地产市场的影响也争论不休,这些我们都且按下不表,只是一起来算算账：买房到底要交多少税？这条新规需要我们多交多少钱？购买新房契税： 2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住宅的,契税暂统一下调至1%；购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。印花税：按房屋总价的0. 05%缴纳；房屋维修基金：购房总价的2%～3%,大多数地方是2%。其他费用占比很小。购买二手房契税： 2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住宅的,契税暂统一下调至1%；购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。印花税：按房屋总价的0. 05%缴纳；营业税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税：房屋产权取seagate

自金融海啸以来,无论出台怎么样的新政都无法挽回的大陆楼市,却因为一个「通胀预期」而绝处逢生。由此,关于楼市各地看涨声不断,虚拟繁荣再现,既包藏阴谋,更深藏陷阱：击鼓传花式的价格游戏正在萌发。难道以新泡沫挽救旧泡沫是长久之计吗？难道楼市非要投机才能繁荣发展吗？个中苗头需要多方警醒！诺贝尔经济学奖获得者克鲁格曼教授2009年5月在交大演讲时,称房产泡沫是「邪恶泡沫」。其借助信贷门坎的降低和天量信贷资金倾注的庇护,大陆楼市被指可能再次迎来上涨行情,并且上涨似乎已经成为趋势。但另一方面,深圳、北京等许多城市的房租却在下跌。统计数据表明：北京市2009年4月房屋租金与2008年同期相比大幅下滑了8.46%,城八区的房租则同比降低了347元人民币/月?套,跌幅为12.84%。2009年5月,北京市租金均价比2008年同期下降了7.77%,这两个月的房租环比也都在下降。与此同时,房屋租赁交易量也在下降。2009年4月,北京的房屋租赁市场成交量环比3月下降了近8.03%,5月环比4月继续呈下降趋势。与被操纵的房价相比,房租价格更能反映市场的真实价格和真实的供求关系。透过房价与房租的巨大差距,人们更容易发现泡沫的严重性。通胀预期成楼市上涨「邪恶」种子保罗?克鲁格曼认为,房价是否正seagate

美国国家档案馆绞尽脑汁,设法确保濒临消失的电子记录,能象《独立宣言》的原稿那样,可以保存超过200年。马里兰州科利奇帕克郊区的树林中,有一幢四四方方的白色建筑物,这就是美国的官方贮藏室一一美国国家档案馆,它是用来存放不再使用的政府记录的。档案馆里很安静,只有研究人员们在默默地翻阅着一箱箱关于人口普查、外交或军事的记录,偶而,也会有人要求取得某盘计算机磁盘的拷贝,那些磁盘存放在楼上几层的受到监控的房间里的架子上。不过,研究人员们通常不会来这里查阅现代的记录,因为这些记录已经变得越来越数字化了。大多数记录还留在建立这些记录的各个机构或临时存储中心里,要在几年甚至几十年后,才交到美国国家档案馆的手中。美国国家档案馆负责保存美国联邦政府所有不再使用的记录。电子记录的损坏速度比纸上记录更快,国家档案馆需要尽快找出永久保存这些数据的方法,不然,美国的这些历史记录就会逐渐丢失。问题是,美国国家档案馆能够尽快找到一个办法吗?一个晴朗的早晨,我走进大楼四层、一间能俯瞰树林的办公室。艾伦·韦恩斯坦是美国国家档案馆的馆长,我来这里就是希望向他了解,该机构将如何处理永久保存这个问题,它甚至被一些人称为数字记录里即将发生的“海啸”。韦恩seagate

在收购金考快印的过程中,联邦快递检验了自己掌握的并购新公司的能力和艺术。弗雷德·史密斯,这位充满传奇色彩的联邦快递公司董事会主席兼首席执行官,主导了这一事件。在达拉斯的一家威斯汀酒店里,正在舞台上踱来踱去的史密斯先生向观众们笑了笑,台下大约500名观众都是金考快印的员工,他们聚集在这个大宴会厅里,此时每个人都有些紧张不安。这一天是2004年4月26日,史密斯先生和他的公司斥资24亿美元完成了对这家连锁快印店的收购。史密斯先生身着深色西装,一头银发整齐地向后梳,他的奕奕风采吸引了每一个人的目光。而金考快印的成员们也即将领略到弗雷德·史密斯的领导风格。联邦快递收购金考快印有着明确的目的,那就是扩大零售市场的规模,推动运输服务的增长。这一融合“使两个公司的长处相得益彰,同时有力地重新定义了商用服务市场的未来”,史密斯先生向大家解释说。金考快印将帮助联邦快递与那些尚未固定使用联邦快递收发快件的个人和企业取得联系,而联邦快递也将获得连锁快印店的主要客户——高利润的中小企业,这可是联邦快递垂涎很久却一直无法得到的。将金考快印作为前端,史密斯先生就能开动联邦快递庞大的后端,去寻求地球上的每一个顾客。但那也只是短期计划而已,史密斯seagate

设想有一天,脑扫描能够让老师知道每个学生认知能力的长处和短处,那么就可以做到因材施教。屏幕上展开了一连串的黑白照片,每一张都显示了我大脑的一小部分。对于任何看到过脑部扫描的人来说,灰色的图像看来都很熟悉,但是这些图像是不同的。加州大学洛杉矶分校的神经学家安德鲁·弗鲁用光标选择了一个小方块,像意大利面一样的细条纹就出现了,它代表通过其中的数千条神经纤维。点击光标几下,弗鲁使屏幕上的纤维束更清晰,首先突出显示的是我的视神经,接着是通过大脑语言区的神经,然后是伸向脑干的运动和感觉神经束。弗鲁正在给我演示我的脑白质——连接神经元、或者神经细胞的薄膜,而神经元构成了灰质。扭曲旋转的、在神经元之间传递信息的神经网络或许可以解释人类智力的差别,至少在某种程度上可以解释,比如：它们独特的厚度、或者也可能是它们的丰富程度。或者是它们从大脑的一个部分到另一个部分所采用的特殊通道。两个多世纪以来,科学家们一直在寻找智力的来源——通常以智商的形式量化的认知能力。随着核磁共振等技术的出现,关注灰质的研究人员们能够将发挥作用的大脑部分描绘出来。但也仅此而已,关于灰质的研究还没能揭开全部的奥秘。直到最近几年,核磁共振的焦点转向了大脑seagate