金海心

人们的消费行为习惯、需求层次结构和生活方式已经发生巨大的改变,体验营销也从服务业、零售业、休闲娱乐业逐渐延伸到传统的制造业。制造型企业应如何实现企业创新,增加产品的附加值?随着市场竞争的加剧和技术传播速度的加快,产品和服务逐渐趋于同质化和规模化。从消费者的需求来看,人类社会逐渐由农业经济、工业经济和服务经济进入到体验经济时代,消费者的消费行为习惯、需求层次结构和生活方式都发生着巨大的改变,消费层次逐渐从实用层次转向体验层次。体验营销日益成为整个市场与卓越企业及营销学界关注的重点,越来越多的国际知名企业把“顾客体验”作为企业战略管理的重要组成部分。中国的制造业在世界上占有非常重要的地位,改革开放以来,我国制造业的发展主要依靠劳动力价格低廉的优势廉价出卖资源、大幅牺牲环境价值、降低税收等一系列的优势和政策,却只占全世界产值的10％,技术含量和附加值都较低。要增加制造业的附加值,科技非常重要但并非唯一途径,营销尤其是利用体验营销助推制造业的附加值,不失为一种有效的途径。目前我国已有一些制造业开始积极引入体验营销的方式进行企业创新,如新中源陶瓷在其家居卖场引入体验营销,提出“都市生活体验馆”的概念。在新中源的“金海心

股价与房价越来越成为我国老百姓乃至政府决策层关注的焦点,但很多人不知道股价与房价有密切的关系。正确理解股价与房价之间的关系,不仅对老百姓的投资有所帮助,而且对国家的宏观调控也有裨益。从我们过去的经验看,股价与房价曾经呈现跷跷板的关系,2001年至2005年,股价不断下跌,而房价不断上涨,不少分析人士认为,这是资金从股市流向楼市的结果。但国外的经验告诉我们,股市是楼市的风向标,股价是房价的先行指标,当股价上涨时,楼市的价格也会跟着上涨,只是时间的迟早而已；反之,当股市下跌时,楼价不会上涨。从表面看,国外的经验与我们的感受似乎是相反的,但其实不然。我们2005年以前的股票容量太小,当时的股票流通市值只占GDP的10%左右,对整个经济的影响微不足道,因此股市对楼市的影响也就可以忽略不计了。另外,我国的房地产市场发育的时间也非常暂短,在1998年房改之前,绝大部分城镇居民的住房是由政府或单位“包办”的,大部分城镇住房也没有产权,因此,那个时候不存在所谓的“房地产市场”。1998年之后,我国的房地产市场才逐渐形成。可见,2005年之前,我国的股票市场和房地产市场都处在“幼稚”的阶段,它们对宏观经济的影响还不太明显,二者之间的关系也不甚显著。2007年6月份以后,金海心

《政府采购法》颁布实施三年来,我国各级政府集中采购机构不断深化改革、规范操作流程,尽管各地的做法各具特色,但实质性的运作是相同的,主要体现为：一是公开透明。各地所进行的集中采购都在政府指定的全国性公开媒体上刊登公告,公开采购信息,冲破传统的地区封锁的束缚,使广大供应商平等地获取政府采购信息。二是客观公正。各地集中采购机构在改革和规范政府采购流程上很下功夫,不少采购中心实行“流水线”作业,即接收登记、发布公告、制作标书、组织评标、签订合同、验收,实行分段和分科室管理,使采购活动的每个工作环节都处于相互监督与制约之中。评标则由专家库中随机抽取的专家进行评定。这些做法确保了采购结果的客观公正。三是清正廉洁。各地集中采购机构基本上由自我“创收”转变为“吃财政”,监管部门普遍加强了对集中采购的监督,集中采购活动中的腐败行为得到有效遏制,政府采购受到的质疑和投诉较以前大为下降。财政资金节约率稳步提高。政府集中采购所发挥的作用在社会上得到了普遍肯定,但这种肯定大部分还仅仅停留在其节约资金、制止腐败的层面上,而《采购法》所提到的“应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标”没有得到足够重视和有效发挥。在国际上,发达国金海心

新农村建设已深入民心,取得了很大成绩,但我们也应该清醒地看到,新农村建设是一项长期的系统工程,任务艰巨,需要面对和解决的问题还很多,而如何培育新型农民则尤其需要引起我们重视。推进新农村建设要“见物”,需要加大农村基础设施投入,发挥当地自然资源优势,引导特色农业发展,但更要“见人”,需要培育新型农民,需要广大农民的积极参与,而培育新型农民要远比给农村修马路、盖房子艰巨得多、重要得多,因为农民才是新农村建设的主人。为促进新农村建设的顺利进行,我们必须充分尊重农民的主人翁地位,以农民为本,以能力建设为核心,把培育新型农民作为一条“红线”贯穿于新农村建设始终。在贫困地区,建设新农村需要从当地的实际出发,探索适合本地的发展模式,不可能千篇一律。笔者调研中发现,由扶贫部门与世界银行等国际机构共同推动的社区主导型发展就是其中的一个好办法。CDD的核心就是将社区和贫困人口作为目标群体和受益对象,将资源和决策的使用权和控制权完全交给社区,由农民决定实施什么项目、由谁来实施,并由农民掌握、控制项目资金的使用,依靠农民自己推动社区的发展,可以实现农民的自我组织、自主管理、自我监督和自我服务。CDD最大的特点就是“一切由农民自己说了算”,是参金海心

我在报纸上读到一篇文章,题目叫做“老外看北京”,说的是一群外国友人对北京的所感所想。其中有个加拿大老兄很是有趣,因为看到北京公交车上的乘客通常是昏昏欲睡,于是提了一个怪可爱的问题：“是不是所有的北京人晚上都参加了一个通宵Party,所以早上起来都睡眠不足？”因为他是国际友人,所以我就不说什么了。换了是我们自己的同胞,又同样生活在北京这样交通吃紧的大城市,居然还能问出这样矫情的问题,我一定一巴掌扇过去,打醒他这个两眼不看世事,不知百姓疾苦的梦中人。据报道,北京市机动车数量已经突破300万辆,并且在以每天约1000辆的速度增长。北京拥有近2万辆公共电汽车和6万多辆出租车；在包括北京、上海、广州、深圳在内的中国大城市里,北京的人均私车拥有量位居首位。这些枯燥的数字落实在现实生活中,就表现为无限长的车水马龙闪着灯、喷着气儿在有限宽的道路上拼杀撕咬、步步紧逼,争夺每一寸有限的移动空间；如果是上下班的高峰时刻,移动空间就体现出因为稀缺所以异常金贵的一面。这时候你只能在车上苦苦地等待时间一分一秒、半小时一小时地过去,然后前面车的屁股才会矜持地往前一挪。有了这样的速度,我不相信有哪个上班族胆敢不牺牲部分睡眠预留出堵车的时间,而自作多情金海心