胆怯

目前“城中村”发展的混乱、无序已经严重影响了城市建设,迫切需要对其进行改造。本文从“城中村”商业形态的现状入手,以商业服务设施、空间形态、人口状况、商铺租金、商业形态等角度加以分析,揭示出“城中村”商业存在的问题,并在此基础上,进行“城中村”商业更新研究,并提出改造措施和建议。? “城中村” 商业形态 更新研究一、“城中村”商业形态的特点?１．具有“城中村”特色的商业服务设施?在“城中村”中,主要存在的是自发形成的商业服务设施,很少甚至没有公共的文化娱乐服务设施。以沿街小商铺为主要模式的商业街在“城中村”社区空间中占有重要的地位,活动中心自然呈现出带状分布特点,并具有很强的灵活性和自发组织功能,是“城中村”商业服务的特色。表现有：?第一,很容易改变经营内容,比如说卖饰品不景气,过一段时间可能要卖百货；?第二,商铺很容易易主,今天这个老板在这经营,明天可能就换作另外一个生意人；?第三,如果现有的门面房不能满足需求,那么会有新的临街住宅改造成门面房,但如果大家都不在此开店的话,就会作为住房租出去。?第四,由于“城中村”缺乏公共开放空间,街道便承载了社区中心的大部分功能,并成为村民聊天、休闲、散步的场所。?2．人口组成情况?胆怯

银行在信贷管理中目前存在着许多问题。本文针对问题结合银行特点进行分析,对提高信贷管理水平提出了对策。 银行 信贷管理 风险管理系统构建信贷管理是当前银行经营课题中面临的一个重要问题。以往对于这一问题的探讨都过于侧重宏观环境与外部因素,如宏观金融体制改革,地方政府干预,企业景气情况等,而忽视了从银行自身管理的内部角度进行分析。本文拟从当前信贷管理体制中存在的问题着手,分析探讨应如何解决银行信贷管理中的若干矛盾,以达到加强信贷管理,提高经济效益的目的。一、我国银行信贷管理的发展我国关于银行信用风险管理的研究于20世纪80年代末才刚刚起步。信贷风险是我国银行面临的最大和最重要的金融风险,由于长期处于计划经济体制下,银行缺乏风险意识,因此在很长的一段时间内忽视了对信贷风险的管理。在银行业的管理实践中,其风险管理在我国经历了计划经济体制下对银行风险损失的控制、有计划商品经济体制下的银行风险管理及现阶段银行风险管理三个阶段。1.传统的计划经济体制下的信贷风险管理。从建国到1978年以前的30年时间里,在传统的计划经济体制下,信贷风险是由国家统一承担的。银行风险观念淡薄,对信贷风险管理除了反对贪污、挪用等财经纪律外,主要是依靠胆怯

摘要：入何利用项目管理技术有效的控制工程造价,探讨项目各要素对工程成本的综合影响,以便在工程管理实践中更好的控制工程成本,实现企业的真正盈利。单纯的注重造价而忽略工程项目的其他方面是无法有效的控制工程成本,只有全面综合地理解项目各要素的相互关系,进行项目范围、质量、时间和成本的集成管理,才能有效的控制工程造价。关键词：项目管理 项目范围 项目时间 项目质量1 项目范围管理在工程造价中的应用项目范围管理的方法以及对成本控制的影响项目范围管理的基本内容包括：范围计划编制、范围定义、范围核实、范围变更控制,其中相对成本控制最为重要的是范围定义和范围变更控制。范围定义的输出关键是工作分解结构,即根据项目目标将一个项目分解成易于管理的几个部分或几个细目,以确保找出完成项目工作范围所需的所有工作要素,它是项目团队在项目期间要完成和生产出的最终细目的等级树。工作分解结构是下列工作的基础：确认整合协调；确认时间和进度；确认风险和决策影响；确认本项目组织结构；明确项目成本构成和总成本；明确工作包矩阵；确认工作方法和编制会计说明；确定项目的质量构成和制订质量基准；制订沟通计划的依据；制定采购计划的依据等。根据工作分胆怯

摘要：规范化的内容是“标准、规范、规程、制度等的制订、发布和实施”,这正是我们目前要做的工作。本文分析了公路工程项目施工组织设计管理中存在的问题,提出了规范化管理的对策。关键词：公路工程 施工组织设计 规范化管理 对策0 引言公路工程项目施工组织设计规范化是当前公路建设项目管理工作中迫切需要解决的问题。建设工程项目施工组织设计是从工程施工全局出发,根据工程的特点和设计图纸,按照工程项目的客观规律及项目所在地的具体施工条件和工期要求,统筹考虑施工活动中人工、材料、机械、资金和施工方法等五大要素,对全部工程的施工工艺、施工进度和相应的资源消耗等作出科学合理的安排,为施工生产活动的连续性、协调性、均衡性和经济性提供最优方案,以最少的资源消耗取得最大的经济效益。多年来,我国公路工程项目在已形成了一套完整的、符合我国国情的编制施工组织设计的方法。但是,随着我国改革开放步伐的加快,随着社会经济的不断发展,工程规模日益庞大,新材料、新工艺不断出现,施工技术也更加先进和复杂,树立现代科学管理的系统管理思想和规范化管理的思想,充分认识和掌握“规范化”的概念,是施工项目管理中的重要前提。1 公路工程项目施工组织设计规范化管胆怯

贸易规模、尤其是顺差规模的持续扩大,必然在外经贸领域引发更多的贸易摩擦。虽然国家明确提出要改变国际收支失衡的状况,有关方面对有利于恢复贸易平衡的政策工具也非常清楚,但是“投鼠忌器、尾大不掉”,政府很难下决心解决这一问题。其中,内外资企业所得税的“两税合一”改革就是一个典型。内外资差别的企业所得税制度是外资享受“超国民待遇”的核心内容。外商投资企业的实际税率明显低于内资企业,国家对外资企业税基规定的范围更加灵活,各种减免税优惠更多。据估算,外资企业实际所得税平均为11%,国内企业为22%,国有大中型企业为30%左右。由于外资企业在中国出口中占重要比重,将外资企业的所得税提高到内资企业的水平,显然可能对出口起到抑制作用。但是,该项改革很难实行。2004年年初,“两税合一”改革风声传出不久,微软等54家在华跨国公司就联合上书国家有关部门,要求新的企业所得税法能够就现有的优惠政策给予外商投资企业五到十年的过渡期,并且新企业所得税法中给外资一个“合理的、具有竞争力”的所得税率。国内也有人提出,两税合一会对中国的外资经济造成重要影响。但事实绝非如此。首先,两税合一不会影响中国的直接投资流入规模。现有大量定量研究表明,外资进入中国主胆怯