解说词

北国风光,万里楼市,全国上下,惟余茫茫,望城市内外,涨声一片,引无数英雄竞折腰。“北国风光,万里楼市,全国上下,惟余茫茫,望城市内外,涨声一片,引无数英雄竞折腰。”看着此起彼伏的房产信息,也只能这样去感叹了。而面对这一形势,人们不禁会问：房价为何要上涨？是否会全面反弹？下面先来分析影响房价的三大涨价因素：“地根”,“银根”,“预期”。银根－随着“稳增长”一系列措施的出台,特别是两次降息之后市场流动性有所改善,一度经历“寒冬”的房企日子好过起来。“银根”放松,房企的涨价动力便加大了。地根－地方增收乏力,“地根”放松冲动增加。2011年下半年以来,全国有33个城市以不同方式“微调”楼市政策,财政焦虑再次凸显。预期－在宏观经济、房地产市场以及地方政府执行力等一系列因素作用下,市场预期的确发生了某些变化,市场预期的变化也影响了房价的稳定性。在这三种涨价因素的带动下,于是就酝酿出了直接拉动房价上涨的决定性条件。1.“银根”放松缓解房企压力从宏观经济来看,由于受经济增速回落影响,国家适时调整货币政策,连续降准、降息,货币政策定向宽松,一定程度上缓解了房地产开发企业的资金压力,同时又降低了消费者的购房成本,由此形成的流动性增加,使老百姓容解说词

本文以金融创新中的资产证券化为例,阐释了资产证券化的基本内涵,并结合资产证券化的运作过程及其应用的基本原理,剖析了金融创新可能引发的风险,以启迪我国金融创新中的风险规避。资产证券化；金融创新F830,99A1005-643209-0069-0220世纪70年代以来,资产证券化以其能够分散风险,扩大资本规模,推动抵押贷款行业的竞争,提高市场效率等优势,在世界各地得以发展并受到青睐。自把美国住房抵押贷款证券化以来,引发了一系列的制度创新、市场创新和技术创新。资产证券化作为一项重要的金融创新,已引起我国理论界、政府高层和实际工作部门的关注。2007年2月,运用资产证券化最成功的美国次级房贷市场出现危机,引发了美国金融市场暴跌,最终演变成一场席卷全球的金融风暴。本文将基于资产证券化的基本原理,并结合我国实际,探讨我国的资产证券化发展将会遇到的瓶颈因素。1资产证券化的内涵及本文所探讨的资产证券化范畴早在1977年美国的Le2资产池中资产估值过高引发信用风险在美国。不同信用评级的人在贷款时享受不同的利率,次级抵押贷款大部分是针对信用分数低于620,负债较重的人,其利率通常比优惠利率高2％～3％。2003年6月美元利率降到1％的超低水平,促使大量低收入人士能够承担按揭贷款解说词

本文首先根据西方经济与管理理论对经理股票期权计划进行了深入的理论分析。然后,主要结合美圆ESO实施的市场机制和制度模式,考察了我国目前发展ESO的现实条件和制度设计优缺点。通过比较分析,得出了符合我国国情和国际通行规则的ESO机制的优化途径：即需要在企业治理结构、制度规则建设和市场运行体系等诸多方面进行进一步改进和完善。经理股票期权计划；治理结构；制度设计1：012A1005-643209-0067-021相关理论述评经理股票期权计划产生于20世纪70年代末的美国,之后在西方发达市场经济体系中得到了迅速发展。ESO最初引入我国只是在北京、上海、武汉等地的国有企业进行试点。ESO是指经营者在与企业所有者约定的期限内享有以某一预先确定的价格购买一定数量本企业股票的权利,这种股票期权是公司内部制定的面向高级管理人员等特定人的不可转让的期权。在行权之前,股票期权持有人没有任何的现金收益,行权之后,其收益为约定价与行权日市场价之间的差价利润。于是行权人的收益与该公司的股票价值成正比,经营者的利益与企业未来长期收益成正比。因此,企业价值最大化就成为经营者和股东的共同价值目标。本文着重从委托一代理理论和人力资本产权理论两个方面来解释ESO运行的理论基础。1解说词

统计数据质量是统计工作的生命。统计数据质量的高低直接关系到经济发展及改革开放的顺利进行。系统地阐述了统计数据质量的内涵、现状及存在的问题,并提出了相应的对策。统计数据 统计数据质量 统计数据失真统计数据质量是统计工作的生命,统计信息质量的高低直接影响和决定着统计信息的有用性及统计信息价值的大小。若统计数据质量不高,不仅会影响正确的决策,更会影响国家的声誉,因此,努力提高统计数据的质量,实现统计信息的准确、有效、全面、快捷地传递,对国家、部门进行科学的决策有重大意义。一、我国统计数据质量的现状 一直以来,我国都有一套完整的统计法律体系,随着国家的改革开放和经济的发展。我国的统计工作在核算方法上开始跟国际接轨,国家统计部门建立了主要统计指标数据质量的定期评估制度,每年一次开展统计执法大检查。应该肯定,统计数据的质量基本上是有保证的。但是由于各种原因,我国的统计数据质量还存在许多问题：2005.作者简介：李海燕,女,河南确山人,统计学讲师,主要研究方向为统计学理论、教育统计与农业统计。解说词

企业信息文化与高校信息文化都各有自己的特征,比较其不同特征有利于认识高校信息文化的本质特征,探讨其发展的方向。信息文化 高校 企业 比较21世纪,信息技术的发展使信息化深入到社会的各个角落,并带动了整个社会各方面的变革,由此而产生的文化现象就是信息文化。信息文化是一种由信息技术和网络技术形成的全新的社会基础结构带来的人类生产方式、生活方式、通讯方式、工作方式、决策方式等各方面的变革,进而引起思维方式和观念变革,引起社会文化发生结构性变革的新文化。受这种文化变革冲击影响最大的莫过于商界和教育界。从企业层面上看,信息化正快速地改变着企业的内外环境,其标志就是：企业利用信息资源创造的财富在整个企业资源中所占的份额正逐步上升,并成为主导趋势,而且做到的信息技术与业务流程的融合。从教育层面看,信息技术大大拓展了教育的时空界限,空前提高了学生的学习兴趣、效率和能动性,多种利用此技术的教学方式应运而生。无论是企业还是高校,这种变革都带来了思想观念、行为准则、工作方式等一系列广泛深刻的影响。下面试从信息文化的特征上对二者进行比较分析。一、企业和高校信息文化所具有的共同特征无论是企业还是高校,其信息文化都是建立在信息技术解说词