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摘要：从长株潭城市化发展水平入手,研究、探讨和分析城市化过程与土地利用之间的内在关系,对长株潭区域土地总体利用的结构、城市内部的用地结构、城市用地效益3个方面进行了分析。以此为基础,对城市化过程中存在的土地利用问题做出了理性的思考。关键词：长株潭；城市化；土地利用中图分类号：F293.2文献标识码：A文章编号：1672-3309、37km和51km。长株潭是湖南省经济最发达的地区,2005年长株潭三市GDP达2412.6亿元,占全省经济总量的37.3%；三市城市化率达48%,高出全省平均水平11%,位居中部6省前列。同时,2005年长株潭三市以占全省18.9%的人口、13.3%的国土面积占据了全省36%的一般预算收入、50%的国内外投资、74%的对外贸易。。如长沙市区当前房价在3000元/m2以上,而居民家庭年收入在4万元左右,房价和收入之比高达13∶1,已远远超出3∶1～6∶1的合理范围,这使部分城区居民改善住房要求得不到满足,而失地农民想进入城区也面临着无力购买价格昂贵的商品房的困境,因而使得社会弱势群体的利益难以得到必要的保障。此外,在征地过程中,土地收益的分配结构不合理。当农用地被征用为建设用地时,它应该包含所有权价值和发展权价值。事实上,征地过程中的大部分收益都流向了当地政府。以对数正态分布

◆中图分类号：F293.30文献标识码：A内容摘要：本文从金融市场与房地产市场的相互影响出发,分析了目前我国房价持续攀升对金融市场的冲击,并就此问题提出了政策建议。关键词：房价攀升 金融市场 冲击及对策金融市场与房地产市场的相互影响由于房地产开发周期长、住房货币化、城市旧城改造、城市化等原因,我国房地产市场供给刚性,通过价格和需求变动出清市场。金融市场与房地产市场的相互影响如图1所示。金融市场的发展为房地产市场提供了资金,扩大了房地产需求,提升了房地产价格；房地产价格的上涨又“倒逼”资金供给,冲击金融市场稳定和金融政策连贯性。房价持续攀升对金融市场的冲击 房价攀升增加银行体系风险我国房地产业发展的资金来源主要是银行信贷。商业银行通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等各种形式,参与了房地产开发的全过程,直接或间接地承受了房地产市场运行中各个环节的市场风险和信用风险。随着房地产价格的上升和房地产业银行信贷资金的增加,银行信贷资金的风险程度也在加大。根据统计估算,80%左右的土地购置和房地产开发的资金都是直接或间接地来自商业银行信贷。同时,我国个人住房贷款余额也从1998年的426.16亿元上升对数正态分布

◆中图分类号：D923.3文献标识码：A内容摘要：股东瑕疵出资包括虚假出资和抽逃出资两种形态。股东出资是股东的基本义务,瑕疵出资行为不仅侵害了公司和其它股东的利益,也损害了公司债权人的利益。故公司债权人可以根据股东瑕疵出资的程度,根据“揭开公司面纱”制度来维护权益,或要求股东承担侵权赔偿责任来直索股东责任。关键词：瑕疵出资 虚假出资 抽逃出资 第三人侵害债权出资是股东依照公司法和公司章程以及公司设立协议向公司交付财产的行为,是股东享有股东权的对价,也是形成公司财产的基础。但现实中股东瑕疵出资的行为时有发生。尽管修订后的公司法规定了股东瑕疵出资的法律责任及处理原则,但因规定尚嫌简略且缺乏可操作性,尤其是对瑕疵出资股东对公司债权人承担责任问题并未涉及,故笔者认为有必要进行探讨和分析。股东瑕疵出资的表现形式股东瑕疵出资,即股东违反出资义务,或者说股东在履行出资义务方面存在缺陷,根据股东违反义务性质不同,可分为两类：违反积极义务即作为义务的是虚假出资；违反消极义务即不作为义务的称为抽逃出资。虚假出资是指股东表面上出资而实际未出资或出资不适当,其本质特征是股东未支付相应对价而取得公司股权。虚假出资在实践中表现为多种对数正态分布

摘要：随着时代的发展,企业的管理制度在不断创新,当今流行于企业中的管理制度林林总总、不计其数,而笔者认为最有魅力、也最利于企业发展的管理模式乃是人性化的管理模式。关键词：现代企业；有效管理；人性化管理中图分类号：Ｆ272.9文献标识码：A文章编号：1672-3309Abstract： This article believes that the most attractive and effective business management mode is humanized management.Key Words：modernized enterprises；effective management；humanized management对数正态分布

摘要：人力资源是现代企业的战略性资源,也是企业发展的最关键因素。而激励开发是人力资源管理的重要手段。企业实行激励机制的最根本的目的是正确地诱导员工的工作动机,使他们在实现组织目标的同时实现自身的需要,增加其满意度,从而使他们的积极性和创造性保持和发扬到最佳状态。关键词：激励；激励机制；激励方法中图分类号：F272.9文献标识码：A文章编号：1672-3309.［2］ 邓玉林、王文平、陈娟、周卉.基于风险偏好的知识型员工激励机制［J］.东南大学学报,2005,.［3］ 王祥伟.企业如何做好对员工的激励［J］.职业时空,2007,.［4］ 厉红红.企业员工激励机制的构建［J］.现代企业,2007,.［5］ 郑伟.完善国有企业的激励机制［J］.中国城市经济,2006,.Construction and Thinking of Incentive Mechanismin Modern EnterprisesZhou HaoAbstract：As a strategic resource, human resource is the key issue in modern enterprises' development. The development of incentive mechanism is therefore a crucial means in human resource management. The fundamental aim of enterprises' carrying out incentive mechanism i对数正态分布