于东阳

最近10年来,中国房地产价格如此加速上涨是出乎多数人意料的,这个以房子体现的财富红包有多大？2002年,全国住宅销售均价约2100元/平方米,2012年则超过5800元/平方米；其中北京、上海2002年的房价水平在4000～4500元/平方米,而2012年已经超过2万元/平方米,这还只是均价,个别区域或个别楼盘的涨幅更远超这个水平。除了房产财富本身的增加,由于2005年7月汇改以来,人民币相对其他世界主要货币的大幅度升值,也使得房产财富如果变现,相对汇改前在境外投资的能力也大幅度提升。比如北京一套100平方米的房子,以均价计,由2002年的约45万元升值到200万元,折合美元的话,则由2002年的约5.5万美元上升到目前的31.5万美元,再考虑到部分国家房价的下跌,境外投资能力的提升是不言而喻的,可以说由过去的不可能已经成为完全的可能,由不具备性价比优势成为具有投资价值。所以,即使在香港为遏制楼价升势专门出台政策的情况下,仍然有内地投资者继续投资香港楼市。对于赶上这趟财富快车的人而言,房产财富的增长为实现自己的更多人生规划和梦想创造了难得的经济条件,比如尝试创业、周游世界、投身慈善、自我完善等,使得我们未来之路有可能更加精彩。我的一个朋友在2005年的时候,可谓是咬着牙在北京贷款于东阳

随着人口老龄化及疾病的演变使得人们对药品的需求不断增加、城镇化促使的医药消费升级以及“新医改”、“十二五”规划等政策驱动,医疗保健行业具有良好的发展前景,被认为是“永远的朝阳产业”,中国医药工业经历了快速发展的10年,年复合增长率高达20%。医药板块指数亦大幅跑赢市场平均水平。2009年以来,截至今年2月19日,申万医药生物行业指数累计涨幅为129.1%,是同期上证指数涨幅的4倍多。继汇添富和易方达基金成立医药主题基金后,对医药板块持续性发展抱有希望的华宝兴业、博时和融通三家基金公司也相继成立医药主题基金。吃股票的“药”不如吃基金的“药”年初,股票型基金迎来开门红,医药行业基金整体冲进股票型基金前列。成立较早的易方达医疗保健和汇添富医药保健基金,在2012年的表现突出,净值分别增长10.89%和14.43%。成立于2012年2月的华宝兴业医药生物优选,截至今年2月18日,收益率达26.6%。2012年的7、8月份,博时基金和融通基金业各自成立一只医药行业基金。目前市场有5只医药行业基金,均大比例投资于医药行业。博时医疗保健投资于医疗保健行业上市公司股票的资产占股票资产的比例最高,为不低于90%。易方达医疗保健基金投资于医疗保健行业的比例为不低于股票资产的85%,于东阳

【摘 要】优化课堂结构提高英语课的效果的方法很多,我们要采取各种措施因材因人施教,充分发挥课堂时间的最大效益,在课堂上给予学生学习英语知识和方法的有效指导,提高教学质量,这是每个从事英语教育工作者需要研究的重点课题。【关键词】英语课堂 教学效果 课堂效益优化英语课堂,提高课堂效益和教学质量是教学指导思想,教材教法综合性教学改革问题。作为教师,面对的学生群体情况各异,班级与班级,学生与学生之间,在学习积极性与兴趣,接收语言知识的敏捷程度与模仿能力,英语基础水平的高低等方面都有所不同。遵循教学指导思想和基本原则,寻找有效的多种方法和措施来组织课堂教学,目的就是要让教学对象通过学习能尽快掌握所学知识,并能在考试中取得好的英语成绩。下面就我自己在英语教学中的实践谈一些体会。一、重视教材与教学资源的整合、运用课堂是教学的主阵地。创造性地使用教材、研究教材、探索教材,将身边的教学资源与教材有机地整合,进而合理地运用,这也就是我们常说的“备教材”。这里我想着重强调三点：①扩展教材的宽度,提高学生的兴趣。英语是一门语言学科,同时也是一门文化学科。它就好比语文学科与历史学科的综合体,甚至涵盖得更多。而我们在日常教学中是否过于于东阳

【摘 要】试图通过分析比较花旗与摩根金融危机前后在投资业务中的不同表现,探寻金融危机中投资这个层面上对美国银行业的影响。【关键词】投资规模 投资结构 风险金融危机下,全球银行业风起云涌,作为金融危机前世界银行业巨头的花旗集团和摩根大通,在金融危机中历尽艰险,用尽各种手段保全自己。然而,二者在投资业务中的不同表现,直接影响到各自的命运。2009年5月7日公布的美国银行业压力测试结果显示,花旗被要求增资,55亿美元优先股转换为普通股以保证其安全性。而摩根大通则被评为资产状况良好不用另行增资的银行。这究竟是为什么呢？一、投资规模研究从表1投资规模上看,摩根投资总额在稳步增长,而花旗08年出现了明显的下落；从投资总额占资产总额百分比来看,2006年到2007年,二者的投资比例均在不断的上升,背后隐藏的是风险和收益的同步扩大。值得注意的是,2008年摩根投资比例首次出现下跌,并且低于2006年的水平,表明摩根大通在削减它的风险资产,提高资产的安全性；另一方面,花旗持续三年投资比例下降,也反映了股市逐步走弱和金融危机来袭的影响。二、投资结构分析分析花旗和摩根大通的投资结构及占比情况,可以看出其投资的风险所在。投资业务主要含三项：联邦基金出售和证于东阳

【摘 要】本文借鉴生态学思想,对次贷危机进行比较分析,系统阐述其内在运行机理,并提出了危机应对的参考建议。主要结论有：次贷危机本质和内在机理是信用的恶性膨胀导致实体财富无法承受,从而产生社会经济平衡的崩溃、动荡以及蔓延；对次贷危机的应对和预防应建立对信用膨胀的制衡机制。 【关键词】生态失衡 信用泛滥 内在机制一个生态领域,一个经济领域,似乎毫无关联,但若仔细分析,会发现危机虽不同,内在机制却很相似。其实,草原生态危机和次贷危机,都遵循了相似的规律。一、生态失衡从生态学角度看,一个生态环境系统能量的供应是有限的,而这些能量能承载的生命运动规模,尤其是动物数量也就有限。因动物有无限繁殖倾向,且动物不向生态系统生产能量,因此,当生态系统中某种动物不受或少受天敌和病疫等制约力量制约时,其不断繁殖,使种群恶性膨胀,造成能量消费需求远远超过生态环境系统能量供应,最终使整个生态系统不堪重负,直至崩溃。当然,系统崩溃后,过量繁殖的动物会大量死亡,种群规模缩小,使整个系统承载量又回到一个可接受水平,并开始新的平衡。总之,草原的草是有限的,兔子的繁殖却无限,且没有天敌制约,兔子越来越多,每只兔子可吃的草越来越少,最后许多兔子只能被饿死。于东阳