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新的企业会计准则引入了公允价值计量方法,本文选取了金融工具、非同一控制下的企业合并、投资性房地产、非货币性资产交换、债务重组五个具有代表性的会计准则来分析公允价值在具体准则中的应用给股东、债权人、管理者和政府的影响。公允价值 利益相关者 会计准则2006年2月,财政部发布了新的企业会计准则,并于2007年1月1日起在上市公司施行。新准则的一大亮点为在已有的历史成本、市价、可变现净值和现值计量属性上,增加并强调了公允价值计量属性。由于我国目前缺少活跃的资产交换二级市场,而公允价值评估中有太多人为估计和假设,这就为调节利润提供了条件,进而对不同利益相关者产生不同的影响。一、会计准则引入公允价值对股东的影响1. 引入公允价值通过影响企业财务状况和经营成果对股东的影响由于采用公允价值计量将对投资性房地产账面价值、公允价值变动损益或者期初留存收益产生巨大影响,而投资性房地产账面价值的提升有助于树立良好企业形象;公允价值变动损益使企业的业绩飞涨,会引起股价的上涨;期初留存收益的增加可以充实股东权益,提升企业偿债能力,故而通常企业的股东对采用公允价值持积极态度。房地产公司的大股东,出于长期战略的经营策略考虑,一般会考虑比较稳定浙江教师培训管理平台

货币时间价值是一个客观存在的经济范畴,有人称之为:理财的第一原则。在80后家庭理财规划中,针对购房买车等问题引入货币时间价值的概念,深入分析如何打理有限的钱财,使其保值增值,进而提高家庭财务管理水平。货币时间价值 贷款 利息率货币具有时间价值,即使不存在通货膨胀,今天的一元钱与明天的一元钱也是不等值的。因此,每个人在日常生活中都需要对原始资本进行合理的规划,使其保值、增值。尤其在80后家庭理财规划中,关于购房、买车等问题,不可避免会碰到两难的选择: 花60万元买一处现房合算?还是花56.8万元买一年以后入住的期房值?如果想买一辆汽车,花18万现金一次性购买好?还是每月支付3500元,共付5年更划算?所有这些告诉我们在家庭理财规划时,不能忽略这样一个问题:货币经历一定时间的投资和再投资数量上会发生增值。一、对货币时间价值的阐释先看一则实例:09年毕业的某大学生工作一年后打算用10000元购买国库券,年利率4%,一年后可得本利和10400元,将10000元视作资本,经过一年时间的投资增加400元,即货币在周转使用过程中由于时间因素而形成差额价值,这400元就是货币的时间价值。在没有通货膨胀的情况下,它相当于无风险的社会平均利润率,在低通货膨胀的情况下,它相当于浙江教师培训管理平台

统计数据的真实性是统计工作的生命线。失真的统计数据不仅影响经济预测、经济分析的准确度,而且直接导致各级各部门决策偏差,进而给经济运行本身带来负面影响。然而长期以来统计数据质量失真,弄虚作假现象屡禁不绝,导致统计信息不尽人意,给社会带来危害。现在全党上下认真贯彻落实科学发展观、积极构建和谐社会、共同应对全球金融危机,在此背景之下,分析统计数据失真的原因,探讨统计数据失真的对策,显的尤为迫切,更加重要。 统计 失真 对策统计数据质量是统计工作的生命。随着统计体制改革的逐步深入,统计数据质量问题已经上升为当前我国统计工作的主要矛盾,成为社会各界议论统计工作的中心话题。关于统计数据质量,国际上并没有一个统一的定义。从使用的角度来看,统计数据质量取决于准确性、及时性、完整性、适用性和简便性五个方面。当前,统计数据质量问题主要表现为:数据失真、数据适用性不强。本文重点讨论数据失真的问题。我国统计数据总体上是可信的,统计数据的质量基本上是有保障的。但是毋庸置疑,当前统计数据失真的问题确实存在。统计数据的失真,影响了政府统计的社会公信力,也影响了国家对国民经济运行的准确掌控。那么,统计数据失真是什么原因造成的呢?一、统计数浙江教师培训管理平台

房地产作为我国的经济增长点和国民经济的支柱产业,近年来得到迅猛的发展。进度管理是房地产项目管理中不可或缺的重要一环。本文通过房地产进度管理在项目管理中的作用以及对影响因素的介绍,试图找出做好房地产项目进度管理的一些具体措施,丰富并完善项目管理理论,促进项目管理在我国的进一步深化和发展。房地产项目 进度管理一、项目进度管理的概念及作用房地产项目进度管理主要指在既定的工期内,编制出最优的施工进度计划,在执行中经常检查施工的实际进度情况,并将其与计划进度相比较,若出现偏差,便分析产生的原因和调整措施,修改原计划,不断地如此循环,直至房地产项目竣工验收。房地产项目的进度管理目的是确保房地产项目项目的既定目标工期的实现,或在保证施工质量而不增加施工实际成本的条件下,适当缩短施工工期。二、影响房地产项目进度的因素对于房地产项目进度的影响因素,一般认为有人为因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、地基因素、资金因素、气候因素、环境因素等,其中人的因素是最主要的干扰因素,最常见的有两种情况,一是项目经理对项目的特点与项目实现的条件认识不清。二是项目参加人员的工作失误。三、做好房地产项目进度管理的具体措施1. 合同措施工浙江教师培训管理平台

随着世界经济一体化的进程与知识经济时代的到来,经营环境复杂多变,市场竞争越来越激烈,人力资源成为企业经营的首要资源,然而员工压力增大,工作效率降低等问题日益突出,这使得激励成为现代企业管理的核心职能之一。本文针对人力资源管理中激励机制存在的问题,提出了一些看法和建议。 人力资源管理 激励近年来,对工作倦怠的研究受到了人们的广泛关注,现在它已经成为西方组织行为学和人力资源管理研究的热点。工作倦怠定义为“在以人为服务对象的职业领域中,个体的一种情感耗竭、人格解体和个人成就感降低的症状”,既在生理、情绪、心理等方面的衰竭。一、何为激励工作倦怠的影响因素有很多,大体可以分为两种:个体因素和情境因素。情景因素大都与工作环境有关,而能经研究证明能有效缓解倦怠的是个体因素,也就是说如何能激发个体兴趣与潜能才是提高工作效率的关键。众所周知,激励制度是现代企业制度的核心内容之一,是确立企业核心竞争力的基石,是企业管理中的精髓组成部分。激励一词,《辞海》解释为“激发使振作”,即激发人的动机,诱导人的行为,使其产生一种内在的动力,朝着所期望的目标努力的过程。二、激励的方法1. 正激励与负激励激励按照主动与被动分为正激励和负激励。正浙江教师培训管理平台