网页制作素材

摘要:个人住房贷款业务开办之初就被视为一种风险低、利润稳定的信贷产品。但从目前国内商业银行个人住房贷款的实际来看,该项贷款业务仍然具有诸多风险。关键词:个人住房贷款;贷款;风险随着我国住房制度改革的不断深入,个人购买商品住房的意向渐趋强烈。房价不断上涨以及住房市场中存在的供给与当期有效需求不足的矛盾使得住房按揭贷款应运而生。由于我国房地产企业及城市居民购买住房的融资途径主要是依靠这种单一地产金融机制,使各商业银行承受着来自于商品房开发供应链两端的风险压力。而且,政策、市场及借款人自身情况的变化均可能引起市场环境和借款人的还款能力的变化,使得商业银行的贷款风险面临着一定的考验。从实际来看,面临的风险如下。一、利润风险1.贷款利率风险在金融借贷市场上,资金的供应关系随着经济波动或政府经济政策的改变而发生变化。在住房贷款利率一定的情况下,若市场利率上升,那么贷款人就会因此减少利息收入,就会减少收益,造成损失。2.存款利率风险由于内外部环境的改变,导致存款利率上升,利率的上升意味着融资成本的增加,但是贷款利率是根据当时的利率情况加上一定的利润制定的,所以一点存款利率上升,贷款人仍需按照合同约定来提供借款人资金,这样利网页制作素材

本次经济危机中,各经济体都遭受严重打击,中国也不例外。本文梳理了西方经济学对于拉动经济增长的现有理论。并且对几个刺激消费的典型措施进行分析。研究其实施方法、意义以及效果。最后得出了我国政府的这些措施在短期内对于刺激消费卓有成效的结论。经济危机；刺激消费；消费券；家电下乡；旅游优惠政策中图分类号：F113.7文献标识码：A文章编号：1009—828310-0071-012008年全球金融危机对包括中国在内的很多国家带来了经济的严重创伤。本次经济危机对中国诸多影响中,对消费的不良影响是本次经济危机带来的显著后果。　对于消赞在经济增长中的作用,马克思早在18571858年,在《导言》中,就作出了解释。他对社会生产总过程的删个样j互联系的环节：生产、分配、交换、消费的一‘般关系作了论述,并深入阐述r“消赞生产着生产”、“消费的需要决定着生产”。马克思的消费理论集中体现在：消赞通过分配反作用于生产从而拉动经济增长；一切生产的最终日的都烛为,满足消费；消费不断地创造出生产新产品的需要；消费拓宽rH场并进Im扩大生产的规模；产品只有在消费中才能成为现实的产品。随后,凯恩斯学派西方经济学者在宏观经济屡面深化了马克思对于消费与生产关系,并且提出了刺激消费网页制作素材

看看在过去这些年里互联网的发展是多么的不可思议,我们甚至很难在历史上找到类似的事件。当然,如果试图找出一个与互联网泡沫破灭类似的事件、淘金热是比较合适的。1849年,当东海岸的人们第一次看到关于淘金热的新闻时他们还认为这不是真的,但是他们不断地听到人们暴富的消息,到了1850年他们还能听到这样的消息。到了1852年,他们开始在想：“如果现在还不去加州淘金,我会不会就是世界上最蠢的人了?”最终他们也决定参与进去了。在淘金热中,人们是名副其实的“跳船”。旧金山港湾被600艘用于运送淘金者的船挤爆了。这些船把淘金者运送到加州后,全体船组成员也都弃船跑去淘金了。所以整个港湾中整整有600艘船和600个船长,他们索性把船改造成旅店,反正也没办法把船驶到别的地方去。旧金山军事基地曾经有13000名士兵,而他们中的一半人都逃跑去淘金了,可军方却不敢让剩下的一半人去找回逃走的那一半人,因为怕他们也不回来了。其中有一个士兵最终回到了军队,军方对他的最终审判中说到：“他在做正确的事但每月赚6美元与做错误的事但每天赚75美元之间痛苦地挣扎着”。淘金热烧钱的速度是惊人的。当时人们把家当都打包装载到骡子和马匹上,可由于并不知道最终要走多远,他们给马负担上成网页制作素材

跨国公司中广泛运用战略洞察力,但若缺乏对操作层面的实质性理解及对中国商业潜在机会的客观认识,那将是徒劳的。因此,当我们在评估跨国公司在中国寻求长期合作伙伴的切实可行性的同时、我们也必须逼迫自己回答五个问题。中国的潜在消费能力是否被高估了?熠熠生辉的外滩,这个聚集了黄浦江畔上海最美丽的建筑的地方,我们不得不为之陶醉折服。然而,美景背后,残酷的事实才更为真实。事实就是：产品在中国的市场渗透水平偏低,如只有3％到4％的中国婴儿使用一次性尿片。有限的可支配收入极大地限制了家庭的消费层次。上海武宁路家乐福店自称是全球顾客光顾人数最多的店面,但事实上人均销售额却是最少的。尽管中国现在手机注册用户超过3亿,但人均消费额不到15美金,远不及日本的80美金。克服低销售额瓶颈的唯一方法是“靠前站”,也就是说,抓住产品类别利益以及有效地“拥有”基本驱动力,以此来分得小市场中的一大块蛋糕。是“淘金热”影响了决策吗?竞争残酷且无处不在。中国有着过剩的产能,以供求为导向下的商品化和不断下降的物价。每年中国的电视机需求量是3500万台,而电视机的产能是5000万台。大多数耐用商品的使用率偏低、如冰箱是51％,洗衣机是44％,空调是34％。快速消费品总是陷网页制作素材

在上一期中,我谈到了标准化管理的思维模式、执行过程和溯源性分析。现在,我接着这个话题,继续和大家聊一聊我对标准化管理与客户导向的思考。对某一个问题的溯源性分析,一般情况下可以从以下几个方面进行探讨：☆标准操作程序是对于采一个工作环节或问题的标准化的处理方法。例如,针对供应商的进货,应当设置完善的进货系统；对于客户投诉,我们需要快速而周到的处理系统,等等。☆人员的执行能力当问题出现后,对操作系统的分析没能找出答案时,可以考察一下是否是员工的执行能力不够,如果是这样,那么后续的岗位培训或人员调整就成为了当务之急。☆纪律性有时候管理者会发现：公司的操作系统没有问题,人员也都是精兵强将,但就是不能达到预期的运营效果。这时,就需要进一步考察员工是否完全按照纪律的要求进行工作。☆组织之间的互动组织之间的互动与合作是一种比较难以量化的状态,因此企业虽然可以通过一些机制对之加以鼓励,但更重要的要依靠所有各部门的员工对这种互动重要性的理解与认同。优化运营和“全面质量管理”在中国实施时,就我所知道的中外合资企业的合作经验来看,外方投资者往往会在早期的投入中比较强调符合“全面质量管理”的系统建设,而中方合作伙伴则对这一类的投入网页制作素材