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若说起今年1季度中国经济给我最深刻的印象是什么,有两个。一是政府要把经济短期内拉起来的决心,而另一个则是房地产的超预期回暖。城市化的低端期所蕴涵的潜在需求实在比想象的要厉害得多。在我看来,年初房地产的小阳春主要来自于三个因素。一是刚性需求生猛释放。有分析说上世纪80年代那波婴儿潮到当下正好进入了结婚生子的年龄段,07、08年房价暴涨把这些需求给压了大半年,一旦价格回落,这些需求马上就释放出来。二是政府的减税、信贷优惠的确激发了一些需求,二手房交易前所未有地火爆。三是地产商中间的明智者率先大幅度降价回笼资金,以价换量见到了成效。如果以09年4月份的新房交易量为计算依据,全国主要核心城市的可售面积消化时间在6～8个月之间。而此前,以08年10月份的销售数据计算,全国主要城市新房的库存消化则要15～25个月。不少城市3、4月单月新房销量居然高达景气期单月销售量的两倍。我们不去怀疑数据的真伪,至少二手房交易活跃应该比较真实。房地产快速回暖当然是政府所乐见的。由于其产业关联链太强,短期内拉起国内疲弱的经济方面极为显著。我曾讲过,1季度6.1%的GDP增长,与其说是政府刺激政策开始显示出积极效果,不如说功效来自于房地产的超预期恢复。楼市销售的sendmail

资源配置功能是资本市场的三大功能之一,企业发行新股上市,或者上市公司实施再融资等行为,都是此功能发挥作用的体现,这些均无可厚非。问题在于,某些上市公司对于“圈钱”却有着强烈的欲望与冲动,符合条件绝不放过,没有条件创造条件也要上。但是,欲实施再融资的上市公司,真的都如其所宣称的那样很“差钱”吗？答案显然是否定的！当A股市场披上“圈钱市”的外衣,当“重筹资轻回报”广遭市场诟病,当中小投资者的合法权益因上市公司的“圈钱”行为常常得不到保障时,一方面,凸显出证券市场基础性制度建设所存在的漏洞与弊端；另一方面,也说明上市公司内部治理结构的紊乱与无序。融资已成市场第一要务股市一回暖,“圈钱”也疯狂。2008年度上市公司年报披露结束时,今年就有92家上市公司增发预案浮出水面,其中,选择定向增发的就高达81家。至2009年5月8日,这一数字增加到了99家,拟募资金额也超过1600亿元。而去年同期,A股市场仅有28家公司发布了增发预案。另据27亿元成为实现募资最多的上市公司。显然,今年上市公司融资潮再起,与股市行情密切相关。借助于股指的上升与高涨的人气,一方面上市公司再融资时可以卖个好价钱,另一方面再融资也更易于成功,而融资的风险也要低得多。无论是中小企sendmail

三个父亲的主要任务是“陪玩儿”。把自己真正放在里面。去感受孩子的喜怒哀乐及一些潜在的要求和冲动。再让这些东西推着盒子世界走互联网能为孩子们做什么?过去10个月里,孙彤宇和两个创业伙伴合力打造一个叫做“盒子世界”的儿童虚拟社区。该网站已低调运行4个多月。在针对6～14岁孩子的“盒子世界”里,每个孩子都化身为一只蹦蹦跳跳的小盒子。每个盒子都代表一个孩子的成长、智慧和收获。小盒子们需要完成小任务,做趣味测试,还可以去“梦乡”造梦……这个社区凌晨关闭,直到早6点才开启。除了孙彤宇,盒子世界的生父还有两个人,李炼和邹咏凯。李炼16年来一直在电视广告界耕耘,曾获得“中国最具影响力的广告导演10人”等很多响亮的名头。他还做过6年航模运动员。执著、不服输的劲头很足。邹咏凯是前农夫山泉广告总监,两人认识多年。在一些广告项目中,李炼注意到儿童市场成长速度快,而且儿童对品牌的忠诚度很高,容易形成“FANS”。他开始考虑,如何把儿童市场与互联网嫁接。在看过迪斯尼的企鹅俱乐部后,他有了一个更加清晰的想法。这个习惯电影方式思维的人发现,社区是一个很容易进行角色带入的地方,可以把它当成一个互动电影来做。2008年5月,李炼和邹咏凯找到闲赋在家的孙彤宇,和sendmail

大型商业银行的发展战略目标普遍定位于成为有价值创造力的银行,采取了重建组织架构、实施人力资源管理改革、引入关键业绩指标管理体系等措施,同时建立起以经济增加值为核心的绩效评价机制和以经济资本为核心的风险和效益约束机制。在实现战略目标的进程中,有效管理和使用人才成为企业竞争力的核心要素。作为多层级的集团企业,如何有效激励人才,保持人才竞争力呢？又该如何建立人力资本的激励约束机制？如何实现岗位价值、人力资本和经济增加值的宏观调控？何谓人力资本从人力,到人力资源,再到人力资本,是西方管理思想对员工地位认识的不断提高与升华。早在机器大工业时代,只要有好的技术和好的设备,企业就可以获得高额的利润,而人只是机器设备的附属品,被称为人力。企业为了降低成本,则会千方百计地降低人力成本。但随着经济、社会的不断发展和进步,员工的专业能力、积极性和创造性在企业竞争中的决定作用日益突出,人才逐渐取代机器成了赢得竞争优势的首要因素,企业之间的竞争最终演变成为人才之争,员工不再被看作人力而被看成是人力资源,而且是第一资源。自1960年初诺贝尔经济学奖获得者舒尔茨提出人力资本理论以来,“人力资本”这一概念就开始广泛使用。当前,人力资本在国内sendmail

成为百万圆桌会议会员并保持该资格,对全球优秀的寿险代理人来说都是一种激励,是他们职业生涯的里程碑。个险首年综合保费不得低于51.3万元的门槛,使得国内几百万保险从业人员中的绝大部分只能远观,数年来,只区区几千人拥有此项荣耀。如何成为MDRT会员？他们与普通业务员有什么区别？拥有MDRT会员资格就一定是可靠的保险销售员吗？MDRT会员、友邦保险的单卫青为你揭示其中的奥秘。什么是百万圆桌会议？1927年,32位销售额超过100万美元的人寿保险营销家聚集于美国田纳西州孟菲斯市参加寿险协会会议,他们梦想成立一个国际性的论坛,相互交流经验,以此来提高和规范保险营销人员的职业技能水平。在这样一个理念下,百万圆桌会议于1927年在美国成立了。如今,MDRT已成为一家全球公认的由优秀寿险与金融服务从业人员组成的国际性协会组织,是国际寿险业最顶级的会议,每年会举办一次为期4天的年会。MDRT现有会员25000多人,来自全球66个国家和地区的476家公司。会员主要是财政货币管理、投资咨询、人寿保险、伤残保险、不动产计划、退休保险等行业的精英分子。MDRT的顶尖会员资格更是保险业界成功者追求顶峰的标志,它表明会员在寿险及金融服务领域拥有渊博的知识和最高的职业道德。MDRT的申sendmail