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12.8亿元,拥有55%的控股权。有多位业内人士认为,孙宏斌是含泪低价将顺驰卖给路劲基建,但事实上,顺驰并不便宜。香港路劲基建投资顺驰是件好事,一方有资金缺口,一方想进入内地房地产市场,对双方都有利。12.8亿元,拥有55%的控股权。有多位业内人士认为,孙宏斌是含泪低价甩卖顺驰,但事实上顺驰并不便宜。判定一个物品的价格便宜与否,应当结合买卖双方的供需意愿和购买力,当古玩受追捧时,其高价亦随买者之愿；当金饰无人问津时,很有可能以钢铁的价格出售。对于此次交易,虽然单是顺驰现有的700多万平方米的土地,就不止这12.8亿元,但10多亿元资金注入后,深陷泥沼的公司也可以喘口气,相对更从容地面对现有的重重难关,对公司本身、合作方、银行、施工企业、客户和员工,都多少可谓“雪中送炭”。众所周知,顺驰最大的资产是土地。但如果没有新的资金注入,土地的价值就无从实现。顺驰的公司均为BVI注册,这显示其海外上市的想法之坚定,可惜计划中途夭折,因为海外的投资人对当时如日中天的顺驰拉得薄薄紧紧的资金链深为担忧,加之宏观调控政策不稳定,这是孙宏斌今年3月“复出”以来,一直努力寻求外部资金支持、却将近半年才有所结果的原因。现金流的断裂截止2003年底,顺驰预交地价在70亿元以旋转楼梯

在我国农民旅游的规模已经相当大,随着我国“三农”问题的进一步解决,农村居民生活质量的进一步提高,农民旅游将在今后的旅游经济中发挥更重要作用。本文首先介绍了农民旅游者的定义,以及农民旅游的发展现状,总结了农民旅游的特点,然后深入地分析了开发农民旅游的优势、劣势、机会和威胁,并提出大力开发农民旅游的建议。 农民旅游者 农民旅游 S农民旅游发展现状近年来我国农村居民的国内旅游发展非常迅速,达到了相当大的规模,农民旅游者国内旅游总人数、出游率、农民旅游者国内旅游总花费、人均花费均有不同程度的增长,近五年的农民旅游总人数年均增长率为11.92%,出游率由2000年的44.09%增长到2005年的76.2%,农民旅游者国内旅游总花费在“十五”期间的年增长率为12.5%,特别是2005年,国内旅游总人次为12.12亿,其中农民旅游者为7.16亿人次,占总量的59.07%。我国国内旅游者中近6成为农民旅游者,因此越来越多的旅游企业、地方政府及旅游主管部分都开始重视农民旅游了。随着我国“三农”问题的进一步解决,农村居民生活质量的进一步提高,农民旅游将在今后的旅游经济中发挥重要作用,他们将是推进我国旅游经济长足发展的生力军。3.农民旅游的特点对已有研究成果进行归纳总结,农民旅游旋转楼梯

作者简介：沈凝、授信部、风险管理部、资产保全部等管理检查监督机构,可谓机构齐全。但是,这些部门中的工作人员责、权、利却没有明确划定。或界定并不清晰。同时,这些管理监督机构中负责人或工作人员,有些甚至没有从事过信贷业务,面对不良资产问责,不知问什么责、该问谁责、责任大小等。5.情面大于制度。认真执行不良资产问责制,必定会涉及到具体人、具体部门、甚至具体的领导者,因此,不良资产责任认定会上,或鸦雀无声,或泛泛而谈、回避实质,或“三问三不问”、怕这怕那,实际上怕得罪人。二、相关对策1.转变观念,增强执行不良资产问责制的自觉性。不良资产问责制是资产质量行长负责制的体现,是一种工作的监督和督促机制。通过问责,强化行长的责任心和责任意识,更好地推动工作,建立健全规范化管理。建立不良资产问责制,体现了对资产质量的高度重视,表明了在降低不良贷款、防范化解金融风险方面的态度和决心,标志着银行的经营管理沿着制度化、规范化的轨道又向前迈了一大步。商业银行各级领导更应该在执行不良资产问责制中起表率作用。2.完善问责制办法,发挥应有的威慑作用。完善的问责制办法,应该涵盖以下五个方面：一是问责原则。对不良资产的问责应坚持严格、规范、全面、合旋转楼梯

本文从住宅需求特征、住宅需求的的影响因素、住宅需求客户细分以及鞍山市住宅消费市场的发展趋势四个方面对鞍山市商品住宅需求进行浅析,得出鞍山商品住宅需求稳定增长的结论。 房地产市场 住宅需求 发展趋势一、商品住宅需求旺盛经济快速发展、居民收入不断提高,促使鞍山市住宅市场有效需求迅速扩大,市场成交量也持续增加。2007年6月份,商品住宅销售面积7.55万平,销售额20183万元,均价为2673元；7月份销售面积增加到15.07万平,销售额为40169万元,均价为2666元；8月份,销售面积略有减少,达到9.27万平方米,销售额29664万元,但销售均价增至为每平3200元；1月～8月销售面积累计为49.43万平方米,销售额为141975万元,均价为2872元。由此可见,2007年上半年商品住宅市场需求旺盛,交易活跃。二、住宅市场需求的影响因素分析1.人口与家庭变化的影响。人口与家庭的数量在一定程度上决定着住宅需求的总量。人口增加必然会使家庭数量增加,就必然增加对住宅的需求,三者应保持一定的比例关系。近年来,随着鞍山市人口的增长,家庭人口结构也在发生变化。据统计,截止到2007年8月,鞍山市区人口已经增加到147万人,家庭数量也随之增加,住宅需求迅速增长。2.住宅价格的影响。由于住宅自身的特殊性旋转楼梯

北京奥运会的举行,将大大加快北京地区乃至我国的经济现代化步伐。我们要从获得主办权的喜悦中冷静下来,认真分析历届奥运会的经济价值,针对我国经济发展实际情况和我国体育产业化面临的问题,指出举办奥运会对我国经济增长、改善就业、加快产业调整的积极作用,为我国体育产业化的发展提供建议。 奥运会 经济价值 体育产业化随着市场经济的发展,体育事业的产业化应运而生。2008年北京奥运会的举行,不仅为我们国家和民族向世界充分展示自己的勤劳和智慧提供了一个最广阔的舞台,同时也给我们带来了巨大的经济利益。然而,作为新世纪最有发展前景的体育产业,在我国刚刚起步,奥运会的举办对我国经济的影响也不完全是有利因素。因此,如何趋利避害,认清并把握奥运经济的特殊规律,继而使北京奥运会成为一届名副其实的“最好奥运会”,认真分析历届奥运会的经济价值,寻求各国的经验和不足,尽快使我国的体育产业按照市场化的标准走上正轨。一、历届奥运会的经济价值分析从经济领域看,奥运会无疑为主办国带来了巨大的经济利益,成为举办城市乃至东道国经济发展的良好契机。举办奥运会的成功将带来大规模的经济建设,直接拉动经济的增长。我国为举办奥运会的总投资将达到350亿美元,而国家的投旋转楼梯