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喜来健公司董事长朴东震说过：“喜来健从不把社会公益方面的花费视为成本。如果一定要在会计报表里面找到它的位置,我们认为这应该算作投资。喜来健对社会贡献很多,社会反馈的更多。”下面我归纳一下喜来健的营销手法：1.目标客户以老人为主,中国人口老龄化越来越突出,故其市场有很大潜力；2.把体验店建在社区,密切贴近消费者；这叫把渠道建在消费者内部；3.免费体验不给体验者任何压力。不论购买与否,体验者都能够在喜来健代理店的服务中心,轻松地享受产品带来的效果；4.服务到位、注重体验：不受人数限制。无论体验者多少,都热情相待、热情服务；5.受时间限制。在代理店的体验中心,无论是几个月还是几年,体验者都受到长期如一日的周到服务；6.新代理店在开业的前三个月不允许销售产品。以此证明其目的不是强势推销,而是切实关注消费者利益,通过顾客对产品长期免费体验后,对产品的性能和效果表示认可,并主动表达消费意向,才会出售产品；7.精神家园的建立：即使已经购买了产品的体验者,也欢迎再次回到店里进行免费体验。使老人获得了一个精神慰藉的场所；8.注重口碑传播,让体验的消费者邀请更多人加入免费体验,并给予奖励。面对着很多空巢的老年家庭,或是与子女欠沟通的老人,喜蒸汽幻想

后危机时代,各国纷纷行监管改革、新政频出。与上次“大萧条”相似,皆是危机前银行业创新频出,而危机后监管趋严。上次危机催生美联储与《斯蒂格尔法案》,监管机制得到完善。此次,美国金融监管改革、欧洲金融监管改革同样是加强监管,一些方面更可谓是事无巨细。在当前的第四次G20峰会上,法德等国更是提出征收银行税以惩罚银行业的肆意妄为,强化监管。国外情况如此,而国内又如何?以实收实付制为代表的“三个办法一个指引”的监管新政早已表明国内监管部门对银行业风险管控的决心;而在创新方面,业界的公认观点是相较国外的创新过度,银行业肆意揽财不同,国内则是创新不足,应加以强化。那么,国内的风险管理到底该何去何从,如何能既保证国内银行宽松合理的创新环境,又不至重蹈欧美创新过度的弊端,在未来尚不算明朗的金融经济环境中如何趋利避害、稳步前行,皆已成为当前业内关注的焦点。为此,本刊联手北京宇信易诚科技有限公司举办以“后金融危机时代银行创新与风险管理”为主题的“月度银行家论坛”,以期融各界之智慧对中国银行业的发展有所裨益。李连仲:高增长低膨胀是一个经济增长的最佳组合首先谈一下当前的经济形势,2009年国家出台了四万亿扩大内需的政策,银行贷款额更是达9.7万蒸汽幻想

摘要:近年来,随着建筑市场的不断发展,建筑工程招投标制度也逐步完善,施工企业要想工程竞标成功,就必须严格控制工程造价,降低项目成本,才能在市场竞争中立于不败之地。文章就此分析了当前施工企业如何在施工全过程中进行工程造价管理工作。关键词:建筑工程;施工企业;造价管理中图分类号:TU723 文献标识码:A文章编号:1674-114521-0111-02工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,或是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。对工程建设的参与各方来说,站在不同的角度对工程造价的控制有不同的侧重点和方法。从建设单位的立场上看,对工程造价的控制主要是项目投资的控制,力求以最少的投资获得最大的效益;而站在建筑施工企业的角度上讲,对工程造价的控制重点是对项目成本的控制,力争以最小的成本获取更多的利润。建设工程造价管理贯穿于工程建设的全过程,工程建设从立项到工程项目竣工,投产各阶段都要进行工程造价的确定。目前,我国现阶段多数建筑施工企业对工程造价控制的技术方法,大多实行的是“投标报价—中标价—进度款结算—竣工结算”蒸汽幻想

家族控股上市公司存在着严重的“一股独大”的现象,使人们对家族控股上市公司的股权结构及其与信息披露质量的关系越来越为关注。本文中,笔者拟从公司绩效和家族盘剥外部中小股东的可能性两个角度,对家族控股上市公司股权结构与信息披露的关系进行剖析。一、公司绩效与会计信息披露质量关系分析股权结构能够影响公司的绩效,进而影响会计信息披露的质量。1、股权结构对公司绩效的影响关于股权结构与公司绩效的关系,不必专家研究认为,股权的集中度与公司绩效呈正相关关系；也有专家认为股权结构与公司绩效呈曲线关系,认为股权集中度居中的情形对公司治理机制作用发挥最为有利；还有学者却认为股权结构与公司绩效并无内在的联系。笔者认为,我国家族控股上市公司高度集中的股权结构能够适应我国目前资本市场发展的现状,有利于提高公司的绩效。在家族控股上市公司中,由于董事长或总经理是控股股东的直接代表或控股股东本人,因而经营者的利益与股东的利益一致,两者所追求的目标相同,经营者对自身利益的追求能够通过公司价值的提升得到体现。经营者的利益与股东利益的一致性,将随着股权集中度的增加而得到提高。国际上大量的研究结果也表明,股权集中有利于控股股东对管理者的监督,从而蒸汽幻想

摘要:文章以商业街大众行为心理及空间三维尺度为基础,对商业步行街景观空间构成要素的应用进行研究,概述商业步行街基本情况,并对防城港世界风情步行街设计进行分析,总结出防城港世界风情步行街的设计原则,最后文章引入商业步行街对城市旅游的作用。关键词:防城港;风情步行街;设计研究中图分类号:TU984 文献标识码:A文章编号:1674-114521-0118-02一、商业步行街概述随着全球经济的发展,商业场所的规模和形式的变化日趋多样化,比如“后消费时代”的出现。但商业发展的目的却是一样的,就是创造“安全,舒适,愉悦”的购物环境。在当代,购物过程不仅仅是“购买商品”的行为,也是消费文化的过程。从步行街种类看,无论何种步行街,其实质都是通过限制、减少通过城市商业中心的交通量,以期达到人车之间的平衡。城市中心区商业步行街可以分为:传统步行商业中心:完全禁止机动交通的街道;混合型商业中心:限制一定机动交通的步行商业中心,可能只是在特定时间内允许,一般被限定在规定的路面上;公交商业中心:同公共交通结合的步行商业中心,允许公共汽车、班车或其他公交车辆穿行,但禁止私人汽车。在我国,步行街区规划设计在近十年中才逐渐被应用到大中城市商业中心街的改造和规划方面,在国外,蒸汽幻想