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问：我和先生都是新上海人,结婚2年了,一直租房住,很想在上海买房,但我们手头钱不多,加上家长的支持,也只能拿出60万元。目前,每个月我们两人的收入大约在1.5万元左右,如果要买房,除了借房贷外,可能还需要和亲戚朋友借钱。最近,国家对房地产市场的调控升级了,很多专家认为房价还会涨。如果房价还会涨,我们想趁早买,否则更买不起了,请问我们现在该买房吗？房子一直是年轻人最关心的问题,要做出买房的决定主要取决于两点,一是房价会涨还是会跌,二是房子是否买得起。房子还会涨吗？从国家多次出台调控政策的角度出发,中央政府并不希望看到房价过快上涨,但调控的结果并不尽如人意,房价在一线城市仍然在上涨。而我们也不知道国家还会出什么政策,进一步打压房价。因此,现阶段预测房价的涨跌基本上是盲目的。再看一下你们的购房能力,如果用60万元做首付,你们最多可以买200万元的房子。但如果只首付3成,你们很难从银行贷到85折利率的贷款。要想享受首套房优惠利率房贷,首付比例恐怕要提高到50%,首付款要提高到100万元,考虑到税费以及装修的费用,你们的资金缺口大约在60万元左右。我想,这恐怕就是你们所说的,还需要向亲戚朋友借钱的原因。从偿债能力上看,在首付100万元的情况下,公积金最scanner

我国人民自古就熟悉紫砂石的养生妙用：用紫砂壶泡茶,会使茶的清香韵味悠远绵长；用紫砂电煲做饭,会使饭菜营养更加丰富……近日,伴着阵阵紫砂的清香,本刊记者应约采访了山东省莒南县宇阳陶业有限公司总经理李镇西。他慈祥和蔼、平易近人、谈笑风生,但轻松愉悦的交谈氛围丝毫遮掩不住他身上的闪光点——他是一个心思细腻、执著干练,工作起来踏实认真、兢兢业业的人。多年的军队生活使李镇西拥有了军人的优良作风和优秀品质。他曾在县武装部和外经贸局工作过,在工作岗位上,他严格自律,恪尽职守,为祖国和人民默默奉献出全部热情。退休后,他本该享享清福了,却又把余热发挥到了极致。“退休了,更应该为百姓办点实事。”李镇西说。他是一个善观察爱思考的细心人,一番市场调研和深思熟虑后,他开始了对紫砂产品的研究。随着科技的发展和生活水平的提高,人们对生活质量的认识也越来越深刻。“绿色、环保、养生”也逐渐成为人们回归自然、追求健康的生活理念。怀揣“提高生活质量”的美好心愿,李镇西投身到创业的大潮中。初入商海,摆在他面前的是一条渺茫坎坷的摸索路。创业艰难,风雨跋涉,但多年的军旅生涯给了他乐观的精神和拼搏的韧劲。“咱人是老了点,有点跟不上时代的脚步了,但只要执scanner

近期,本该春暖花开乐享春意之际,可惜由于H7N9禽流感来袭,加之其高致死率,人心难免有些惶惶。一旦不幸“中招”,人感染禽流感的治疗费用能否转嫁给保险公司？又有哪些保险产品能为感染禽流感的人买单呢？各类寿险：均能为禽流感身故赔偿“寿险方面,无论是定期寿险、终身寿险,还是两全保险、分红险、万能寿险或投连险形态的寿险,由于其中都对身故负有保障责任,包括意外身故和疾病身故,因此,客户如果因感染H7N9病毒而不幸身故,则可以按照合同约定获得理赔。”平安人寿相关负责人回答记者提问时表示。平安养老、中国人寿、太平人寿、友邦保险、大都会人寿、中德安联人寿等各家公司也都是如此规定。意外险：无法理赔但各家公司表示,如果身前投保的是意外险,由于意外险仅针对由于意外伤害而造成的身故或高残有所保障,而不保障被保险人疾病身故,所以这一险种无法承担被保险人因感染H7N9而身故的保障责任。医疗险：按约定获补偿及津贴传统的医疗保险方面,常见的住院费用补偿型保险、住院津贴型保险,对疾病的原因和类别没有过多的限制,在H7N9这样突发的疾病状况下尤其能体现其重要性。附加费用补偿型医疗险能够作为医保报销的补充,附加津贴型医疗险则弥补了客户因为自费项目和住院期间营scanner

有限公司）香港继续担任两岸与国际金融中介平台在本年四月份签订「两岸金融合作协议」后,市场期待银行、保险、证券等金融机构监理备忘录及「经济合作架构协议」将于稍后签署。虽然,市场认为香港作为两岸金融中介地位将来会降低,但本行认为香港凭借健全的法律及税务制度,国际投资者活跃参与,以及资金与信息自由流动等优势,使香港仍可继续担任吸引国际投资者投资于台商及陆企的平台。国际投资者投资在港上市公司时,除大陆对外资投资比重设限的行业如陆银或保险公司外,并不需像A股市场般先要获批合格境外机构投资者资格及投资额度,而是自由决定投资时机和金额,或与上市公司另定投资条件,如以购入新股、可换股债券或认股权证等方式进行。基于投资方式便捷及多元化,香港将来仍是国际投资者的重要投资平台。国际投资者投资于达芙妮国美电器及小肥羊本年国际投资者于香港股市大额投资的案例包括大型私募基金TPG于5月份向香港上市台商达芙妮认购5年期可换股债券及认股权证,总投资额约10.2亿港元。另一大型私募基金Bain Capital亦盛传将以3亿美元入股香港上市陆资电器零售商国美电器16%权益。而全球最大餐饮经营集团,包括经营旗下肯德基及必胜客餐厅的Yum! Brand,亦于3月份以约5.1亿scanner

随着长江航运持续快速发展,党中央、国务院高度重视开发、建设和发展泸州长江“黄金水道”,将其列入我国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要,并作为重点建设的长江干线的主要港口之一。这标志泸州长江“黄金水道”建设已进入重要的战略机遇期。2006年,泸州港实现货物吞吐量1.45亿吨,首次突破1000万吨大关,成为名副其实的全国内河大港,是目前世界上为数不多的亿吨大港口之一。这意味着泸州“黄金水道”建设已进入实质性实施阶段。然而,泸州长江“黄金水道”建设所取得的成就、泸州港口经济发展及其在西部大开发战略和长江航道发展战略中地位的提升,都离不开泸州“黄金水道”形象的塑造。因此,紧抓机遇,加强泸州“黄金水道”形象建设已成为当务之急。一、“黄金水道”形象的涵义“黄金水道”形象是由丰富的内容和多样化的形式构成的一个完整的整体印象。具体可以分解为实力形象、文化形象、人才形象和品牌形象。实力形象是“黄金水道”形象存在的物质性基础,主要包括“黄金水道”建设基础设施体系；港口吞吐量、船舶、泊位的数量和规模；黄金水道港口城市地理位置、经济实力、旅游资源、临江工业及其沿江绿化等。文化形象主要包括航运使命、宗旨、航运精神、员工仪表形象和城scanner