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［摘 要］本文通过对房地产资金来源现状等的分析,结合当前我国房地产市场的实际情况,使用S我国的房地产投资信托在理论上几乎还是空白,必须加强对房地产投资理论的研究探索,并推动政策的市场化。我国的现状与日本的上世纪80年代后期比较相似,银行大量的资金流向房地产,并且很多已经成为银行的不良资产,给银行的经营造成了很大风险。我们应该尽快建立一套房地产投资基金体系,完善房地产投资基金的具体操作,减轻银行的压力。2.在政策上,建立完善的法律体系,保证和维持整个市场的公平、公正、公开和透明,来推进房地产投资信托业健康、理性地发展。要建立完善的法律体系,仅仅只颁布单一的《信托法》、《投资基金法》是远远不够的。还必须配备一些相关的法规,例如制定一些房地产投资信托基金的专项管理措施,如对投资渠道、投资比例的限制等等。使我国的房地产投资信托基金从一开始就以较规范的形式发展。此外,还需对目前的税法进行改革,避免双重征税问题,为其发展创造良好的税收环境。3.创造条件,加快培养大量的机构投资者。保险基金、养老基金等机构投资者资金量大而且信息灵通,投资技术高,能够为房地产投资基金提供稳定的资金。我国目前还没有真正意义上的机构投资者,这对于房地飞天诚信

对星巴克北京的店长们来说,他们更感兴趣的是麦咖啡咖啡店2009年6月3日起,麦当劳有限公司在北京、上海、广州、深圳、武汉、南京和天津7城市推出麦当劳鲜煮咖啡。外界纷纷认为,这是麦当劳试图抢占星巴克业务的开始。但对星巴克北京的店长们来说,他们更感兴趣的是麦咖啡咖啡店—在国外,它才是被业内人士认为能与星巴克抗衡的业态。 麦咖啡1993年诞生于澳大利亚,它可以以独立咖啡店形式出现,也可以和麦当劳甜品站一样分立快餐店的两个角落之一—这是麦当劳试图为欧美顾客营造咖啡馆气氛的一种特殊业态。在麦咖啡的角落里,麦当劳不但添置了高端咖啡机为顾客现场研磨咖啡豆,提供各类咖啡饮品,还出售一些与之搭配的食物。由于欧美咖啡文化盛行,麦咖啡又在价格上低于星巴克,这个业态随之成为星巴克强有力的挑战者。 有统计显示,在德国1200家麦当劳餐厅中,将近一半设有麦咖啡;在俄罗斯和意大利,也有近20%的麦当劳餐厅可见麦咖啡的踪迹。2009年3月,麦当劳明确表示,将在美国其60%的分店中设立麦咖啡。 但在中国,麦咖啡只在北京等5个城市里有试点。在北京,仅有的两家麦咖啡—一家开设在东南三环双井店中,一家则在首都机场T3航站楼。当双井店的麦咖啡开始为顾客提供现场研磨咖啡豆煮制的飞天诚信

［摘 要］会展业一直是我国经济发展中的一个热点行业。有必要针对我国会展业目前存在的障碍,并结合一些发达国家的相关成熟经验,依此提出适合于我国实际情况的会展业运作模式。［关键词］会展业 运作模式 承办企业 行业协会引言会展起源于展销会,是会议和展览的总称。它对某一行业的特定细分市场创造了一个临时性市场。会展业发展到目前,已成为会议业和展览业的总称。从世界范围内来看,会展业集经济技术合作、商品展示交易、科学文化交流为一体, 兼具招商引资、信息咨询、交通运输、商业贸易、旅游服务等多种功能。带动购物、交通、商业、餐饮、住宿等相关产业的发展。根据国际会议协会 统计, 每年国际会议的产值约为2800亿美元。按照国际行业划分标准, 会议、展览及奖励旅游业 已融为一体, 逐渐形成了个体独立而又充满竞争、日趋繁荣并且面临挑战的新兴产业。我国会展业近年来异军突起,呈现出良好的发展态势。从会展业的构成主体来看,政府、行业协会和承办企业三者在整个会展市场中扮演着功能不同但互补的重要角色。其一,政府,包括相关政府部门、事业机构,功能是通过政策来引导和约束企业行为,为企业公平竞争提供良好的“软环境”,确保宏观调控会展经济的有序运行。飞天诚信

近几年,国有企业特别是大中型企业腐败现象多发高发,已引起党和国家的高度重视。进一步加强国有企业的党风廉政建设,特别是基层单位的党风廉政建设,遏制腐败现象的滋生蔓延,已成为国有企业党的建设的一项重要工作。加强企业基层党风廉政建设,有利于把大量矛盾化解在基层,把大量的问题解决在萌芽状态,是从源头上预防治理腐败、关口前移的重要途径和具体措施。本文就如何加强国企基层党风廉政建设工作作一浅探。一、加强国企基层党风廉政建设,加强教育是基础1、加强基层党风廉政教育,是提高基层党员干部拒腐防变能力的需要。反腐败不仅是一场严肃的政治斗争,也是文化与道德的较量。大量的案例表明,信仰动摇、道德滑坡、价值观蜕变,是领导干部腐化堕落的重要思想根源。通过过党组织生活、党员活动日、组织专题学习等途径,深入开展党的基本理论、基本路线、基本知识,党的宗旨、党的优良传统和作风、党性党纪教育等,不断加强基层思想政治教育和反腐倡廉教育,是提高基层党员干部和职工群众的思想道德水平和拒腐防变能力的基础性的重要工作。同时,对基层党员干部要严格要求、严格教育、严格管理,该批评的批评,该提醒的提醒,该制止的制止,及时查纠整改存在问题,做到警钟长鸣。2、加强基飞天诚信

小公司想分新能源产业一杯羹?没那么容易!Codexis的总裁Alan Sha Klann估计他们能够以每加仑1美元或更低的成本生产乙醇,而所需的垃圾是免费的。“如果公众向垃圾管理公司支付垃圾处理费,他们也可以付费由我们来处理,”而问题是,经济形势会发生转变。生物燃料生产或者生物质直燃发电规模的扩大,将会增加原料需求和价格,正如玉米乙醇生产推高了玉米的价格一样。“现在价格不高,是因为还没有那么大的需求。如果需求增加,其价格势必上涨,”科罗拉多州博德OPX生物技术公司主席Robert Chess认为,他们公司利用工程微生物生产化学品和燃料。更重要的是,按照供求规律来讲,用生物燃料来取代大量的汽油会大幅减少汽油的需求。这样一来,汽油价格就会下跌,而造成生物燃料的竞争力下降。2008年下半年汽油使用量减少5%,促使加油站汽油平均价格由每加仑4.14美元跌到1.74美元,这减少了人们对生物燃料的热情。以前也发生过类似情况。在19世纪80年代早期,高里程汽车和经济下滑造成汽油价格下跌,因而扼杀了许多可再生能源项目,包括那些有大型石油公司支持的项目。为了避免今天发生类似的情况,需要更多政策上的扶持:以燃料税的方式增加化石燃料使用成本,或者限制二氧化碳排放量。“我们遇到的最大飞天诚信