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围绕着中国十六大业已确立的全面建设小康社会之宏伟蓝图,中国“十一五”规划提出以人为本的新发展观。而提高居住质量是全面建设小康社会的重要任务,居住条件的改善不光是住房面积的增加,还包括居住环境的改善,这主要体现在居住区设计质量上。居住环境所追求的不应是由硬质景观堆砌出的磅礴气势,或者是由抽象构图形成的视觉冲击,而应是处处以人为本,为使用者着想,注意人的尺度,营造亲切的人性空间。本文试图从以下几个方面,总结以人为本的居住区设计手法以及需要注意的问题,供同行参考。一、整体规划布局上对人的关怀在进行居住环境的规划设计时,应从居民使用设施的要求出发,主要以设施的内容、使用时间与频率,分布的距离与位置以及与住宅布置的相对关系来考虑。并要研究人们在居住环境里进行各种活动所需要的面积、空间尺寸、人流特点、各种空间的接近程度；同时,还要根据以上各种功能,归纳出人们在居住环境里的“活动模式”,进一步深入到居住环境建筑设施与设施使用者的心理因素和社会、文化因素。二、交通组织上对人的关怀在进行居住环境的交通组织设计时,应从居民对不同的交通工具使用出发,既要满足各种交通工具对畅通的要求,又要对各种交通工具的使用进行适当的限制。主要靠背椅

摘要:2008年以来,外资银行在中国发展式微,其在城镇金融市场的发展优势逐渐减弱。2006年,银监会放宽农村金融市场准入措施,为外资银行试水农村金融市场提供了政策依据,外资银行纷纷入主农村金融领域,在改善农村金融市场环境、促进农村金融发展的的同时,也为自身的长远发展提供夯实了基础。关键词:外资银行 农村金融 发展▲▲一:外资银行在中国发展式微。我国银行业对外开放从1980-2006年分为三个阶段,一:1980—1993年,通过外资银行的进入引进外汇资金和改善对外资企业的金融服务;二:1994-2001年,中国实施相关政策,完善涉外经济法规,外资银行同外资企业快速发展;三:2002-2006年,在履行世贸组织承诺的同时,逐步给予外资银行国民待遇。与此相对应,外资银行的发展也经历了起步发展阶段、快速进入阶段和发展调整期,2006年,外资银行全面进入中国。从2003年到2007年,在华外资银行的营业性机构数从192家增加到440家,资产总额从4159亿元人民币增加到12525亿元,截至2007年底,外资银行占银行业金融机构总资产的比例为2.38%。然而2008年之后,外资银行相对于中资银行的优势逐渐不明显,发展式微。到2009年末,外资银行在中国金融机构资产总额的占比,由2008年末的2.16%下降到1.71%,连续两年下靠背椅

针对时下的“楼市回暖”迹象,中央将进行新一轮宏观调控几乎是大概率事件。不管最终结果如何,“稳增长“政策是不会动摇的,楼市的“金九银十”同样会面临调控的考验,作为首都北京这种考验将会更加突出。在国务院派出8个督查组对16省市进行近年来最大规模、最高规格督查后,各种关于楼市调控的议论不绝于耳。针对时下的“楼市回暖”迹象,中央将进行新一轮宏观调控几乎是大概率事件。不管最终结果如何,“稳增长”政策是不会动摇的,楼市的“金九银十”同样会面临调控的考验,作为首都北京这种考验将会更加突出。楼市回暖8月13日北京市统计局发布的数据显示,1-7月,北京商品房销售面积为819万平方米,同比增长21.7%。8月成交量再创限购以来的新高,特别是高端住宅成交286套,相比上月同期大涨43%。与成交量形成鲜明对比是住宅新开工面积同比下降30.6%,这也是该数据连续6个月降幅超过20%。住宅开工面深幅下跌,将会相对减少北京未来供房数量,也难免为房价反弹埋下伏笔。那么,北京楼市能延续以往的“金九银十”销售旺季吗？对此,北京中原地产市场研究总监张大伟认为,央行连续两次降息,对购房者的影响非常大。“市场最低点可以说很可能已经过去,今年的‘金九银十’楼市量价齐涨可能性非常大。靠背椅

摘要:对养老基金投资的制度分析表明,生物回报率是养老基金投资的理论收益,而养老基金投资收益的来源最终取决于经济增长。短期看,养老基金投资是零和游戏,但是长期看,只有整体经济增长,养老基金从制度层面上才会取得收益,为此,养老基金投资应与经济增长保持一致,从而分享经济增长的成果。关键词:养老基金 投资 分析 启示■一、养老基金投资收益的制度分析确定投资目标是养老基金投资的重要内容,而理解养老基金的投资实质和利润来源无疑有助于投资目标的确定。、两种福利制度的比较基金制和现收现付制具有本质上的一致性,养老收益最终都取决于在职员工创造的社会财富,实现的形式不同:现收现付制是依靠工资增长和人口红利获取收益,而基金制是依靠资本增值获取收益。亨利﹒阿伦在他的经典文献《社会保险悖论》中认为,两种福利制度关键的差别是生物回报率和市场利率的关系。所谓“生物回报率”是指人口增长率和工资增长率之和。在“生物回报率”大于市场利率的情况下,现收现付制能够在代际间进行帕累托有效配置,而基金制导致生命期效应的减少,因此显然现收现付制优于基金制。对基金制来说,只有从某一时期之后的所有期内,“阿伦条件”都得不到满足,即市场利率永远大于“生物回报靠背椅

摘要:目前,我国经济进入新一轮扩张期.为了遏止经济过热,继续加强对商业银行的“窗口指导和信贷政策引导十分有必要。中国的投资增速仍在高位,居民消费价格水平上涨较快,国际收支继续保持较大顺差,但货币政策在货币市场上的传导显示出不足,本文就债券市场的货币政策效果进行数据分析,并提出建议。关键词:债券市场货币政策 传导引言货币市场的发展同整个经济体制的转变特别是在金融体制以及货币调控模式的转变紧密相连,目前,直接调控工具特别是信贷和现金计划发挥着主导作用,货币市场对于我国货币政策的传导的作用还不突出。在市场经济条件下,货币政策开始转向主要通过货币市场传导。▲▲一、债券市场传导货币政策的受阻过程由于在区域间既缺乏金融资源循环的基础,也缺乏一个强有力的制度安排,而且国内还没有实行较为完善完全的金融改革,致使债券市场的建立和发展受到了严重阻碍。此时,人们不禁要探讨这样一个问题,那就是在地区和各经济体都还存在着明显的缺陷制约着债券市场的建设时,是要按照已有的欧盟地区债券市场的发展经验,还是越过各个本币债券市场漫长的趋同过程,直接先设立地区债券市场呢?中央银行货币政策操作必须经过商业银行的资产负债调整才能传导到非银行公众,因此靠背椅