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肃杀的调控措施招招指向资金链,萎靡的成交量几乎截断收入源,房地产开发商还能撑多久?在国家和地方调控的猛药作用之下,近来房地产市场急剧降温,成交量降至“冰点”,开发商的资金链骤然紧张起来。5月5日,恒大地产率先对全国范围内所有楼盘统一打八五折。易居中国分析师薛剑雄表示:“类似绿地、保利这样在去年及今年年初扩张最快的开发商都有可能是此轮率先降价的房企。包括绿城、龙湖、招商地产等企业也都在此前激进扩张,资金链随着销售放缓渐显紧张。”在恒大降价后,SOHO中国董事长潘石屹表示,“不知道多米诺骨牌倒下的第二张、第三张牌又会是谁?越是资金流向有问题的企业,越着急降价。”开发商并非不差钱恒大内部一位人士对媒体表示,其实恒大目前并没有资金压力,八五折优惠售楼也不是单纯的促销行动,而带有战略意图,为了加速行业整合,兼并吸收小型开发商。5月9日,恒大与200余家供应商对产业链内部整合问题达成战略协议。“我们老板有一句经典话:不赚购房者的钱,主要是从供应、装修等供应商那里赚钱。”这位恒大内部人士说。恒大经营数据看起来似乎确实比较乐观。今年1-4月,恒大累计实现合约销售额121.3亿元,同比增长120.3%;截至4月30日,恒大的现金余额为209.9亿港元。潘石屹表2642

150万名需要器官移植的患者,1∶100的供求比例,催生了中国巨大的活体器官黑市。权威数据显示,中国每年有150万名患者等待器官移植,而1∶100,是目前器官移植中“供体”与“患者”的比例。这意味着,只有1%的患者能得到供体,保住生命。由于还没有完善的器官捐献体系,面对“供体少,患者多”的现实,一些人体器官买卖中介应势而生,“活供体-中介-患者”构成了中国活体器官买卖“黑市”的基本链条。黑市“产业链”作为医学的进步,器官移植实践始于上个世纪60年代的中国。如今中国已经成为临床手术数量仅次于美国的器官移植第二大国。据媒体报道,中国器官移植的供体来源主要有三类:死刑犯捐献、亲属间活体移植以及脑死亡和传统死亡之后的自愿无偿捐献者。而“死刑犯的尸体器官,一直是中国最主要的移植器官来源,长期占到90%以上”。直到2007年,最高人民法院收回了死刑核准权,每年被处死的犯人大减,加之捐献者需书面同意等措施的推出,使得尸体器官移植数量急剧减少。经过众多专家公开推荐活体移植的“优越性”,活体移植开始在中国盛行。以2007年全国肝移植为例,有24.7%来源于活体;而3年前,这一比例仅为0.32%。但活体器官移植同样面临供体不足的问题,而在中国这个人口大国显得尤为突出。巨2642

如果说债券投资是时间的哲学,那么“十年磨一剑”的饶刚无疑扛住了时间的考验。2012年是债券基金的“丰收年”,富国基金公司饶刚掌管的三只债券基金——富国天利、富国天丰和富国汇利分级,分别收获1.13亿元、0.98元、3.14亿元,共赚得5.25亿元,夺得《投资者报》“2012年基金经理赚钱榜”债券投资风格基金经理和全部基金经理的“双冠王”。在饶刚看来,获得绝对收益是第一位的,当有确定性机会出现时,没有必要畏首畏尾。信用分析能力是关键《投资者报》：回顾2012年的操作,你认为有哪些成功之处？饶刚：2011年,富国的几只信用债基金在市场底部区域齐齐加了杠杆,在2012年上半年直接获取收益；而到2012年5、6月份,市场开始火爆,当别的基金开始加杠杆的时候,富国旗下的信用债基金却降低杠杆,收缩战线。所以,6、7月当市场从顶部回调、大部分债基下跌1.5%～1.7%时,富国旗下债基净值最多只跌了0.5%。这些操作奠定了富国2012年固定收益业绩的基础。《投资者报》：你觉得固定收益投资的关键是什么？饶刚：随着信用债市场的发展,我认为信用分析能力是固定收益投资成败的关键。不管是何种固定收益类的产品,都离不开信用判断。这不仅是基金经理个人的工作,也取决于团队。随着市场越来越成熟,通2642

牌不好就不玩,牌好则下重注。天弘基金公司陈刚认为,这样的打牌风格如果应用到投资中,就能够获得确定性收益。2012年,他管理的天弘永利债券、天弘添利分级分别赚得1.37亿元、2.4亿元。他以3.77亿元的赚钱总额排在《投资者报》“2012基金经理赚钱榜”债券投资风格基金经理第二名,全部基金经理第三名。投资的四种风格《投资者报》：在投资中,你追求的目标是什么？陈钢：我个人比较看重绝对收益,所以在实际操作中也将绝对收益理念贯彻始终。在我看来,短期不赔钱不好做,没必要盯着短期排名。长期下来,做到熊市不赔钱,牛市战胜指数是我追求的目标。当然,投资是一个不断修炼的过程,需要克服人性的贪婪、恐惧,不断在修炼中平和心态。《投资者报》：去年取得了不错的业绩,你觉得原因是什么？陈钢：这几只产品表现稳健,原因主要有两方面：一是去年债券市场机会比较好,这是外在因素；二是在绝对收益考核理念下,我不与市场比排名,对投资精益求精,坚持自己的判断——股市没有大牛市,债市是慢牛行情,所以专注把握债市投资机会。《投资者报》：你觉得自己的投资风格是什么？陈钢：有的人擅长放大操作,有的人擅长做低评级债。我的投资风格是由稳健理财、追求绝对收益的投资目标决定的：做确定性2642

随着中国城市化的加快推进,城市规模的日益扩大,包括人口、环境、交通、住房、资源等诸多社会问题和矛盾也愈发凸显。中国已面临严重的城市病难题。“空气不好、交通堵塞、人群拥挤、房价高企??”一提到这些词语,出现在人们脑海中的往往是一些繁华大都市的印象。这些“症状”正是常见的“城市病”。随着中国城市化的加快推进,城市规模的日益扩大,包括人口、环境、交通、住房、资源等诸多社会问题和矛盾也愈发凸显。中国已面临严重的城市病难题。而刚刚开幕的2010年上海世博会,以城市和生活为主题,从世博园区的规划建设,到有数十个“城市,让生活更美好”案例的“城市最佳实践区”,其或能为寻解城市病提供某种思路及启发。5年内城市化率将超50%2000年初始之时,诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨曾经预言:世界将有两大事件将对21世纪人类社会进程带来深刻影响,一是以美国为首的新技术革命,二就是中国兴起的城市化运动。目前中国正处于城市化的高峰。据去年10月发布的《中国城市“十二五”核心问题研究报告》指出,“十二五”期间,将是中国城市发展的关键时期,也是城市病的多发期和爆发期。北京国际城市发展研究院院长连玉明说,目前中国城市化率的增长速度很快,2007年中国的城市化率为42642