你们的幸福

摘要：反向抵押贷款在我国又称为倒按揭,在最近几年成为学者们讨论的热门话题。反向抵押贷款是在人口老龄化的背景下推行的,国外.你们的幸福

建议投资领域:基建、采矿业坦桑尼亚是进入非洲市场的门户,能源和矿产资源丰富、气候适宜,农业发展潜力巨大,投资机遇众多东非国家坦桑尼亚政局稳定,自然资源丰富,宏观经济运行状况良好,投资优惠政策与保障措施健全,过去几年一直是撒哈拉以南经济增长速度较快的非洲国家。尽管受全球金融危机影响,2009年坦桑尼亚经济增长速度仍达到5%。坦桑尼亚总统基奎特近日表示,非洲国家需要资本与投资。他表示,坦桑尼亚是进入非洲市场的门户,水、能源和矿产资源丰富、气候适宜,农业发展潜力巨大,投资机遇众多。坦桑尼亚注重吸引和鼓励外国投资,由投资中心负责协调、鼓励、支持和促进外资在当地的投资,为政府提供与投资相关事宜的建议。根据坦桑尼亚投资法规,投资额在30万美元以上的外国独资或合资企业,可向投资中心申请“投资优惠证书”,享受优惠政策,包括投资企业在投资回收前的收益免交所得税,投资回收后所得税率为30%,对矿业等最惠领域免征资本货物进口关税,以及给予企业外国人工作许可等。坦桑尼亚投资来源国主要是英国、南非和肯尼亚。投资领域以黄金开采和石油勘探为主,旅游、电信等服务行业的外国投资也在不断增长。中国在坦桑尼亚投资的各类企业也有100多家,累计直接投资超过2亿美元你们的幸福

经常下厨的人对李锦记肯定不会陌生,这个家喻户晓的调味品品牌,是名副其实的百年老店,可以说,“有华人的地方,就有李锦记”。当被问到家族企业如何逃出“富不过三代”的魔咒时,李惠森向我们介绍了李锦记家族在企业传承方面的一些经验。“企业只是家族的一部分”每个人对家庭生活都有美好的想象,父母和睦、孩子懂事、家庭幸福,也许这些对于一个普通的四口之家来说很容易做到,但对于拥有百年历史家族企业背景的家庭来说,似乎没那么简单。中国的家族企业,能够真正做到传承百年,基业常青的其实不多,很多品牌在企业传承交接的过程中都会因为利益或其他因素而经历动荡。李锦记也曾因兄弟分家险些分崩离析,后来,李惠森的父亲李文达为此成立了家族委员会,制定了“家族宪法”。企业需要经营,家庭也同样需要经营,“家族宪法”对李家产生了重要影响,并帮助他们塑造了家庭文化的核心价值观——“在这个家族里,所有人考虑问题都要从家族的角度出发”。李锦记的家族委员会成员,包括李惠森的父母和李惠森兄弟姐妹5人,委员会成员又和其他的家庭成员共同组成家庭议会。他们围绕着家族管理,设立家族办公室、家族基金、家族投资公司和家族学习发展中心,等等。每次召开家庭议会,都会轮换主持人,没有你们的幸福

建议投资领域:房地产乌兰巴托已进入百万人口城市行列,但有一半以上的居民还住在棚户区,当地房地产行业的潜力巨大寒冬的一天,蒙古国首都乌兰巴托市汗乌拉区巴音蒙古小区,人头攒动,场面热闹。众多蒙古国公务员正参加由蒙古财政部、首都办公厅、交通建筑与城建部等部门专门举办的“四千户住宅”房展会。这是时下蒙古房地产市场的一个缩影。乌兰巴托居住着蒙古国40%以上的人口,其中约60%住在平房或蒙古包,他们中的大部分是近些年从乡下迁来的牧民。从中也可以看出,乌兰巴托市的住房潜在需求很大,房地产市场前景广阔。2008年金融危机爆发后,蒙古房地产业因资金链部分断裂而迅速下滑,2009年前10个月同比下降近40%。据当地的统计数据,乌兰巴托市目前有现房3万多套,其中2万多套尚未售出,另有6300多套住房即将完工。为刺激房地产业,蒙古政府推出了“四千户住宅项目”,即由政府提供担保,向国家公务员提供90%的低息贷款,年利率约为10%,远低于商业银行约20%的水平。承建巴音蒙古小区的大业创业有限公司来自中国内蒙古自治区,总经理赵巨荣说,公司计划用5年时间在蒙古开发居民住宅楼100万平方米。其中,巴音蒙古小区的建筑面积为40万平方米,已建成23万平方米,一期10万平方米已全部售出,购房者你们的幸福

【摘 要】我国房地产业在逐步发展壮大的同时,也不断的趋向于完善。从整体上来看,房地产价格一直保持持续快速上升的趋势。本文对太原市房地产业进行了分析,针对存在的问题提出了相应的对策。【关键词】太原市 房地产 问题 对策太原市从90年代开始房地产市场蓬勃发展,已成为太原经济的一个重要的增长点。伴随着房地产业的发展,太原市房地产业也存在不少问题。我们必须对太原市房地产业进行分析,针对存在的问题,研究相应的对策。 一、太原市房地产业存在的问题,投资于成熟物业;二是利用已经推出的信贷资产证券化的思路,探索不动产证券化试点;三是探索以发行项目债来解决房地产开发过程中的阶段性资金需求。与此同时,有必要加快研究建立旨在分担住房抵押贷款风险的保险体系,不但要开发相关产品,也要研究建立相关机构。不仅要服务于提高特定人群房屋购买力、实现购房愿望的政策目标,也要能分散银行住房贷款风险,规范住房信贷市场,为推动住房抵押贷款证券化规范发展奠定基础。加强房地产金融风险防范体系建设加强住房公积金管理。一是理顺政策性住房金融的组织管理体制。综合业内有关意见,成立全国统一的住房公积金管理中心；各地的住房公积金管理中心,按照各地经济发展程度以你们的幸福