第六感生死缘

近年来中国房地产业投资、生产、销售全面较快增长,由于当前市场刚性需求集中释放、资金流动性较高等造成了房地产市场的非理性繁荣,商业银行存在许多房地产贷款风险。商业银行;房地产贷款;风险D922.2 A 1005-643218-0066-021 信贷营销理念存在缺陷为提高信贷资产质量,控制贷款风险,商业银行普遍把信贷战略重点定位于大客户,将大企业、大项目与优良客户和优质项目画上等号,贷款营销片面追求大城市、大企业、大项目、市政建设项目等,并给予多种优惠政策。于是,普通住宅开发贷款与按揭贷款成为信贷投向重点,对中小企业贷款要求不予理睬,目前大部分银行的房贷占现有信贷组合的15%~20%以上,造成贷款方向集中,信贷资源向房地产业聚集的趋势很可能引发潜在的系统性信用风险。2 宏观调控下的政策风险和周期性风险基于房地产市场在经济体系中的重要作用,它已成为宏观政策重点调控行业。当社会主要资金大量流入房地产业,出现通胀预期,央行政府便会出台从紧的货币政策,抑制房地产项目开展,同时银行的加息不仅导致住房开发成本的增加,也推高了贷款买房者的还贷成本,还贷成本增加可能导致无力还款的情形,从而银行资产质量恶化,产生巨大危险。而且房市调整具有周期性,政策的效果和风险的第六感生死缘

现代管理理论认为,代理成本对上市公司选择外部独立审计机构有着重要影响。本文选择2008年北京地区上市公司数据为样本,在将公司规模和赢利能力作为控制变量的前提下进行实证研究。研究发现,董事长兼任总经理的上市公司选择高质量审计机构的倾向不明显,董事会规模与选择高质量的审计机构显著负相关,董事会中独立董事比例与选择高质量的审计机构显著正相关,上市公司的股权集中度越高则更倾向于选择高质量的审计机构。基于此,本文提出了相关的对策建议,以期为进一步完善上市公司的财务治理提供一定的参考。 上市公司;审计质量;审计师选择F239.6 A 1005-643218-0068-03我国的上市公司大多由国有企业改制而来,与欧美国家相比较,具有股权集中度高等特点。北京是中国的首都,大型国企较多,其作为大型国有企业股份制改革的缩影,具有一定的代表性。基于此,本文试通过北京地区上市公司2008年的数据,研究其审计机构选择问题,以得出相关结论,为我国企业更好的加强经营管理、降低代理成本提出合理建议。1 研究假设 股权结构。一般认为,股权集中程度越高,大股东通过控制企业为自身谋取额外利益的可能性就越大,外部环境希望通过高质量的独立审计来缓解代理冲突。同时,大股东的逆向选择动机第六感生死缘

文章从资产减值准备的角度探讨企业会计信息的真实性,分析资产减值准备在理论上虽然提高企业会计信息的真实性,同时进一步贯彻了“谨慎性”原则,但在实践中增加了企业会计信息的变数；针对资产减值准备对会计信息质量的影响,提出如何提高套计信息真实性的措施,以保证企业会计信息的真实性。资产减值准备；会计信息；真实性岳燕飞,许昌工商管理学校,研究方向：财套,河南许昌,461000F830,43A1007-772306-0166-0002长期以来,由于受历史遗留等诸多因素的影响,我国的企业界普遍存在着高估资产价值的现象。因此,企业通过确认资产价值,可将长期积累的不良资产泡沫予以消化,提高资产的质量,使资产能够真实地反映企业未来获取经济利益的能力。同时,通过确认资产减值,还可使企业减少当期应纳税款,增加自身积累,提高其抵御风险的能力。另外,企业对外披露会计信息通过确认资产减值,可使利益相关者相信企业资产已得到优化,对企业赢利能力和抵御风险能力更具信心。财政部于2000年12月颁布的《企业会计制度》中规定了对企业货币以外的所有资产均应计提资产减值准备,其意义深远。为了进一步搞好这项业务,应当深刻体会其实质内涵,准确把握其账务处理的方法；并且对减值确认的难度和可能对会计信息第六感生死缘

内部审计同外部审计一样存在着审计风险,影响内部审计风险的因素是多方面的。文章对当前影响内部审计风险提出相应的防范和控制措施。内部审计；审计风险；风险意识邵志刚,中国石化河南石油勘探局审计处,河南南阳,473132F239,45A1007-772306-0171-0002迄今为止,国内外学者对内部审计风险研究基本上是对审计风险的三要素进行分析,并形成了一定的理论体系,而我国目前的内部审计风险导向确定二要素,即非系统风险与系统风险。现代内部审计要求将风险作为内部审计的对象,打破了原来的内部审计只关心内部控制有效性的局面,在评价内部控制的基础上,对企业所面临的各种风险进行识别和分析。换一个角度来讲,现代内部审计更加注重企业的未来,从影响企业目标实现的各种系统风险和非系统风险出发,就内部控制是否健全、关键的控制点是否有效控制、薄弱的环节以及改进措施是否有效提出认定,来评价风险管理与控制对组织目标实现的影响程度。内部审计作为企业内的一种独立、客观的鉴证工作和咨询活动,是公司治理必要和有价值的组成部分,能够在风险防范和控制中发挥独特的作用。一、牢固树立审计风险意识。正确运用重要性原则所谓风险意识是指审计人员对审计风险的态度,它直接决定着审计工作如何第六感生死缘

欧佩克：决定不再提高石油产量欧佩克石油部长会议６月１日达成非正式协议,决定不再提高原油产量,仍维持每天８００万桶的水平。委内瑞拉总统当天在首都加拉加斯举行的欧佩克部长会议上说,世界石油供应已经过度,应该设定原油最低标准——每桶50美元。当天早些时候,该国石油部长在接受国家电视台采访时说,委内瑞拉政府支持伊朗的提议,使用欧元进行石油交易。目前美元是全球石油买卖的最主要结算货币。美国:全面废止出口优惠税制美国与欧盟争执了10年之久的美国出口优惠税制以美国的彻底失败而告终。5月17日,在世界贸易组织争端解决机构的会谈中,美国宣布将全面废止出口优惠税制,欧盟也将放弃针对美国发动的40亿美元报复性关税。美国给予本国大型出口商品税率优惠的出口优惠税制,被判定违反世贸组织规则,已经六次在3个百分点。外部因素拉动德国经济的作用也可见一斑。32支队伍将总共进行64场比赛,预计吸引100万外国球迷前去观战。按照每名游客在德国停留五天计算,游客通常会花费2000欧元左右。以此推算,世界杯期间外国游客在德国的直接开销就接近20亿欧元。英国：批准第一个朝鲜投资基金日前,英国金融服务管理局颁发一项监管许可,朝鲜第一个专项投资基金——朝鲜开发和投资基金可第六感生死缘