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次租店铺有些什么注意事项 律师:您好!我刚刚开始创业,租店铺有些什么注意事项?首次签合同租赁期,签几年为最佳?上海 汤小宁汤小宁:店铺租凭中的法律问题是创业者经常遇到的,如果不懂法,在租赁时就最容易产生麻烦。因此,创业者要注意以下问题:一是房屋租赁合同要尽量写得详细些,包括装修、维修该由谁承担等,一般房屋修缮应由房东负责。还有房屋租凭的最长期限是20年,租赁时间若超过6个月,最好签订书面合同。二是如果房东要收押金,承租人可计算一下,押金数额在经营成本中占的比例大不大。如果不大,又不影响资金流动,就可以交;反之,则要考虑是不是放弃,另换一家。目前还没有明确的法律条款规定租房押金能不能收,收多少。如果房东提出押金要求,双方可以在合同中进行约定。千万不要口头约定,否则今后免不了扯皮。三是租凭合同到期后,原承租人在同等条件下有优先承租权。有些房子因周围环境改善,房东不想再把房子租给创业者,或者提出加租。而这时创业者的生意已做得很好,如果经营地点改变,原来辛苦味建立起来的客户网络就要受影响。在这种情况下,创业者可用优先承租权来约束房东。 购买的机器不能生产出合格的产品,销售方有义务解决吗?律师:您好!我于2009年10月28日与湖北武汉**用dfzq

本文从物理学惯性概念隐含的内在意义入手,指出惯性并非是自然界物体独有的特质,企业组织同样具有惯性属性,其发展在没有受到压力、威胁、危机与挫折等“外部力量”作用的前提下,也会保持稳定状态,按照原有的路径与模式 运行,进而从惯性的角度对企业衰败的根源给予解释。以此为前提,文章从组织结构、绩效考核、战略制定、文化创新 等多角度,提出以惯性管理实现企业持续发展的对策。 惯性；企业衰败；企业持续发展 F270 A 1006-502407-0045-03 严家明,绍兴文理学院讲师,管理学博士,研究方向为企业战略与发展、文化与企业发展；汪生才,上海金融学院培训中心主任,研究方向为人力资源管理。一、企业发展的惯性特质惯性作为物理学最基本概念之一,曾经引导许多物理学家深入思考和探索。单从表面意义来看,惯性与惯性定律强调的是自然界物体运动状态的改变与受力之间的关系,是物体运动特有的现象。但是,如果透过表面,从外力是物体运动状态改变的前提角度,就会看到惯性与惯性定律在本质上反应的是事物具有保持自身运动状态不变的内在驱使力,即事物具有内稳定性特征,对变化与自身变革具有抵制特性。那么,惯性与惯性定律就决非自然界物体所特有,社会、组织与人的发展运动同样具dfzq

“百赞鸡煲”属于餐饮业中一种小规模的连锁店,在餐饮业激烈的竞争中脱颖而出,具有很强的市场生命力及广阔的市场空间和强大的潜力,经过长期地实践和市场调查分析:加盟是初涉餐饮业的首选,也是众多尚在经营中的小餐饮店改变经营项目的理想选择。产品特点“百赞鸡煲”是一道口味别致,令人吃过难以忘怀的新作,同时结合了砂锅长盛不衰的经营精华,使其给经营者带来了滚滚利润,百赞鸡煲,是以当天宰杀的草鸡为主料,辅以本店秘制调料、滋补中药材,用砂锅煲制而成。鸡肉色泽酱红,皮酥肉嫩,麻中带辣,醇香浓烈,汤汁浓郁,滋补入味,让人回味悠长,久久难忘。由于选料考究,配方科学,具有百吃不腻、不厌的效果,同时新鲜的蔬菜又给人带来越吃越丰富的感受,色、香、味具全,有了百赞鸡煲,众口不再难调。同时鸡煲的制作流程简单,本店独特的腌鸡调味包是鸡煲经营的成功关键,为厨师压缩了许多繁琐的烧制流程,这给加盟经营者带来了许多管理上的便捷,不仅保证了质量,又方便了管理。另外砂锅中涮吃的菜品丰富并且全部免费,可选取本地时令蔬菜及豆制品、面食等。使消费“百赞鸡煲“从4人消费到5人至7人消费,8至10人消费聚会就餐均可实现,给消费者带来物美价廉的切身体会,同时为经营者带来了更大的消费群体dfzq

新年临近,一些造型奇特、功能奇异,比较另类的小型灯突然在市场上走俏。在与消费者的接触中了解到,他们购买这些花俏的灯主要不是为了照明,而是觉得好看,它具有很好的观赏性与收藏价值,而且还可以当作礼品送给亲朋好友,既经济实惠又有品位。灯饰本身就以其五光十色的缤纷色彩吸引着消费者,尤其以高贵、华丽的水晶灯,个性、时尚的现代简约灯为代表。在市场上发现,当一些时尚、个性灯饰微缩成袖珍版的时候,它已脱离灯本身的传统含义,而是一件可以把玩的艺术品。走入灯具市场,你随时都能感受到时尚潮流的脉搏,而这些特色艺术灯正是抓住了顾客审美上的满足感而流行起来。声控LED投影蜡烛灯电子夜灯就是集艺术和奇特于一体的新产品。产品说明:这是一种最新的专利产品,主要供货给欧美市场;半透明磨砂效果的双层结构,当点亮内置灯光的时候,内壁的图案就会投影到外壁显示,成为大图案;它采用优质的声控感应电路,当周围的声音传递过去的时候,就会启动发光;只要用嘴对它吹一口气,或者拍拍手,碰一碰它的外壳,杯底的灯就会即时点亮;灯光投射到墙壁或天花板是一个完全圆形的光圈;在流行的节日里,在狂欢的时令,在举行烛光晚餐的时候,或者是在两人的空间……它可以起到烘托气氛,培养情趣的效果,dfzq

摘 要：广大员工是企业思想政治工作的主要对象,做好企业思想政治工作,提高员工幸福感,为企业的发展提供强有力的精神动力和思想保证,对于企业政治思想工作者具有重要意义。关键词：思想政治工作；员工幸福感最近,央视以“你幸福吗？”为主题的一系列报道使“幸福”成了热词；2012年11月8日,举世瞩目的党的十八大胜利召开,为我们描绘了更加和谐幸福的画卷,这也引发了企业思想政治工作者对“幸福”的思考。企业思想政治工作要认真贯彻党的十八大精神,结合企业的工作实际,以科学发展观为指导,坚持以人为本的发展理念,与时俱进,通过卓有成效的思想政治工作,按照积极构建和谐企业、为员工谋幸福的理念,为企业的发展提供强有力的精神动力和思想保证。来自哈佛大学的一项研究发现,员工满意度提高5%,会连带提升11.9%的外部客户满意度,同时也可以使企业效益提升2.5%。可见,企业若能有效提高员工的职业幸福感,就能提高工作效率,从而更好地促进企业和谐健康发展。拥有幸福感的员工,才能全身心地投入工作,创造好的工作业绩,实现“员工快乐、企业快乐、客户快乐”。因此,企业思想政治工作必须重视提升员工的幸福感,并深入思考如何提升员工的幸福感,有效地促进企业的和谐发展。一、企业员工dfzq