德邦物流网点

面对日趋激烈的银行竞争,提升客户服务质量是基石,开拓进取是一路领先的法宝。面对日趋激烈的银行竞争,提升客户服务质量是基石,开拓进取是一路领先的法宝。中国工商银行之所以在国内商业银行中名列前茅,就是扎根于服务这块基石,并以改革创新作为突破口。工行北京新东安支行就是工行诸多优秀网点的一个缩影,一个示范窗口,一个几十年来越做越精的 “名店”。带着对这个“名店”的尊重与好奇,本刊记者进行了实地采访,亲身体验新东安支行的网点创新与服务,还有幸与该行行长郭颖女士亲切对话。新东安支行位于繁华的北京王府井大街,所处的位置独特重要,所以就需要比别的网点提供更加优质的服务。“尤其在旅游高峰期,我们的服务压力很大,一方面要维护常态客户,另一方面要承受流动人口的增加服务,每天要增加300多个号,为此我们行实行高峰期值班制,由行领导带头值班。有的时候,客户一个电话就打到了行长办公室。”郭颖行长对《金融理财》记者如此描述道。变压力为动力一直以来,新东安网点作为工行的示范窗口,曾先后被评为中国银行业协会“千佳服务示范单位”、总行优质服务“双百佳”网点、北京分行“劳动竞赛先进集体”、北京分行个金业务“百强”网点等。近年来,新东安支行按照打造“德邦物流网点

楼市调控隔空喊话是否真的可以企稳楼市,稳定房价？是否可以从长远角度代替土地财政？这一切有待时间验证。尽管中央三令五申严控房价,并派出督察组检查,并勒令不得以任何理由变相放松政策。但楼市量价齐升已是不争的事实。各方力量博弈后,楼市走向何方成了大家的关注点。市场房价回暖国务院派出的8个督查组8月上旬结束调研并回京述职,此举令业内对后市政策走向高度关注。据媒体报道,一位参与督查的住建部官员透露督查组得出初步结论,“各地楼市相对稳定,情况比较乐观,市场不具备全面反弹的条件”。但数据显示房价在反弹,这和督查组认为的调控成效显著不相符。资料显示,目前的新房价格环比上涨的城市由6月的25个,上升至50个,数量翻番。据了解,北京等城市真实的房价恐怕比统计局的数据涨得更加凶猛,房价再次上行趋势几乎已经确立。新房的价格,无论是从环比还是同比来看,都呈现回暖迹象。“我们的楼盘最近也稍有上浮调整,顾客主要还是刚需为主。”北京某楼盘销售经理王旭表示,近段时间以来,房价确实有回暖迹象。华泰证券房地产研究员周雅婷认为：“最近价格确实有上涨,主要原因在于两方面。一是销量较好的刚需盘小幅取消前期优惠；二是中端改善型楼盘成交占比放大结构性拉高均价。德邦物流网点

中小企业在国民经济和社会生活中占据极其重要的地位,特别是在解决就业及推进城镇化建设等方面具有大企业不可替代的作用。但是,目前我国中小企业的融资难问题已经成为困扰我国经济发展、市场深化完善和社会进步的重要问题,这一问题引起了经济理论界、实业界和政府相关部门的广泛关注。本文主要从融资条件劣势、民营企业信用差、融资渠道单一等方面分析了中小企业融资难的成因并从企业、银行和政府三方面分别给出了对策建议。中小企业；融资；对策研究$202A1005-643209-0059-021中小企业融资难的成因分析1.1融资条件劣势1.1.1交易成本高中小企业贷款过程中交易成本相对较高,这使银行不愿意给中小企业提供贷款。因为银行信贷具有比较明显的规模经济性,贷款规模大,单位交易成本越小。1.1.2中小企业经营风险较大中小企业经营持续时间相对较短,退出市场的概率较高,客观上增大了银行信贷的风险。据估计有近23.7％的中小企业在2年内消失；由于经营失败、倒闭和其他原因,有近52.7％的中小企业在4年内退出市场。1.2民营企业信用差、融资渠道单一民营企业的信用必须要自己创立。但目前民营企业发展的宏观环境处于经济相对过剩时期,因而民营企业扩张缓慢,资信积累不高。民营企业的融资渠道德邦物流网点

北国风光,万里楼市,全国上下,惟余茫茫,望城市内外,涨声一片,引无数英雄竞折腰。“北国风光,万里楼市,全国上下,惟余茫茫,望城市内外,涨声一片,引无数英雄竞折腰。”看着此起彼伏的房产信息,也只能这样去感叹了。而面对这一形势,人们不禁会问：房价为何要上涨？是否会全面反弹？下面先来分析影响房价的三大涨价因素：“地根”,“银根”,“预期”。银根－随着“稳增长”一系列措施的出台,特别是两次降息之后市场流动性有所改善,一度经历“寒冬”的房企日子好过起来。“银根”放松,房企的涨价动力便加大了。地根－地方增收乏力,“地根”放松冲动增加。2011年下半年以来,全国有33个城市以不同方式“微调”楼市政策,财政焦虑再次凸显。预期－在宏观经济、房地产市场以及地方政府执行力等一系列因素作用下,市场预期的确发生了某些变化,市场预期的变化也影响了房价的稳定性。在这三种涨价因素的带动下,于是就酝酿出了直接拉动房价上涨的决定性条件。1.“银根”放松缓解房企压力从宏观经济来看,由于受经济增速回落影响,国家适时调整货币政策,连续降准、降息,货币政策定向宽松,一定程度上缓解了房地产开发企业的资金压力,同时又降低了消费者的购房成本,由此形成的流动性增加,使老百姓容德邦物流网点

本文以金融创新中的资产证券化为例,阐释了资产证券化的基本内涵,并结合资产证券化的运作过程及其应用的基本原理,剖析了金融创新可能引发的风险,以启迪我国金融创新中的风险规避。资产证券化；金融创新F830,99A1005-643209-0069-0220世纪70年代以来,资产证券化以其能够分散风险,扩大资本规模,推动抵押贷款行业的竞争,提高市场效率等优势,在世界各地得以发展并受到青睐。自把美国住房抵押贷款证券化以来,引发了一系列的制度创新、市场创新和技术创新。资产证券化作为一项重要的金融创新,已引起我国理论界、政府高层和实际工作部门的关注。2007年2月,运用资产证券化最成功的美国次级房贷市场出现危机,引发了美国金融市场暴跌,最终演变成一场席卷全球的金融风暴。本文将基于资产证券化的基本原理,并结合我国实际,探讨我国的资产证券化发展将会遇到的瓶颈因素。1资产证券化的内涵及本文所探讨的资产证券化范畴早在1977年美国的Le2资产池中资产估值过高引发信用风险在美国。不同信用评级的人在贷款时享受不同的利率,次级抵押贷款大部分是针对信用分数低于620,负债较重的人,其利率通常比优惠利率高2％～3％。2003年6月美元利率降到1％的超低水平,促使大量低收入人士能够承担按揭贷款德邦物流网点