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◆中图分类号：F293.3文献标识码：A内容摘要：随着我国房地产业的发展,空置问题逐渐成为关注焦点。本文对我国有关商品房空置的研究进行了总结与评价,概括了国内空置问题研究的现状,认为目前我国的空置研究可以分为对空置内涵、计算方法及合理空置率的研究、对空置问题对策的研究及空置问题的实证研究三个方面,并分析其研究方法及结论的优缺点,最后提出我国空置问题研究中存在的问题以及未来应该加强的领域。关键词：商品房空置 研究进展综述近年来,房地产业成为我国国民经济的增长点和消费热点,在我国的经济发展中的地位越来越重要。近年来,在研究房地产市场状况时,许多学者都会提到“空置或空置率”这一概念。空置指标是反映市场供求平衡的重要指标,通过对空置指标的研究可以洞察房地产市场的变化,为决策提供重要的参考依据。所以,在这些争论中,无论是“泡沫论”的支持者还是反对者,都在用空置量的增、降数据作为依据。然而,由于我国并没有对空置或空置率作出过权威或公开的定义,因此在商品房空置问题上存在着很大的争议。在众多商品房空置问题的研究中,大致可以分为三类：对空置内涵、计算方法及合理空置率的研究,即对空置问题本质或者说是理论基础的研究；对空置问题对策河南广播电视大学

摘要：从全球范围来看,企业生存发展的环境动荡多变,迫切需要系统的战略观念去指导企业的项目管理实践。因为一个项目取得成功,不仅是因为个别有能力团队的全力投入,更多的是因为一个组织拥有成熟的企业项目管理体系。文章基于国内外企业项目管理之现状及发展趋势,旨在促进现代企业在激烈竞争中持续发展。关键词：现代企业；项目管理；现状；发展趋势；EPM解决方案中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1009-237416-0067-02现代企业的发展面临着愈来愈激烈的挑战。现代企业在发展中,也越来越关注企业项目管理。一个项目取得成功,不仅是因为个别有能力团队的全力投入,更多的是因为一个组织拥有成熟的企业项目管理体系。如果要提高企业范围内所有项目的整体管理水平,就需要在企业范围内统筹所有项目,建立科学的企业项目管理体系。一、现代企业项目管理企业项目管理的含义企业项目管理就是在“管理整个企业范围内的项目”的基础上,采用“按项目进行管理”的思想,通过项目管理的方法来计划、组织、指导和控制公司的资源,从而实现企业战略的管理方式。企业项目管理实质是“整个企业范围内的项目管理”,其中往往夹杂着企业日常管理,其核心是“多项目管理”,和企业战略紧密结合在一河南广播电视大学

摘要：文章将经济学中的边际效益理论应用于医院薪酬管理,分析了当前医院薪酬管理中存在的误区,阐述了应用边际效益理论激励机制的必要性,并提出边际效益理论在医院薪酬管理中的应用关键在于选择合适的薪酬激励方式、建立灵活多样的激励机制,针对行为和事件进行激励和依据考核结果进行薪酬分配。关键词：边际效益理论；医院薪酬管理；激励机制；薪酬分配中图分类号：F275文献标识码：A文章编号：1009-237416-0060-03在医院的薪酬管理实践中,我们通常会发现这样的现象：或者给员工不断加薪,结果造成成本增加,但激励效果却降低；或者不给员工加薪,使员工失去激励,医院业绩裹足不前。这就是我们通常提到的激励边际效益递减。随着知识经济时代的到来,医疗市场竞争日趋激烈。如何利用激励边际效益理论,最大限度地发挥薪酬激励作用,提升医院核心竞争力,充分挖掘人才潜能,已越来越成为医院管理者和社会经济学家关注的问题。一、边际效益理论介入医院薪酬管理的合理性边际效益理论认为,商品的价值取决于人们对其效用的主观评价,人们在消费某一商品时,每增加一个消费单位,所增加的效益递减,最后一个消费单位的效用最小。决定商品价值的,不是它的总效益,也不是它的平均效益,而是它的最小效河南广播电视大学

摘要：市场经济快速发展,传统企业对市场反应迟钝,难以适应快速而又激烈的竞争。项目组织作为一种新型运作模式,能较好地适应市场经济对企业的高要求,被广泛的应用于现代企业中。文章针对施工企业文化建设现状,提出建设项目部文化的设想,并给出了一些建议。关键词：施工企业；项目部文化；项目管理；归属感；以人为本中图分类号：F426文献标识码：A文章编号：1009-237416-0068-02市场经济快速发展,传统企业对市场反应迟钝,难以适应快速而又激烈的竞争。项目组织作为一种新型运作模式,能较好地适应市场经济对企业的高要求,被广泛的应用于现代企业中。但新问题接踵而至：企业的软实力——企业文化如何跟进方能适应新形势？施工企业由其产品特殊性决定了项目部必须南征北战、四海为家,如何建设企业文化成为一大难点。笔者认为,可从建设项目部文化出发建设企业文化,项目部文化是企业文化之基石。一、项目部文化建设的地位和作用在施工企业中,项目部独立分布在各地,企业文化建设多局限于企业总部,难以延伸至项目部事实上,项目部除部分正式员工外,更多是临时招聘的工人,尤以农民工居多。项目部存在人员整体素质偏低、流动性大、管理不规范、安全事故多发等现象。这是施工企业与其它企河南广播电视大学

“骆驼超,本名骆超,因为人处事固执得像一头骆驼,因此江湖人称‘骆驼超’。”以上是本人为骆超下一张培训光碟拟的封面词第一句,预借此把“骆驼超”打造成为直销界的“泥人张”似的品牌。版权在此,翻版必究,当然,给版权费的话那就一切好商量了:）取这个名字是绝对有道理的,因为骆驼一样的性格决定了骆超骆驼般的人生。梦想是拿来掌握的骆驼不是被人类牵进沙漠的,也不是被野兽逼进沙漠的,而是自愿的。这并不说明骆驼喜欢自虐,而是他们深具危机感,让自己随时面对恶劣环境的挑战。按照进化论的观点来说,骆驼绝对不是一直以来就是背上长着一两个包袱耍帅的骆驼的,同理,骆超也并非生下来就是骆驼超。骆超并不真像骆驼一样喜欢自找苦吃,但是这个世界会逼迫他去接受磨难,因为他一直坚信的“大成功者都是大梦想者”后面还有一句话——大梦想者都是大磨难者。骆超最初的梦想基因可能是拜文革所赐。以他知识分子家庭的出身,他本可以用坐在大学校园明媚的阳光下给心仪的女孩写情书的方式来渡过最初的青葱岁月,然后教书育人或著书立说,最后带着一幅自豪的眼镜,当爸爸后再当爷爷,一辈子妥妥当当。但现实是他只是一名磨煤工,整天在电厂面对的是毫无生气可言的煤山煤海。于是他的生活被定了调—河南广播电视大学