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【摘要】 伴随我国经济的高速发展和城市化进程的加快,我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段,而房屋拆迁评估是房屋拆迁工作中的重要内容,同时也引发了一系列的问题。文章基于《物权法》的实施,针对拆迁评估中存在的不足,进行了分析研究,力求使拆迁评估结果适应房地产市场发展的要求。【关键词】物权法 房地产拆迁 评估随着我国城市化进程的推进,城市房屋拆迁工作作为城市建设和发展的重要组成部分,直接影响着城市现代化建设中的和谐因素和拆迁人、被拆迁人的切身利益。近年来,我国因城市房屋拆迁而引发的社会矛盾和冲突往往围绕着拆迁补偿标准而展开,而城市房屋拆迁评估是确定拆迁补偿金额的重要依据。这样城市房屋拆迁纠纷又演化为拆迁评估的问题,随着《物权法》的实施,其对城市房屋拆迁评估提出新的要求,需要我们思考与研究。一、《物权法》中的房屋拆迁浅析《物权法》是一部规定有形财产归属关系的法律,实施《物权法》对于发展社会主义市场经济意义重大。《物权法》有两点基本思想：一是对各类主体的物权给予平等的保护；二是任何人行使物权都要依法行使。《物权法》所指的“物”,就包含了房屋；《物权法》所指的“权利人”,就包含了拆迁人、被拆迁人和拆迁关系人。可见房屋山山客

【摘要】我国已进入全面建设资源节约型、环境友好型社会,实现经济社会的可持续发展的新阶段。但民族地区由于地理位置偏僻、经济发展落后却资源相对丰富等原因,面临几乎把经济发展、脱贫至富的希望完全寄托在资源开发上的两难困境。文章针对民族地区的现状和困境提出了创建两型社会的决策建议。【关键词】民族地区 两型社会 资源 环境 可持续发展一、创建资源节约型,环境友好型社会的现实意义20世纪80年代之后,我国经济进入高速发展阶段,并用短短20多年时间走完了发达国家要经历上百年的路程,但为此生态和环境遭受了严重的破坏,粗放式发展导致污染加剧,本应在不同阶段出现的生态与环境问题在短期内集中体现和爆发出来。我国经济面临着城市化加快、经济增长势头强劲并由重化工产业主导、就业压力巨大、资源供给短缺、环境污染总量增大等一系列挑战,资源和环境两大“瓶颈”凸显出来。到2020年,只有实现以GDP衡量的单位经济产出污染排放总量降低到2000年水平的1/4以下,生态环境的产出效率提高到2000年水平的4倍以上,才能保证生态环境有所好转。党和国家领导人对资源和环境问题非常重视。胡锦涛总书记在2003年中央人口资源环境工作座谈会上强调：“要加快转变经济增长方式,将循山山客

【摘要】科学技术是建设社会主义新农村的强大动力和重要支撑。从科技工作的角度来审视,我国的新农村建设中存在农民科技文化素质总体较低、农业科技创新能力相对较弱、新型农技推广服务体系不够健全等一系列制约因素。因此文章认为应以提高农民的科技文化素质、建立并完善新型科技推广服务体系和加强农村的信息化建设三个方面作为突破口,紧紧依靠先进科学技术推动建设新农村的进行。【关键词】科学技术 新农村 重要支撑建设社会主义新农村是全面建设小康社会的重大战略举措,要使我国的新农村建设充满生机和活力,还需要社会各界的积极研究和有效应对。从科学技术与社会的关系角度审视,当前我国的新农村建设中仍存在一系列的科技制约因素,我们必须依靠和发展先进科技来寻找持续的动力。一、科学技术是建设新农村的重要支撑新时期社会主义新农村的建设总要求是：“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”。发展生产,就必须“加快农业科技进步,加强农业设施建设,调整农业生产结构,转变农业增长方式,提高农业综合生产能力”。科学技术是增加农民收入、提高农民物质生活水平的重要依托。保持和谐优美的农村生活环境,营造崇尚科学、健康向上的精神文明氛围,推动农村的山山客

【摘要】内资BLT融资模式是一种有效的融资模式,可以将其有所改进的引入到军队医院基础设施建设之中,从而实现军队医院和项目公司的互动双赢。文章分析了内资BLT融资模式的概念,探讨了在军队医院基础设施建设中应用内资BLT融资模式的必要性与可行性,总结了内资BLT融资模式的运行框架。【关键词】BLT融资模式 基础设施建设一、内资BLT融资模式的概念BLT是英文Build-Lease-Transfer的缩写,即建设-租赁-移交模式,是指国家或者地方政府部门通过特许权协议,授予签约方的外商投资企业承担公共性基础设施项目的融资和建造工作。在项目建成后,由政府租赁使用建设项目,项目公司负责项目的日常维护工作。同时,项目公司用政府提交的租金回收项目投资和维护成本并获得合理的回报。特许期满后,项目公司将设施无偿地移交给签约方的政府部门。内资BLT融资模式主要是指与国家或者政府部门签订特许权协议的投资方是国内的企业或者联合集团,由其承担公共性基础设施项目的融资和建造工作。二、在军队医院基础设施建设中应用内资BLT融资模式的必要性1、进一步完善军队后勤保障社会化军队后勤保障社会化,是解决军队办社会问题、加强质量建设的有效途径,也是减轻国家负担、促进地方经济发展的重要举措山山客

【摘要】战略成本管理关注成本管理的战略环境、战略规划、战略实施和战略业绩,成本管理目标服从于企业的战略方针,成本管理活动贯穿于战略管理各个环节,成本控制关注企业的长久竞争优势。【关键词】成本 管理 企业 重要性在传统的物流管理方式下,物资的采购、制造、市场营销、配送等功能分割,物流成本的计算、管理与控制分块进行,无法对成本进行权衡和控制。具体分为以下几个方面：一是传统的物流成本管理目标仅集中于成本本身,片面地从降低成本乃至力求避免某些费用的发生入手进行成本的管理,是一个以企业内部价值耗费为基础的成本管理系统,过分追求“物流成本最小化”,可能引发成本管理措施和企业战略选择之间的矛盾。二是传统的成本管理方式主要依靠对企业内部物流活动的分析,为管理者提供成本信息,很少注意外部环境的变化,对企业外部价值链研究不够,是一个较为封闭的内部决策支持系统。三是传统的成本管理方式缺乏衡量的依据。随着物流企业必将面对更多变的市场环境和面临更大的生存风险,有些物流企业为寻求较好的经营业绩,重业务发展忽视风险防范,在发展业务中缺乏必要的审慎,增大了风险防范的成本。四是传统成本管理方式缺乏控制能力。在成本信息交流、反馈以及监督评山山客