铭影

摘要:住房既关系到普通民众的日常消费,又作为一种投资品是国民经济的支柱产业,而房价的高低波动既影响到房地产开发商的盈利状况,又关系到利益分配与再分配的问题。文章通过对3个具有代表性的房产商房价态度的评析,从企业家的经营理念和营销策略出发,预测房价的理性回归。关键词:房地产;开发商;房价2008年的房地产市场进入了一个调整期,2009年上半年的房地产整体形势也不容乐观。房地产开发商作为这个行业里面的重要角色,本着维护各自的商业利益的目的,公开发表了很多言论。无论言论的争论出发点是什么,但归结于一点:房产只要是商品,那么销售出去才是硬道理。以下3个具有代表性的言论,既是作为企业家的经营理念,也是他们的营销策略。潘石屹:涨价论。言论背景:在全球金融危机深入影响中国之前,房地产商全面打折促销的时候,2008年8月底,潘石屹对外称,所有的SOHO系列产品于9月1日公布新的价目表,平均销售价格上提5%。然而,记者实地采访发现,三里屯SOHO等项目价格不仅没有上调,仍旧在打折促销。王石:房价暴利论。言论背景:2008年9月,万科在上海推出“喜迎中秋·八盘共庆”活动,携旗下金色建筑、新里程以及四级花城等八大楼盘集中促销,房价直降10万。万科率先揭开了楼盘降价的序幕,铭影

新加坡在1963年脱离英国殖民统治后, 开始独立探索其会计发展道路。由于新加坡的经济外向型和开放性定位, 使得新加坡在独立后, 选择向国际财务报告准则靠拢。在此历程中新加坡的会计准则制定权亦愈来愈向政府回归。一、新加坡会计准则制定 新加坡会计准则制定机构变革随着一系列美国大公司 造假丑闻曝光, 引发了全球对会计师行业的信任危机。由于新加坡以树立全球金融和商业中心地位作为其政策导向, 且资本市场在其全国经济中发挥着举足轻重的作用, 为增强投资者对其资本市场的信心, 新加坡拉开了会计行业重大变革的序幕。2001年, 新加坡财政部、金融管理局、律政署成立了三个民间部门主导的委员会, 负责新加坡的公司治理和监管机制。三个委员会之一是披露和会计准则委员会, 该委员会于2001年9月向新加坡政府提交了最终报告, 包括一系列改进会计准则制定机构、会计准则制定程序、披露要求和审计师独立性规则的建议。新加坡政府接受了披露和会计准则委员会的所有建议, 并通过更改公司法实施委员会的建议, 主要包括: 会计准则制定机构由职业团体转入由社会各界组成的独立委员会。披露与会计准则委员会的报告表明, 会计准则制定权不适宜再保留在一个职业团体中,铭影

摘要:企业知识分布不均衡性的表现及其原因需要进一步认识,其不均衡性的主要表现在企业的职位或岗位的特性、知识与组织目标的关联度和贡献度以及其动态性、创新性等方面;它们将影响知识管理策略的制定、适应性及其效果。关键词:知识分布;不均衡性;知识管理企业是一种知识网络或者可称之为知识联结体,而其知识的分布则无论在空间、时间、组织层次、活动功能、价值形成等等方面都是不均衡的。企业知识分布的这种不均衡性具体有哪些表现?为什么存在这种不均衡性?对知识管理策略将产生什么影响?一、不均衡性的主要表现马成樑、刘清华、曹兴、曾智莲、李苏等对企业内知识分布不均衡的表现从不同层面进行了一定的归类与分析。对知识管理而言还有待进一步的探讨,也就是说,对于企业知识分布的不均衡性,还需要深化认识。企业知识分布的不均衡说明企业是一个异质体,而不能像过去的经济学家那样简单地视企业是一个生产要素的集合体,或者是一个契约集合体。这就决定了我们不能只从简单的、平面的、静态的角度去认识企业知识分布的不均衡,因为企业知识分布的不均衡不仅表现在数量上、存在形态上,而且表现在“含金量”上,或者说是在知识与组织目标的关联度和贡献度上,也表现在时间变化方面,即铭影

一、 共同配送2004年12月11日起,我国取消了外资企业在零售领域的地域、股权和经营范围的限制,沃尔玛、家乐福、麦德龙、特易购、7－11等跨国零售巨头企业实现了在中国的攻略升级。中国连锁零售业通过物流的发展在降低成本、增强竞争力方面取得了较快发展,但物流配送已越来越成为连锁零售业进一步发展的制约瓶颈。共同配送以其低成本的配送运输、高质量的服务、高效的物流运作、较高的客户满意度已越来越被各连锁零售企业关注和采用。共同配送就是将多个流通单位处理的同种或异种的商品的功能“统合”起来,促使他们共同利用仓库、车辆等设施设备来有效整合物流配送资源,将小批量货物转换成商品集运,形成大批量配送,以实现低成本高水平的物流服务。由此可以看出,共同配送是对整个物流网络系统的统筹安排,寻求一种更大更广范围的合作,一般需要考虑多个货主的配送需求,在配送时间、数量、次数、路线等方面进行系统的优化运筹,在满足客户要求的条件下实行全面规划和合理计划。发达国家如日本、美国,无论是在共同配送的理论研究还是在实践上都走在前列,其连锁零售业采用共同配送的比例很高,仅以其中的自愿连锁业态为例：据中商商业经济研究所副所长于淑华介绍,成熟的自愿连锁企业统铭影

2005年,面对纷繁复杂的国际形势、突如其来的禽流感疫情和频繁发生的自然灾害,我国国民经济保持了增长较快、效益较好、价格平稳、活力增强的态势。但经济运行中投资率偏高消费率偏低的现象应给予高度重视。2006年,在保持宏观经济政策连续性和稳定性的基础上,要重点防止投资反弹和产能过剩,着力于产业结构调整和扩大消费需求。一、我国投资率偏高消费率偏低的原因2003年以来,我国全社会固定资产投资连续三年维持25%以上的高速增长,2005年投资率为48.6%,投资率偏高的事实已不容忽视。虽然目前我国正处于工业化、城镇化进程加快的阶段,偏高投资率的存在有其合理性,但也应看到它可能带来的负面效应。投资率偏高的主要原因有：一是虚高的投资回报率致使以追求利润最大化为目的的投资主体盲目加大投资力度。二是高储蓄率为全社会固定资产投资增长提供了强大的资金后盾。截止2005年底,我国城乡居民人民币储蓄存款余额达14.1万亿元,是2000年的2.2倍,年均增长17%。三是大量的外资流入助推投资率提高。由于低劳动力成本优势和广阔的市场,我国对外资一直保持较高的吸引力,2005年我国实际利用外资金额为603.25亿美元,同比虽然略有下降,但我国仍是利用外资最多的发展中国家。四是部分地方政铭影