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◆中图分类号：F293文献标识码：A内容摘要：城市管理最根本的任务就是在城市中创造良好的物质环境和人文环境,实现城市社会经济可持续发展的目标,并带动周边地域社会经济的健康发展。伴随着城市化进程的加快,经营城市理念的实质扩展,我国城市管理中的一些问题,逐步暴露出来。建立并完善与之协调的国民经济信息系统,实现城市数字化,对于城市的公共管理、应对城市突发公共事件和城市经济动员是非常有效的。本文对数字城市、数字社区与数字城市规划信息系统、数字城市架构等问题进行探讨。关键词：数字城市 数字社区 数字规划 信息系统推动我国的城市化进程,充分发挥城市的经济聚集与辐射效应,是我国现代化的必由之路。城市管理最根本的任务就是在城市中创造良好的物质环境和人文环境,实现城市社会经济可持续发展的目标,并带动周边地域社会经济的健康发展。伴随着城市化进程的加快,我国城市管理中的一些问题,逐步暴露出来,表现在公共管理不到位,应对城市突发公共事件的快速反应能力准备不足,经济动员潜力挖掘不充分等诸多情况。产生上述城市管理中的问题的原因是多方面的。其中,信息化水平不高是一个十分重要的原因。所以在城市管理加强安全建设和动员机制建设的同时,必须突出对战平台

◆ 中图分类号：F830.59文献标识码：A内容摘要：从美国共同基金的发展历程中,可以发现其迅速成长根植于普通家庭投资。我国开放式基金在基金投资方面存在许多误区,原因不仅有基金管理公司与代销银行营销方式与理念上的不足,也有投资者的自身问题,这种投资理念将对未来开放式基金发展产生不利影响。本文分析了我国开放式基金发展中存在的不足,并提出解决问题的对策。关键词：开放式基金 基金净值 基金营销 基金管理公司 共同基金美国共同基金持有人特点分析证券投资基金起源于英国,兴盛于美国。截至2001年底,美国共同基金已经达到8307个,基金投资者账户2.48亿个,基金资产净值为69749亿美元,共有5480万户家庭,持有共同基金76％的资产,共同基金在美国家庭金融资产中的比例为52.0％。可见低风险、高收益,省力省心的共同基金几乎是美国家庭主要的理财工具,现在美国平均每三个人就有一个人投资共同基金。美国投资公司协会的一项调查表明美国基金持有人所具有的特点包括：平均年龄为45岁,68％的人为已婚者；高学历,超过50％的基金持有人受过良好的教育,教育程度在学士或更高；具有中等的年均收入；基金的持有比重和家庭收入成正比,税前年收入在5万美元的美国家庭拥有超过50％的家对战平台

摘要：房地产业作为资金密集型行业,房地产市场的起伏与房地产金融市场密不可分。中国房地产行业的问题一定程度上是房地产金融市场的问题和房地产金融体系的不健全。因此,剖析中国房地产金融现状和存在的问题并提出解决对策,是深刻认识房地产市场症结,拓展房地产企业融资渠道,化解房地产金融风险,促进房地产业健康发展的关键。关键词：房地产金融市场;房地产金融产品;一级市场;二级市场作者简介：郝会会,女,江苏徐州人,郑州航空工业管理学院,助教,硕士学历,研究方向：金融工程。中图分类号：F832.45文献标识码：A文章编号：1672-3309,也称一级市场,是房地产资金初始的交易市场,主要包括金融机构对房地产资金的需求者的各种信贷业务、新房地产证券的发行交易以及上述信贷和证券业务附属的金融业务,如政府机构、信托机构和保险机构等对房地产信贷和证券的发行的保证、保险和信托等交易活动；另一个是二级市场,是房地产金融产品再交易再流通市场,包括房地产金融中介机构将持有的房地产贷款直接出售或以证券的形式转让给二级市场机构的交易及房地产有机证券的再转让交易。一级市场和二级市场共同构成了一个相辅相成的房地产金融体系。在初级市场上,资金的最终需求者是住房购买者和对战平台

摘要：从长株潭城市化发展水平入手,研究、探讨和分析城市化过程与土地利用之间的内在关系,对长株潭区域土地总体利用的结构、城市内部的用地结构、城市用地效益3个方面进行了分析。以此为基础,对城市化过程中存在的土地利用问题做出了理性的思考。关键词：长株潭；城市化；土地利用中图分类号：F293.2文献标识码：A文章编号：1672-3309、37km和51km。长株潭是湖南省经济最发达的地区,2005年长株潭三市GDP达2412.6亿元,占全省经济总量的37.3%；三市城市化率达48%,高出全省平均水平11%,位居中部6省前列。同时,2005年长株潭三市以占全省18.9%的人口、13.3%的国土面积占据了全省36%的一般预算收入、50%的国内外投资、74%的对外贸易。。如长沙市区当前房价在3000元/m2以上,而居民家庭年收入在4万元左右,房价和收入之比高达13∶1,已远远超出3∶1～6∶1的合理范围,这使部分城区居民改善住房要求得不到满足,而失地农民想进入城区也面临着无力购买价格昂贵的商品房的困境,因而使得社会弱势群体的利益难以得到必要的保障。此外,在征地过程中,土地收益的分配结构不合理。当农用地被征用为建设用地时,它应该包含所有权价值和发展权价值。事实上,征地过程中的大部分收益都流向了当地政府。以对战平台

◆中图分类号：F293.30文献标识码：A内容摘要：本文从金融市场与房地产市场的相互影响出发,分析了目前我国房价持续攀升对金融市场的冲击,并就此问题提出了政策建议。关键词：房价攀升 金融市场 冲击及对策金融市场与房地产市场的相互影响由于房地产开发周期长、住房货币化、城市旧城改造、城市化等原因,我国房地产市场供给刚性,通过价格和需求变动出清市场。金融市场与房地产市场的相互影响如图1所示。金融市场的发展为房地产市场提供了资金,扩大了房地产需求,提升了房地产价格；房地产价格的上涨又“倒逼”资金供给,冲击金融市场稳定和金融政策连贯性。房价持续攀升对金融市场的冲击 房价攀升增加银行体系风险我国房地产业发展的资金来源主要是银行信贷。商业银行通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等各种形式,参与了房地产开发的全过程,直接或间接地承受了房地产市场运行中各个环节的市场风险和信用风险。随着房地产价格的上升和房地产业银行信贷资金的增加,银行信贷资金的风险程度也在加大。根据统计估算,80%左右的土地购置和房地产开发的资金都是直接或间接地来自商业银行信贷。同时,我国个人住房贷款余额也从1998年的426.16亿元上升对战平台