蒸汽机

摘要:近年来,随着建筑市场的不断发展,建筑工程招投标制度也逐步完善,施工企业要想工程竞标成功,就必须严格控制工程造价,降低项目成本,才能在市场竞争中立于不败之地。文章就此分析了当前施工企业如何在施工全过程中进行工程造价管理工作。关键词:建筑工程;施工企业;造价管理中图分类号:TU723 文献标识码:A文章编号:1674-114521-0111-02工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,或是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。对工程建设的参与各方来说,站在不同的角度对工程造价的控制有不同的侧重点和方法。从建设单位的立场上看,对工程造价的控制主要是项目投资的控制,力求以最少的投资获得最大的效益;而站在建筑施工企业的角度上讲,对工程造价的控制重点是对项目成本的控制,力争以最小的成本获取更多的利润。建设工程造价管理贯穿于工程建设的全过程,工程建设从立项到工程项目竣工,投产各阶段都要进行工程造价的确定。目前,我国现阶段多数建筑施工企业对工程造价控制的技术方法,大多实行的是“投标报价—中标价—进度款结算—竣工结算”蒸汽机

家族控股上市公司存在着严重的“一股独大”的现象,使人们对家族控股上市公司的股权结构及其与信息披露质量的关系越来越为关注。本文中,笔者拟从公司绩效和家族盘剥外部中小股东的可能性两个角度,对家族控股上市公司股权结构与信息披露的关系进行剖析。一、公司绩效与会计信息披露质量关系分析股权结构能够影响公司的绩效,进而影响会计信息披露的质量。1、股权结构对公司绩效的影响关于股权结构与公司绩效的关系,不必专家研究认为,股权的集中度与公司绩效呈正相关关系；也有专家认为股权结构与公司绩效呈曲线关系,认为股权集中度居中的情形对公司治理机制作用发挥最为有利；还有学者却认为股权结构与公司绩效并无内在的联系。笔者认为,我国家族控股上市公司高度集中的股权结构能够适应我国目前资本市场发展的现状,有利于提高公司的绩效。在家族控股上市公司中,由于董事长或总经理是控股股东的直接代表或控股股东本人,因而经营者的利益与股东的利益一致,两者所追求的目标相同,经营者对自身利益的追求能够通过公司价值的提升得到体现。经营者的利益与股东利益的一致性,将随着股权集中度的增加而得到提高。国际上大量的研究结果也表明,股权集中有利于控股股东对管理者的监督,从而蒸汽机

摘要:文章以商业街大众行为心理及空间三维尺度为基础,对商业步行街景观空间构成要素的应用进行研究,概述商业步行街基本情况,并对防城港世界风情步行街设计进行分析,总结出防城港世界风情步行街的设计原则,最后文章引入商业步行街对城市旅游的作用。关键词:防城港;风情步行街;设计研究中图分类号:TU984 文献标识码:A文章编号:1674-114521-0118-02一、商业步行街概述随着全球经济的发展,商业场所的规模和形式的变化日趋多样化,比如“后消费时代”的出现。但商业发展的目的却是一样的,就是创造“安全,舒适,愉悦”的购物环境。在当代,购物过程不仅仅是“购买商品”的行为,也是消费文化的过程。从步行街种类看,无论何种步行街,其实质都是通过限制、减少通过城市商业中心的交通量,以期达到人车之间的平衡。城市中心区商业步行街可以分为:传统步行商业中心:完全禁止机动交通的街道;混合型商业中心:限制一定机动交通的步行商业中心,可能只是在特定时间内允许,一般被限定在规定的路面上;公交商业中心:同公共交通结合的步行商业中心,允许公共汽车、班车或其他公交车辆穿行,但禁止私人汽车。在我国,步行街区规划设计在近十年中才逐渐被应用到大中城市商业中心街的改造和规划方面,在国外,蒸汽机

低音炮、VCD、车内喇叭15只、香薰、植物、300多张碟,窗户地毯一尘不染,座椅上两个舒适的靠垫,这不是大款的名车,这是徐小荣的“品牌出租车”。他的车牌为“浙CT0137”的桑塔纳2000型出租车。为打品牌,温州出租车司机徐小荣付出了18年的精力和心血。现在,无论是外资企业的高管还是来温州的专家、教授和名人,只要坐过徐小荣的“品牌出租车”都会由衷地发出声声赞叹。布置环境让乘客舒坦打品牌先要做好细节徐小荣的第一辆出租车是菲亚特。温州出租车换代后,徐小荣先后换了富康和桑塔纳轿车,发动机都是前置的。就这个改动,徐小荣高兴得简直无法形容,并开始武装自己的出租车,他说,打品牌先要做好品牌。于是他把出租车武装到了牙齿。当时他花了近万元装备了低音炮和VCD,光车内的喇叭就有15只之多！车后是为客人准备的遮阳饰布,左右车窗上贴满了儿童喜欢的“美人痣”,为了清洁车内空气,他在车前配备了高档自备车都舍不得用的高级“雅歌丹”牌天然植物薰香。其他的哥在市区跑,碰到堵车有时候半小时只能开五六公里,那么半小时就赚十几块；他去飞机场接人,半小时能开25公里,这样半小时就是60元。一趟顶人家5趟！而且,在机场等人的时候就是自己的时间了,可以听音乐,可以下车溜达。从不疲劳蒸汽机

摘要:为了适应我国社会主义市场经济体制的发展和完善,加速我国建筑工程造价管理领域与国际惯例接轨,建设部于2008年7月又发布了新版计价规范》,该规范于2008年12月1日正式实施。文章就学习工程量清单招标新规范谈了几点体会。 关键词:工程量清单招投标;计价规范;招标人中图分类号:F284文献标识码:A文章编号:1674-114521-0115-02一、工程量清单招投标过程中存在的问题通过制定统一的建设工程量清单计价办法、统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目设置规则,达到规范投标报价的目的;有利于业主在竞争状态下获得最合理的工程报价,在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标的的作用,在保证质量、工期的前提下,确保工程由合理低价者中标;有利于节约招投标活动的人力、物力,投标单位不必花费大量的精力计算工程量,并可以减少投标人计算误差,让投标人有足够的时间确定工程的合理造价,使综合实力强、社会信誉好的企业,增加中标机会;有利于投标人有更多的精力花在施工组织设计和控制成本上;适应经济全球化的发展趋势和市场经济的客观要求,适应我国加入工程量调整时的结算:工程量清单中原有的项目,按报价中的综合单价确定;工程量清单中有类似的项目,应参照类似工程项目报价中的综合单蒸汽机